收购加油站的费用如何摊销

1. 中石化股权收购与资产收购加油站双方需要交纳什么税

1、土地增值税
2、营业税
3、契税
4、所得税
5、印花税
6、城建税
等等...

2. 费用如何摊销

如果在09年你没有进行预提费用。那么在收到发票的时候把09.9-10.3月应该承担的费用计入当期租赁费用科目。剩下的如果已经付了逐月分摊，如果没有没有支付，预提等收到发票冲销预提。

3. 加油站的油罐改造要记入长期待摊费用吗

既然定义为改造，说明费用开支较大应予资本化，那么，可以计入原油罐原始价值（原已作固定资产核算），一并通过折旧摊销列支成本费用。具体的操作处理上，采取通过长期待摊费用科目核算而分期进行费用摊销也可以。但增加固定资产原值的处理方式较为合理。

如该改造费用较低（通常可与原资产核算价值比对），那么，可以在当期成本费用进行列支处理。
请结合实际情况进行判断。

4. 哪些费用需要摊销

指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。

5. 中石油中石化租赁或收购加油站，价格是怎么计算的

加油站坐落位置，是否是是取国道省道 或高速路口，
加油站内部设施情况是否符合安全要求，如果收购或租赁后是否需要重新改造，
加油站所在区域车流量，是以大型车辆为主还是农用车辆为主，
每次加油站收购或者租赁时要对加油站进行效益评价
关于收购具体价格可以要求评估人员对加油站进行评价，价值较高的一般为土地 所在位置较好的加油站出售价格较高
具体价格需要与所在地区的中石化单位企业管理部进行磋商

6. 收购加油站所涉及的税务有哪些,买方需要缴纳什么税

增值税是以商品销售额和应税劳务销售额为计税依据，运用税款抵扣原则征收的一种流转税。它是在原来按照经营收入额全额课征的流转税的基础上，经过改革而逐步发展起来的。增值税的计算采取的是税款抵扣制，准许扣除进项货物及劳务时已纳税增值税部分的税款。对于企业来说，只就经营收入额中本企业新增的没有征过税的部分征税，因而与按经营收入额全额征税的流转税种比较，不会出现重复征税问题。对于产品而言，该产品的总体税收负担等于各个环节税负之和。当税率确定以后，无论产品经过多少生产流通环节，其税收总额始终等于产品销售额乘税率之积，税负不会因纳税环节多少和生产环节的变化发生时轻时重的问题，因此，增值税更能适应市场经济多种生产要素的优化组合，有利于促进工业向专业化、现代化方向发展，有利于稳定财政收入。

目前，增值税在我国税制中占有举足轻重的地位：从1994年实行新税制的重要内容就是，建立以规范化增值税为核心的与营业税、消费税、关税等互相协调配合的流转税制。国家常用的统计指标“两税”即为“增值税”和消费税，其在我国税收收入中占有很大的比重。

一、增值税的征收范围：

1994年1月1日起实施增值税的新条例，规定增值税应税范围是：在中华人民共和国境内销售的货物或者提供的加工、修理修配劳务以及进口的货物。增值税所称”货物”是指有形动产，包括电力、热力和气体在内；“加工”是指受托加工货物，即委托方提供原料、主要材料，受托方按照委托方的要求制造货物并收取加工费的业务；“修理修配”是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。但单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供的劳务，不属于应税劳务。

二、 增值税的纳税人：

新增值税的纳税人，是在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物入境的单位和个人。这里所称的单位包括企业和非企业性单位两大类。在实际征收工作中，又把增值税的纳税人分为两类：按会计核算健全与否及经营规模的大小，增值税的纳税人分为两类：小规模纳税人和一般纳税人。小规模纳税人是指经营规模较小，会计核算不健全的纳税人。小规模纳税人与一般纳税人的划分原则，不是以所有制性质为标准，关键是看会计核算是否健全（对商业企业的认定是例外，目前商业企业的销售额必须达到180万/年），是否能够以规范化的办法计征增值税。

三、增值税的税率：

新增值税实行以不含税价计税方式，俗称价外税，税率设计是以价外税为基础，遵循中性和简便原则，考虑到大多数纳税人的承受能力等诸多因素确定的。目前增值税率有三档：基本税率定为17％；低税率为13％，列入低税率的产品主要是农业生产资料以及关系到人民生活的必需品，主要有: （1）粮食、食用植物油 （2）自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品（3）图书、报纸、杂志（4）饲料、化肥、农药、农机、农膜（5）国务院规定的其他货物；零税率：只限于出口货物。另外 对小规模纳税人设立简易征收办法：征收率为6％，从1999年7月起，小规模纳商业企业税人的征收率为4％。

四、增值税的应税销售额：

增值税的销售额为纳税人销售货物或者提供应税劳务从购买方所收取的全部价款，包括收取的价外费用，价外费用包括向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励金、违约金（延期付款利息、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。

五、增值税额的计算：

1、增值税一般纳税人计算应纳税额的方法如下：

本期应纳税额＝本期销项税额－本期进项税额

（销售额＊税率－本期进项税额）

销项税额的计算：纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和条例规定的税率计算并向购买方收取的增值税额，为销项税额。销项税额的计算公式为：销售额＊税率；进项税额的计算：进项税额是指纳税人购进货物或应税劳务所支付或负担的增值税额。主要是指从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额；从海关取得的完税凭证上注明的增值税额；购进免税农业产品的进项税额，按买价依照13％的扣除率计算。

2、小规模纳税人实行简易办法计算应纳税额、不抵扣进项税额。计算公式为：

应纳税额＝销售额＊征收率

小规模纳税人的销售额不包括其应纳税额。小规模纳税人销售货物或应税劳务采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：

销售额＝含税销售额/（1十征收率）

六、增值税专用发票：

增值税实行凭发票注明税款扣税的制度，是国际上通行做法。纳税人销售货物或提供应税劳务，应向购买者开具增值税专用发票，并在专用发票上注明销售额和销项税额，但小规模纳税人不得开具专用发票。发票不仅是纳税人经济活动中的重要凭证，而且是销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，对增值税的计算和管理起着决定性的作用。

七、增值税纳税地点：

（1）固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的,应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税。（2）固定业户到外县（市）销售货物的,应当向其机构所在地主管税务机关申请开具外出经营活动税收管理证明,向其机构所在地主管税务机关申报纳税。（3）非固定业户销售货物或者应税劳务,应当向销售地主管税务机关申报纳税。（4）进口货物,应当由进口人或其代理人向报关地海关申报纳税。

八、纳税义务发生时间：

(1)采取直接收款方式销售货物,不论货物是否发出,均为收到销售额或取得索取销售额的凭据,并将提货单交给买方的当天；(2)采取托收承付和委托银行收款方式销售货物,为发出货物并办妥托收手续的当天；(3) 采取赊销和分期收款方式的销售货物,为按合同约定的收款日期的当天；(4)采取预收货款方式销售货物,为货物发出的当天；(5)委托其他纳税人代销货物,为收到代销单位销售的代销清单的当天；(6)销售应税劳务,为提供劳务同时收讫销售额或取得索取销售额的凭据的当天；(7)纳税人发生视同销售货物行为,为货物移送的当天。

九、纳税期限：

增值税的纳税期限分别为一日、三日、五日、十日、十五日或一个月。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的,可以按次纳税。 (纳税人以一个月为一期纳税的,自期满之日起十日内申报纳税；以一日、三日、五日、十日或十五日为一期纳税的,自期满之日起五日内预缴税款,于次月一日起十日内申报纳税并结清上月应纳税款。) 纳税人进口货物,应当自海关填发税款缴纳证的次日起七日内缴纳税款

7. 我想收购加油站

收购加油站流程比较多，要经过多重审批，还要看看地理位置，小站100W,左右，大站就还不够一年租金的。
收购加油站流程及注意事项具体如下：
1.信息收集与处理
1.1 利用网络(黄页、工商网、加油站网、相关政府部门网站等)收集目标地区的加油站信息，了解加油站分布，过滤出社会、私营加油站信息。 1.2 通过朋友、中介、客户等途径收集社会、私营加油站信息。 1.3 建立完备、准确的开发目标地区社会、私营加油站信息资料档案。
2．明确意向
2.1 根据建立的加油站资料信息库，电话咨询加油站业主（负责人）的合作意向（转让资产、出让股权、合作经营、租赁等）。
2.2有合作意向，尽量多通过电话了解加油站的产权、资质、运营状况、位置、路段、加油设备设施等相关信息并利用传真、邮寄等方式收集加油站的证照资料。 2.3 通过网络调查该区域的经济发展状况、道路交通、加油站分部密度，初步分
析是否有投资价值。
2.4总结信息上报，并做好实地考察的前期准备。（与加油站业主联系好会谈时间、地点、制定行程路线等） 2.5无合作意向，终止。
3．实地考察与调研（附件1：加油站调查表）
3.1与加油站业主(负责人)当面商谈合作事宜，了解对方真实合作意图、心理价位，并在对方配合下实地考察加油站，收集有关资料。
3.2对加油站的基本情况、资产产权和经营资质情况、地区产业及交通规划情况、周边竞争情况、车流量情况进行调查，作出详细记录，留存复印件及照片。相关
信息填列于《加油站调查表》中。
3.3对于加油站的各项产权证及经营证照应复核原件，并到经贸、规划、国土等政府相关部门求证。至少包括如下： 加油站企业营业执照、企业代码证 、成品油零售经营批准证书 、 危险化学品经营许可证 ?、企业税务登记证（国税、地税） 、土地使用证、房产证、他项权利证、 排污许可证或环保许可证 、计量保证体系确认合格证 、防雷设施合格证 、消防建筑验收意见书 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或建筑工程规划许可证 、建筑工程规划许可证。
3.3视情况对加油站进行财务调查，包括如下信息： 资产及负债的构成、金额，有无大额应收应付款项；
销售收入的构成（平均每月各品种油品销售量、金额及其它服务收入的金额，占总收入比例）； 成本费用的构成（平均每月折旧、摊销、工资及福利、销售税费、水电、维修费用费用、所得税的金额）； 各类油品的批零价差； 有无涉及抵押诉讼的或有资产、或有负债，金额多少。 视情况摘录或复印财务资料，包括： 财务报表（资产负债表、利润表）、审计报告、评估报告 、资产负债、收入成本费用的清单。
3.4 对车流量进行蹲点统计。形成《车流量统计表》。
4．编制调查报告，进行初步估值 （附件2：加油站估值速算表）
4.1根据实地考察所收集的资料、信息、数据整理并书写详细的调查报告（上报）。
4.2 根据实地考察所收集的真实数据进行初步估值。
5．确定投资价值 。、
5.1 对油站进行调研，对改造费用、经营管理成本、油品平均毛利、年销售利润等数据反复论证。
5.2 考察区域发展前景、未来道路交通规划、未来车流量增长状况。
5.3 考察同区域路段的其它加油站的运营状况。
5.4 根据上述调研考察得出的数据形成可行性研究报告及投资经济评价报表，上
报公司领导。 5.5 陪同领导调查加油站。
5.6 最终确定了投资意向，继续下一步活动。
5.7最终否决了投资，活动终止，整理好此次项目的所有资料交部门文档管理员存档。
6．制定投资收购策略。
6.1 根据调研、评估的数据和公司的整体投资战略制定收购策略。
6.2 确认并参考加油站业主的合作意向。
6.3 对产权清晰、证照齐全、位置优越、有发展前景的优质加油站资源，制定以收购和控股为主的投资策略。
6.4 对产权结构组成较复杂，证照齐全、位置优越、有发展前景的优质加油站资源，可先租赁经营（租期10年以上），以待时机成熟进行收购。
6.5 充分的分析、研究加油站业主的心理价位、背景资料、财务状况、对合作的
急切程度等因素。
6.6充分的分析、调查此次收购活动的潜在和显性的竞争对手的实力、意图、报价等因素。
6.7 以公司的长远利益和此次投资活动的整体效益集合评估的数据并充分考虑竞争对手因素制定灵活的报价方案，并上报审批。
7．实质性谈判。
7.1 根据制定的收购策略和报价方案与出让方进行谈判。
7.2 重点商谈价格、支付方式、资产接收、证照过户、改造审批、员工安置等；
如是控股和租赁还需商谈股权结构、分红、租赁期限等事宜。
7.3 如能达成协议，将进入下一步活动。
7.4 如不能达成协议经请示上级，修改报价方案，继续谈判，直至达成协议。
8． 制定合同。
8.1 根据谈判达成的协议并参照公司合同模式制定合同。

8. 如何摊销费用

可以这样摊销费用：
长期待摊费用，是指企业已经支出，不能全部计入当年损益，需在1年以上分期摊销的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产改良支出、开办费、不能由股票溢价和发行股票冻结期间利息收入抵销的股票发行费用等。由于这些费用不同于列作流动资产需在1年或1年以内摊销的待摊费用，在会计中将它另行设置"递延资产"或"长期待摊费用"科目(采用企业会计制度的开发企业在"长期待摊费用"科目)进行核算，发生时将它记入"递延资产"或"长期待摊费用"科目的借方。
固定资产大修理支出采用摊销方法核算的，实际发生的大修理支出，应在大修理间隔期内平均摊销。如两次大修理的间隔期为3年，就应在36个月内平均摊销。以经营租赁方式租入固定资产改良支出，应在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。在摊销固定资产大修理支出和租入固定资产改良支出时，应按受益对象分摊摊入工程施工成本、开发成本、管理费用，作如下分录入账:
借:工程施工 ×××
开发成本或生产成本 ×××
管理费用 ×××
贷:递延资产或长期待摊费用×××
企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费，以及不计入固定资产价值的借款利息等，在发生时，应记入"递延资产"或"长期待摊费用"科目的借方。至于分期摊销还是一次转销，则有较大的分歧。房地产开发企业会计制度根据企业财务通则规定:开发费自投产营业之日起，按照不短于5年的期限分期摊销。企业会计制度规定:开办费一次计入开始生产经营当月的损益。将开办费一次计入开始生产经营的当月损益，虽符合会计谨慎性原则，但在开发企业开始经营时，一般不可能有经营收入，这样就会使开业当月发生较大亏损，这在核算上有失公允。不论分期摊销还是一次摊销，开办费均应将它自"递延资产"或"长期待摊费用"科目的贷方转入"管理费用"科目的借方。作如下分录入账:
借:管理费用 ×××
贷:递延资产或长期待摊费用 ×××
股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金等相关费用，减去股票发行冻结期间的利息收入后的余额，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，若金额较大，按照企业会计制度的规定，应先记入"长期待摊费用"科目，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用;若金额不大，可直接计入当月管理费用。
"长期待摊费用"科目应按费用的种类设置明细分类账，期末借方余额，反映企业尚未摊销的各项递延资产或长期待摊费用，在会计报表附注中，应按费用项目披露其摊余价值、摊余期限、摊销方式等。

9. 新建加油站发生费用财务处理办法

财务处理办法是：如果发生的是普通费用，并且加油站的正式投产时间距离现在还很长，你可以入“长期待摊费用”，待有收入后，一次性摊销到“管理费用”等科目，如果投产时间比较临近，就可以直接入“管理费用”。（注意：长期待摊费用要下设二级或三级科目，为将来摊销方便）

10. 加油费的会计分录

行政管理部门的车加油，列入管理费用，明细科目（二级科目）列办公费；

会计分录：

借：管理费用-办公费

贷：库存现金

分录表：

(10)收购加油站的费用如何摊销扩展阅读：

开公司的车出差，销售使用不列内，企业厂部行政领导日常开出当天回来在附近县城或外近县城有关经营活动而发生车辆使用费，记入借：管理费用—公司经费—车辆使用费。

企业最高权力机构如董事会及其成员行政职能日常开出当天回来在附近县城或外近县城有关经营活动而发生车辆使用费，记入借：管理费用—董事会费费—车辆使用费。

企业厂部行政领导特殊开出在外县城或外省有关经营活动而发生住宿费、车辆使用费等，记入借：管理费用—公司经费—差旅费。

企业最高权力机构如董事会及其成员行政职能特殊开出在外县城或外省有关经营活动，而发生住宿费、车辆使用费等，记入借：管理费用—董事会费—差旅费。

说明其实这种费用分录不分开具体，对税务不有影响，“三七二十一” “七三二十一”，都是一样的。就是对公司内部管理问题或税务人员看账情况，账户明细具体，对税务人员和董事会看到感受到管理费用会计分录明确具体。