装修费摊销预计净残值

① 宾馆折旧通常按几年计算，净残值大概为多少

1、如果宾馆是租的，而且不是你出钱装修的，那你不用提折旧，因为回你交的租金即是你租宾馆的成本答。
2、如果宾馆是租的，而且你自己出钱装修了，那装修费要看金额大小，金额小的你可以直接计入费用，金额大的你作为经营租入固定资产改良支出，计入长期待摊费用，在租期和你预计下次装修时间两者较短的期间内进行摊销。 没有净残值。

② 装修费摊销年限是多少

装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况内计入长期待摊费用的容情况不得低于3年摊销。

《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外，应当适当延长折旧年限。

(2)装修费摊销预计净残值扩展阅读：

注意事项：

装修费用和相关资产必须取得合法票据，如果没有发票，装修费将不能在税前扣除。

根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票，就按剩余时间摊销。

一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年，若承租期大于五年的，也是按照五年来摊销。

③ 装修如何折旧，怎么计算

房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用

或者按可以使用的年限分摊。

重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。

供参考。。

④ 装修费要不要计提净残值 急

我也凑个热闹吧
1、预计有净残值就计提，没有就不能提。租了人家的房子，到期专后即属走人，相信没有把装修的材料拆了卖光收钱再走人，所以净残值变价收益估计你也是拿不到了，所以不用计提净残值。
2、装修费用可以按期分摊，你喜欢怎么分摊就怎么分摊，怎么方便怎么分摊，但我一季度做一次账，我就按季分摊，但不应给所得税汇算清缴带来麻烦，每年的分摊额肯定是一定的。
3、分摊年限在以下三个年限中选择个最短的年限分摊：
1）装修工程的预计使用寿命
2）装修工程所在的房子的租赁期
3）预计至下次装修时间

⑤ 装修费用如何进行财税处理

第一、办公区域如果是租赁的，发生的装修费用
（一）会计处理 计入长期待摊费用按租赁期分摊计入成本费用。发生时，
借：长期待摊费用
贷：银行存款
（二）税务处理 按照《企业所得税法实施细则》第七十条规定企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得低于3年。
因此，如果租赁期限低于3年或者没有约定期限，怎么办？建议先按3年摊销，到期未摊销完的一次性结转摊入成本费用税前扣除。
第二、办公区域如果是自建或者购买的，发生的装修费用分两种情况：
（一）自建的或者购买的毛坯房装修，发生的装修费如何处理？
1、会计处理：在费用发生时，计入在建工程
借：在建工程
贷：银行存款（应付账款）
装修完工交付使用时转固定资产，再按固定资产折旧年限摊销计入成本费用。
2、税务处理：《企业所得税法实施条例》第五十九条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
第六十条 固定资产计算折旧的最低年限，房屋、建筑物为20年;
因此，如果会计与税法规定的折旧年限一致时没有差异，装修费用随折旧税前扣除。
（二）现有办公区域重新装修，发生的装修费如何处理？
首先来看看相关规定，根据《企业会计准则第4号——固定资产》及相关制度规定，固定资产发生可资本化的后续支出，一般应将该固定资产的原价、已经计提的折旧和减值准备结转，固定资产的账面净值转入在建工程，并停止计提折旧。发生的后续支出，通过在建工程核算。在固定资产发生的后续支出完成并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。
企业所得税法实施条例规定，固定资产的“改建支出”，指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。“固定资产的大修理支出”，指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

⑥ 房屋装修如何计算折旧

折旧方法如下：一、平均年限法

平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：

年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％


月折旧率＝年折旧率÷12

月折旧额＝固定资产原价×月折旧率

上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下：

某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限

某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12

某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100％
采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率。

采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单，但也存在一些局限性。例如，固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同，平均年限法没有考虑这一事实。又如，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。

因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。
二、工作量法

工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：

每一工作量折旧额＝÷2×100％
月折旧率＝年折旧率÷12
月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）×月折旧率

⑦ 店铺装修折旧费怎么算

店铺装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使
用的年限分摊。 重置价格要看物价、人工费用的增长情况。

企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊的固定资产耗费是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

国民收入账户中也称资本消耗补偿固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，确定对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命指固定资产的预计寿命。应计折旧额指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

(7)装修费摊销预计净残值扩展阅读

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

固定资产折旧根据权责发生制原则，成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

参考值资料：网络—固定资产折旧

⑧ 装修折旧，需要怎么计算呢

1、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧）。

2、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。

3、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

(8)装修费摊销预计净残值扩展阅读：

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。

企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

参考资料来源：

国家税务总局-《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

⑨ 会计法规， 那里能有固定资产折旧年限，开办费入账方法，装修费分摊年限这些法规，谢谢

固定资产折旧方法 1.年限平均法（特点：将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期的折旧额是相等的）公式：年折旧率=【（1-预计净残值率）/预计使用寿命】*100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价*月折旧率2.工作量法（根据实际工作量计算每期应计提折旧额的一种方法）公式：单位工作量折旧额=【固定资产原价*（1-预计净残值 率）】/预计总工作量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*单位工作量折旧额3.双倍余额递减法（一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销）公式：年折旧率=【2/预计使用年限】*100%月折旧率=年折旧率/12月折旧额=每月月初固定资产账面净值*月折旧率4.年数总和法（指将固定资产的原价减去预计净残值后的余额，乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额）公式：年折旧率=【尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和】*100%月折旧率=年折旧率/12月折旧额=（固定资产原价-预计净残值）*月折旧率 固定资产折旧年限 国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。 固定资产折旧年限原则1、计提折旧的固定资产（1）房屋建筑物；（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；（3）季节性停用及修理停用的设备；（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。 2、不计提折旧的固定资产（1）已提足折旧仍继续适用的的固定资产；（2）以前年度已经估价单独入账的土地。（3）提前报废的固定资产（4）融资租出的固定资产 停用设备是否折旧，要看停用原因，如果是暂时停用依然要进行折旧，或者因为改良，那么要转入固定资产，如果是长期停用，那么要考虑进行固定资产清理。
企业筹建期间开办费的会计核算和税务处理 一、企业开办期的时间范围
对开办期的起止时间目前存在不少误解，最常见的就是认为“开办期是指从企业被批准筹建之日起至开业之日，即企业取得营业执照上标明的设立日期止。”其主要依据是《国家税务总局关于新办企业所得税优惠执行口径的批复》（国税函［2003］1239号）。其实这是一种误解，国家税务总局97年颁布《关于企业所得税若干业务问题的通知》（国税发[1997]191号）文件规定“对新办企业、单位开业之日有多种提法，为便于各地具体执行和掌握，对新办企业、单位开业之日的执行口径，统一为纳税人从生产经营之日起开始计算。生产经营之日，是指从纳税人开始从事生产经营的当天算起，包括试营业。”很明显03年的文件和97年的文件差异很大，97年规定“从生产经营之日起开始计算”开办期，03年改为“企业取得营业执照上标明的设立日期”，这主要是因为企业经济情况差异很大，很难有一个统一的标准来判断那天才是“生产经营之日”，为了防止企业骗取优惠政策，税务总局不得不采取使用营业执照这个易于掌握的标准，而且由于这些优惠政策是针对第三产业的企业，相对于工业企业来说，这些第三产业的企业开办期较短，这样规定对其影响基本不大。但是如果是工艺复杂的工业企业或者大型商业企业，以营业执照为标准就不合适了。即使一般的工业企业，盖造厂房也需要半年以上的时间，何况还要安装设备等其他的准备时间，所以以营业执照作为开办期的截止日期是不妥的。同时税务总局的上述文件只是对一个优惠政策的界定，不能随意扩大到开办费的计算上来。因此，05年8月税务总局颁布了关于印发《税收减免管理办法（试行）》的通知（国税发[2005]129号）对《国家税务总局关于新办企业所得税优惠执行口径的批复》（国税函［2003］1239号）文件的规定进行了修证，国税发[2005]129号规定“规定新办企业减免税执行起始时间的生产经营之日是指纳税人取得第一笔收入之日。”
财政部颁布的《关于外商投资企业筹建期财政财务管理有关规定的通知》规定“中外合资、合作经营企业自签订合同之日至企业开始生产经营（包括试生产、试营业）为止期间，外资企业自我国有关部门批准成立之日起到开始生产经营（包
括试生产、试营业）为止期间为筹建期。”这个规定基本与05年税务总局的规定是一致的，但是不同企业需要进行具体的职业判断。例如一般的商贸企业和服务性行业可以正式开业纳客的当天作为开办期结束，工业企业可以第一次投料试生产作为开办期的结束。 二、办费的开支范围 （一）、开办费的具体内容
1，筹建人员开支的费用
（1）筹建人员的工资费用：具体包括筹建人员的工资奖金等工资性支出，以及各种社会保险费和住房公积金。在筹建期间按工资总额的14％计提职工福利费也包括在这个项目里。
（2）差旅费：筹建人员从事筹办业务发生的市内交通费和外地差旅费。
（3）董事会费：指筹建期间董事会及其成员为执行董事会的职能而开支的费用，包括董事会开会和工作期间董事会成员和有关工作人员的差旅费、住宿费、伙食费以及有关的必要开支。
2，企业登记的费用：主要包括工商登记费、验资费、国地税税务登记费、代码证办理费、财政登记费、公证费等。
3，筹措资本的费用：主要是指筹资支付的手续费以及不计入固定资产和无形资产的汇兑损益和利息等。
4，人员培训费：主要有以下二种情况
（1）选派一些职工在筹建期间外出进修学习的费用。
（2）聘请专家进行技术指导和培训的劳务费及相关费用费用。
5，企业资产的摊销、报废和毁损
6，其他费用
（1）筹建期间发生的办公费、广告费、交际应酬费。
（2）印花税
（3）经投资人确认由企业负担的进行可行性研究所发生的费用
（4）其他与筹建有关的费用，例如调查费、通讯费以及庆典礼品费等支出。
（二）、不列入开办费范围的支出
1，取得各项资产所发生的费用。包括购建固定资产和无形资产是支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用，这些费用应该资本化，记入资产原值。
2，规定应由投资各方负担的费用。投资各方负担的费用主要是指投资者还未最终决定投资，合作的投资者双方未签署投资协议（如是准备投资独资企业的，投资方企业权力机构（一般是董事会）未做出正式投资决定）前发生的研讨是否投资所发生的费用。如投资各方为筹建企业进行了调查、商务发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。我国政府还规定，中外合资进行谈判时，要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费，由提出邀请的企业负担。
3，为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。
4，投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息，计入开办费，应由出资方自行负担。

装修费分摊年限如果是租赁固定资产装修，可按租赁合同约定时间年限摊销，如果是自有固定资产装修，达到入固定资产标准的，计入固定资产，否则进入当期损益，金额太大的需要摊销的年限在三年以上。

⑩ 折旧费和装修费算法

电脑按照3年计提折旧，即（30000-预计净残值，一般是5%）/36=每月折旧额，然后按月计提。

5000的装修费可以一次性进费用，因为金额不大。也可以按照租房期限摊销。