无形资产从在建工程转入

① 在建工程转固定资产需要哪些条件

1、在建工程已完工（达到预定可使用状态）可以转入固定资产： 借：固定资产 贷版：在建工程 2、在建工程在权未转入固定资产前可以出租，如果出租应转入“投资性房地产”会计科目： 借：投资性房地产 贷：在建工程 3、如果就在在建工程出租，租金收入可冲减在建工程成本。 补充回答：根据企业会计准则第4号——固定资产，自行建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产，不需要“完工证”。“完工证”提法也不规范，根据以往工程项目竣工验收政策法规一般有“建设项目质量验收单”、“建设项目竣工验收报告”、“建设项目竣工决算报告”、“建设项目交付使用财产清单”等。会计确认建设项目转入固定资产，在历史上不同时期有不同的标准，有相当长时期建设项目转入固定资产是以“建设项目竣工验收报告”为标准，但是“建设项目竣工验收报告”有时要等到数年，因此新准则将建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产。由于“土地”一般企业应作为“无形资产”核算，房屋建筑成本不包括“土地使用权”，因此土地证应不作为房屋建筑固定资产确认条件。

② 外购无形资产，分期支付，是否可以通过“在建工程”科目归集，达到预定使用状态后全部转入成本

与在建工程无关哟~
这种情况涉及到年金现值，复利现值的计算，由版于题目中没有实际数据，权所以只能先把分录告诉你：（有数据的话我可以帮你都计算出来，包括以后各期的摊销工作）
借：无形资产（各期所付金额的现值）
未确认融资费用（差额）
贷：长期应付款（实际应支付的金额）
之后的几年里要做折旧计提，还有未确认融资费用，长期应付款的摊销工作。

③ “无形资产－土地所有权”是否用转入“在建工程”

不用。企业的土地使用期一律做为无形资产核算，按使用权期限摊销，不能计入房屋建筑物原值。

会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权、土地使用权等称为无形资产。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

(3)无形资产从在建工程转入扩展阅读：

会计上无形资产的包含内容

1、专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。

2、非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

3、商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

4、著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

5、特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

6、土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

④ 购买了土地后在土地上建设房屋，会计分录如何处理，购买的土地计入无形资产，房屋计入在建工程转固定资产

建房需要一定的工期，所以开始发生的工程支出要走在建工程
待工程决算验收后再回转固定资产
相关分答录：
1.购买土地支付的价款及印花税契税等一并计入土地值
借无形资产-土地使用权
贷银行存款
按土地使用证规定的年限每月摊销
借：管理费用-无形资产摊销
贷累计摊销
2.发生的工程材料人工等
借：在建工程
贷：银行存款或相关科目
3.工程完工 借：固定资产
贷：在建工程

⑤ 公司购买土地是进在建工程科目，还是无形资产，

如果是先购入，以后再建房的话，可以先入无形资产进行核算，待开始建设后，再从无形资产转入到在建工程。

如果建房和办征地手续是同步进行的，可以直接计入在建工程。

⑥ 在建工程如何转固定资产

对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认，以明确结转固定资产专的成本造价总额属。

在此基础上，要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票，如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账，则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算，以便及时结转固定资产。

为明确责任，确保在建工程结转数据的准确性，对所有加工安装、或是土建类项目建设的结转，由项目负责人进行项目完工及数据的确认，并在“在建工程结完工结转报告单”上签字确认。

(6)无形资产从在建工程转入扩展阅读

购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用。可从以下几个方面进行判断：

(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。

(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用。

(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。

⑦ 在建工程转土地，应该入无形资产吗

土地款,征地费应计入无形资产；设计费是指厂房设备的设计吗？如果是应和内机器设备、建厂房所容用水电费和员工工资计入在建工程；其他员工工资、日用水电费、因当期有销售收入应计入当期营业费用，如果当期没有收入且开办公司所用招待费等数额较大应计入待摊费用--开办费。

⑧ 应付款中的 在建工程转无形资产的待冲销差额是什么意思

《无形资产会计来准则源》第十二条规定：“外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出”。

外购无形资产，分期支付，不可以通过“在建工程”科目归集，因为“在建工程”是核算固定资产在建过程中用的科目。
分期付款的无形资产，要将无形资产分期付款总价折算为现值，记入无形资产，现值与分期付款之间的差额计入“未确认融资费用”科目核算

借：无形资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
银行存款

参见会计网校 2009年注册会计师旧制度《会计》考试试题及答案解析

⑨ 在建工程转无形资产的确认条件

在建工程能转无形来资产源？好像不行吧。研发费用资本化的成本可以转无形资产。在建工程中只有土地可以计入无形资产，但如果是开发性房地产项目，土地的成本也要计入房屋的成本中。

追问：因为把土地使用权先放在在建工程里核算了，现在要转无形资产。
入账依据：1）缴纳土地使用权出让金发票；2）相关税费缴纳凭证；3）土地使用权证书复印件。

⑩ 在建工程转入固定资产账务处理

根据规定抄，企业所购入的土地使用权自建厂房的，该使用权（即无形资产）不入到自建厂房的成本中，应单独记在“无形资产”科目里，按归一定的方法在一定的期限中进行摊销。所以你把土地使用权转入“在建工程”是一种错误的处理方法，建议你更正。

至于其他一些附属的共享建筑物，则可以在三个厂房进行均摊，也可按一定的比例进行分摊，视你们公司的具体情况而定。