租赁费与土地使用费的账务处理

1. 土地租赁费会计分录

国有土地租赁费收复入的会计处理制为：

1、确认收入时，

借：银行存款-**行

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

2、摊销成本时，

借：其他业务成本

贷：累计摊销-土地使用权

营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

(1)租赁费与土地使用费的账务处理扩展阅读：

会计分录层析法，将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

2. 新会计制度下 土地租赁费的账务处理

1、会计制度没有明确一定取消“待摊费用”，你可以设置“待摊费用”科目核算，每月摊销回15万元土地租赁费。答
借：待摊费用--土地租赁费
贷：银行存款
借：管理费用等科目
贷：待摊费用--土地租赁费
2、一次性列支管理费用---土地使用费
借：管理费用--土地租赁费
贷：银行存款

3. 建设临时用地租赁费如何进行账务处理

借：长期待摊费用-原值-租赁费
贷：银行存款
按月摊销时，
借：制造费用/管理费用/销售费用/研发支出等
贷：长期待摊费用-摊销-租赁费
望采纳

4. 土地使用权租赁费、会计分录的分别为什么

国有土地租赁费收入的会计处理为：
1、确认收入时，
借：银行存款-**行
贷：其他业务收入专属
应交税费-应交增值税（销项税额）
2、摊销成本时，
借：其他业务成本
贷：累计摊销-土地使用权
营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

5. 土地租赁费会计处理

我想问一句，，如果说我的公司去农民那里租赁土地当仓库的话，，
那请问所支付的租赁费该怎样入账，要缴什么税金，农户只提供收据，无发票

6. 关于土地租赁的账务处理

这个要分情况的，不同情况处理不一样，假设你们公司是非房地产公司
1、你们版闲置土地出租只是临时性行权为，发生租赁收入时，可以作为其他业务收入，土地使用税进入管理费用核算可以的，成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用，比如管理费用、人工清理费什么的。
2、如果你们公司的这块土地是准备长期租赁，以出租为主的话，先从无形资产转入投资性房地产核算。
3、土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用，可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等。

7. 土地租赁费会计分录怎么做

1、一次付清的记入待摊费用。 借：长期待摊费用 贷 银行存款 摊销时候借：管理费用贷：版长期待摊权。

2、租金付款每年一次的想省事直接记入管理费用也可以，借 ：管理费用 贷 银行存款。

8. 关于公司支付的租赁土地使用费和青苗补偿费如何做账

在通常情况下，像租赁土地使用费这种大笔支出，应按权责发生制的专原则来分摊到每个属月。如果你一次性计入当月的话，必定使每个月的利润波动很大，不具有客观性。而且从会计收益原则来说，当月支付的款项，收益的却是全年，计入当月也不合理。
故大部分人的观点是正确的
建议分录：借：预付账款(长期待摊费用) 120
贷：银行账款 120
每个月：借：管理费用 10
贷：预付账款（长期待摊费用） 10
注：一年以上支付租赁费，请用长期待摊费用
有不清楚的，请继续追问~
我来自“立信”人~~

9. 企业的土地租赁使用费怎样做账务处理

企业的土地租赁使用费做账务处理有两种方法：
1、设置“待摊费用”科目核算，每月专摊销土地租赁费。属
借：待摊费用--土地租赁费
贷：银行存款
借：管理费用等科目
贷：待摊费用--土地租赁费
2、一次性列支管理费用---土地使用费。
借：管理费用--土地租赁费
贷：银行存款

10. 国有土地租赁费收入会计处理

国有土地租赁费收入的会计处理为：
1、确认收入时，
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
2、摊销成本时，
借：其他业务成本
贷：累计摊销
营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。