Ⅰ 土地评估费记什么科目如计入无形资产,无形资产已经开始摊销该怎么处理
和国土局签土地出让合同前支付的地籍测绘费应计入什么科目,——先计入其他应付款科目,以后转到无形资产科目
怎么摊销——按月摊销。摊销期限为土地使用权期限。
借:管理费用----无形资产摊销
贷:累计摊销
Ⅱ 土地使用费属于无形资产,土地征用费属于固定资产吗
1、如果是房地产开发企业,土地使用费和土地征用费计入开发产品的成本之中,不作为无形资产和固定资产;
2、非房地产开发企业,所支出的土地转让费或者土地出让金计入无形资产-土地使用权,而与土地征用相关的费用可以计入开发的房屋等固定资产成本。
Ⅲ 土地承包费应记入无形资产还是生产成本
一、土地承包费应在后期计入生产成本科目。
二、支付土地承包费可版以记入“长期待摊费用-土地承权包费”,然后,在合同有效期内分期摊销在生产成本科目中。
三、具体会计分录是:
取得时:
借:长期待摊费用-土地承包费
贷:银行存款
摊销时:
借:生产成本-土地承包费
贷:长期待摊费用-土地承包费
四、“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下,企业应按费用的种类设置明细账,进行明细核算,并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值,摊销期限、摊销方式等。
Ⅳ 土地规费入费用类科目还是无形资产科目
新会计准则规定,无形资产在研发和取得时发生的支出,按照相应规定分别计入无形资产和管理费用,土地规费属于取得固定资产时发生的支出,按规定应该计入管理费用。
Ⅳ 无形资产土地包括哪些费用
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产
其中无形资产通常包括专利权,非专回利技术,商标权,著答作权,特许权,土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等
(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利,包括发明专利权,实用新型专利权和外观设计专利权。
(2)非专利技术:也称专有技术,是指不为外界所知,在生产经营活动中应采用了的,不享有法律保护的,可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
(3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
(4)著作权:制作者对其创作的文学,科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
(5)特许权:又称经营特许权,专营权,指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标,商号,技术秘密等的权利。
(6)土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权利。 (7)商业秘诀
(8)商誉
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Ⅵ 土地平整费是计入固定资产还是无形资产
土地平整费的应计入的会计科目具体如下:
土地不能单独计入固定资回产。对于上述答发生的土地平整费,可在“无形资产—土地使用权”科目核算(房地产企业在“开发成本”科目核算)。
要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入“在建工程—待摊支出”。
补充:
发生土地平整的目的是为了最终的厂房、办公楼的建设,土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节,发生的支出也是形成厂房、办公楼等固定资产必不可以少的支出,因此可以先在“在建工程—待摊支出”科目中归集,待厂房、办公楼达到预定可使用状态时再并入“固定资产”入账(建成后按厂房、办公楼的面积进行分摊。)。
Ⅶ 土地费用进无形资产会计分录
借:无形资产贷:银行存款(支付的出让金、手续费) 资本公积-评估增值(如果是评估的)
Ⅷ 土地有偿使用费能否计入无形资产原值
土地有偿使用费包括,出让,租赁,等方式支付的费用
如出让方式支付的,入无形资产
租赁,入当期损益
Ⅸ 会计问题支付土地登记发证费用应纳入无形资产-土地,还是用管理费用处理
房地产开发企业和商业企业处理发证费用是不相同的,房产企业办土地证费用应当列入管理费用,自行开发的土地办证费用计入“在建工程”,竣工后,转入“无形资产”。
Ⅹ 办理土地证时发生的测绘费、土地管理费应该计入会计的哪个科目
无形资产-土地使用权