① 租赁车位使用权如何入账
转让使用权倒是可以，但是只提供收据是不可行的
你们可以和对方商谈好协议，然后根据协议让对方到地税局申请代开发票，以此发票付款并入账
入账时，如果一次性付清，就借方：预付账款，贷方：银行存款，
然后每个月都按月摊销：借方 XX费用，贷方 预付账款
如果按月付款，就在收到发票时，借方 预付账款， 贷方 应付账款，然后逐月做两笔分录，一笔是付款的，借方 应付账款，贷方 银行存款；一笔是如费用的，借方 XX费用，贷方 预付账款。这样做是因为新会计准则下没有“待摊费用”这个科目，只能从“预付账款”那走一遍。
或者，可以将发票复印租赁期的年份，每个月付一次就做一笔，借方 XX费用，贷方 XX银行存款（这样其实容易导致忘记和疏忽，所以不建议）
② 车位租赁期内产生车位使用的管理费等应由谁承担
一般来说，车位租赁只是出租车位的使用，管理费应由使用者承担，这类似房屋租赁，物业管理、收视费等均由承租人承担。当然，如果租赁合同有特别约定时按约定。
③ 租地下停车位，每个月租金150元，还需另缴纳停车管理费吗
这要看合同，有的是要的，有的是包括在内。都能说出道理来。你要是租商铺做生意就知道，租金是租金，服务管理费是服务管理费
④ 停车场收的停车费只是租赁车位的费用,不包括看管车辆是否被其他车辆剐蹭的费用,在法律上有明文规定吗
你好，停车场上管理的车辆如果发生事故可以协商处理的
⑤ 租停车位还需要交纳物业管理费及其他费用吗
租停车位不需要交纳物业管理费及其他费用。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
⑥ 车位场地使用费应优先用于哪些方面
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
⑦ 租的车位用交车位管理费吗
根据国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知发改价格[2014]2755号(七)住宅小区
停车服务可知，住宅小区停车管理费系物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停
车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取
的费用。即关于这部分费用，国家已经放开，交由市场调节。
根据《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平
相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二
条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用
人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
所以，缴纳车位管理费与租赁车位并不矛盾。
前者是物业管理部门为维护车辆管理秩序而收取的费用；
后者则是业主租赁地下车位，在一定期限内拥有该车位的使用权，所产生的费用为租赁费。
⑧ 车位使用权和租赁权的区别
使用权是指承租方说的，租赁权是针对车位的出租方，即产权人或管理人说的。