管理费与使用费税率

Ⅰ 收取管理费增值税税率

管理费属于提供应税服务，一般纳税人税率为6%，小规模纳税人征收率3%。
管理费用取得的增值税发票也是可以抵扣的。
扩展阅读~相关分录
借：管理费用
借：应交税金--增值税--进项税
贷：银行银行、库存现金

Ⅱ 银行收取手续费和账户管理费如何计算应交增值税

银行对企业开的手续费、利息发票税率是6%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

Ⅲ 场地租赁费和场地使用费在税率上有区别吗都是多少的税率。开具普通发票

场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%，征收率5%。场地使用费其实就是场地租赁费，虽然名称不同，实质是一样的，都按照不动产经营租赁服务征收增值税，税率11％。小规模纳税人提供不动产经营租赁服务，按照5%征收率计算缴纳增值税。开具增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，应当按照适用税率11％或者征收率5％开具。

增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

拓展资料：

营业税改征增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让 无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于 流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

增值税（value-added tax）是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。

增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。2011年10月31日，财政部公布财政部令，增值税、营业税起征点有较大幅度上调。

拓展来源：营业税改增值税_网络

Ⅳ 工程预算造价中管理费的税率是多少或者怎么算的

管理费计算公式：

管理费=上年累计未分配利润+本年全年实现净利润-本年已分配利润

本年已分配利润=被没收财产损失和违反税法的滞纳金及罚款+弥补以前年度亏损+提取盈余公积和法定公益金+分配给投资者的利润。

利润计算公式如下：

利润=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

(4)管理费与使用费税率扩展阅读

一、管理费的功能如下：

1、聚敛功能

剩余价值率引导众多分散的小额资金汇聚成为可以投入社会再生产的资金集合功能。在这里，股票市场起着资金 “蓄水池”的作用。

2、配置功能

资源的配置，剩余价值率通过将资源从低效率利用的部门转移到高效率的部门，从而使一个社会的经济资源能最有效的配置在效率最高或效用最大的用途上，实现稀缺资源的合理配置和有效利用。

二、利润的功能如下：

1、调节功能

利润率对宏观经济的调节作用。股票市场一边连着储蓄者，另一边连着投资者，股票市场的运行机制通过对储蓄者和投资者的影响而发挥作用。

2、反映功能

在当今世界上，伴随着经济全球一体化趋势的发展，经济金融化的进程也日益加剧，程度不断加深。

Ⅳ 一般纳税人出租不动产分租金和管理费,税率各是多少

一般纳税人出租不动产增值税税率9%
一般纳税人物业管理费增值税税率6%

Ⅵ 提问：一般纳税人，品牌使用费增值税适用哪个税率

应该缴纳增值税，品牌费属于价外费用，应合并缴纳增值税。

中华人民共和国增值税暂行条例第六条销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。

中华人民共和国增值税暂行条例实施细则第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润。

奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

(6)管理费与使用费税率扩展阅读：

开具：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

安装税控装置的单位和个人，应当按照规定使用税控装置开具发票，并按期向主管税务机关报送开具发票的数据。

使用非税控电子器具开具发票的，应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，并按照规定保存、报送开具发票的数据。

国家推广使用网络发票管理系统开具发票，具体管理办法由国务院税务主管部门制定。

Ⅶ 物业管理费收入税率是多少

一般纳税人6%，小规模纳税人3%。

1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。

2、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务，小规模纳税人征收率为3%。

(7)管理费与使用费税率扩展阅读

收取物业管理费主要是用于小区的基本建设，保障小区业主的生活的小区环境更加完善，物业管理公司交纳税费可以更好的推动社会经济的发展，保障我国社会主义建设的有序进行，物业管理费税率主要是根据国家相应的政策，物业费包括其他的收取除去代收费用。

物业管理涉及千家万户，与群众生活息息相关。但是有的物业公司不按规定设置物业收费公示牌，收费项目和收费标准模糊不清。

Ⅷ 工商管理费、经营税率怎么算

个体工商户分两种情况，交管理费和交税，一般城市交税的个体户核定最低销售额是5000元/月，也就是规模比较小的只交管理费，不交税。

工商管理费
一、集贸市场管理费 计价格2002]656号
鄂政办发[2002]44号 向卖方收取。乡镇及乡镇以下的农民进市场经营自产自销的农副产品免交管理费。国营商业和供销合作商业在集市上进行议购议销业务，不得收取市场管理费。汽车机动车辆市场管理费、木材交易市场管理费、汽车运输市场管理费、交易服务部(所)管理费、建筑市场管理费、汽车和钢材交易市场管理费已被取消，不得再收取。对下岗职工、失业人员从事个体经营的免收。
1、工业品、大牲畜 最高不超过成交额的0.8% [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1995]94号
鄂价费字[1999]341号
2、其他商品 最高不超过成交额的1.6% [0992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1999]341号
3、个体工商户在乡镇和乡镇以下集市上从事农副产品经营的 最高不超过成交额的0.8% [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1995]94号
鄂价费字[1999]341号
农民自产自销部分 最高不超过成交额的1.2% [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1995]94号
鄂价费字[1999]341号

二、个体工商户管理费 计价格[2002

二、个体工商户管理费

1、从事购销活动
（1）对乡镇以上的 按营业额的0.4-1.2%收取 [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费[1999]341号
（2）对乡镇及乡镇以下的 按营业额的0.4%收取 [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1995]94号
鄂价费字[1999]341号
2、 从事劳务活动的
（1）对乡镇以上的 按收入总额的
0.8-1.6%收取 [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1999]341号
（2）对乡镇及乡镇以下的 对乡镇及乡镇以下的按收入的0.8%收取 [1992]价费字414号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1995]94号
鄂价费字[1999]341号

3、 从事汽车、拖拉机运输活动的 按营业收入的0.4%收取 鄂政发[1998]61号
计价费[1999]1707号
鄂价费字[1999]341号

交税的个体户，一般核定销售额，税率4％和6％，实际开票低于核定的按核定，高于的按实际，比喻核定5000，税金5000*4％＝200元

具体优惠建议看当地工商网站，有具体规定

Ⅸ 管理费用要交的税金怎么算

计入管理费用的税金主要包括：房产税、车船税、土地使用税、印花税

不通过应交税金核算的主要有：契税、车辆购置税、耕地占用税、印花税

1、房产税
如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。
计算公式为：房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。
计算公式为: 房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。
2、城镇土地使用税
城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。
年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额0.5元。
如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳外商投资企业土地使用费。
3、车船使用税
如果拥有机动车，还需缴纳相应的车船使用税，车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为：乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"，应缴纳车船使用牌照税。
4、印花税
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。
应纳税额=计税金额*税率, 应纳税额=凭证数量*单位税额。

应交税费是已经计提的税金，包括增值税、消费税、营业税等流转税，也包括所得税和特定目的税（城建税等），实际是企业在税金上的负债。营业税金及附加核算企业日常活动应负担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。是税金参与企业利润计算的环节，等于是成本费用。管理费用中的税费同营业税金及附加，也是税金参与利润计算的科目，只是管理费用中的税金基本是财产和行为税，如房产税。车船使用税、土地使用税、印花税等。而营业税金及附加是与经营相关性较强的税金。所得税费用专门核算企业从本期损益中减去的所得税，由于计算环节不同，所得税只影响净利润，所以单独列出。

Ⅹ 建筑工程发包收取的管理费增值税税率是多少

小规模纳税人工程发包收取的管理费用，属于提供服务，按照征收率3%计算应纳增值税。