① 交房时小区物业收电梯上料费合理吗
不合理，属于乱收费，违反物业管理条例。
② 交房物业收哪些费用
交房的时候业主需要缴纳开发商一部分费用，也要缴纳给物业一部分费用，只有交了全部的相关费用，开发商才会给钥匙，业主才完全拿到属于自己的房子。
一、开发商收取的费用：
1．房款尾款：根据双方合同约定。
2．面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3．装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4．车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)。
5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6．其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
二、物业管理收取的费用：
1．物业管理费用：以合同约定为准。
2．北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3．水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)。
4．停车管理费。
由此可见，网友们在验房的时候一定要注意，清楚自己该交的费用主要有哪些。不要出现不明了的现象。
③ 房产交房时怎么要收装修电梯使用费不懂了
垃圾的搬运费是要收的，因为你装修会增加很多额外的装修垃圾，至于电梯的费用，没听过回，答我装修的时候就没给过这个费用。估计是某些地方物业的乱收费吧，所以有的物业会收，有的物业不收。物业公司就是业主请回来的父母，你们不团结，就只好人家说什么是什么了。
④ 新买的房子延期交房七个月，完事儿还需要交电梯费300 代收垃圾处理费30/年 水电表安装费1300
这个可以起诉他们，延期交房有赔偿的，你看下你的购房合同应该有相关的赔偿金额，我估计哪些费用是按你合同交房的时间算的，垃圾处理费用肯定不会有，除非你装修房子有垃圾处理才有这比费用，电梯费估计是延时的那7个月的费用，其实不用交的，因为你没交房都没使用过。纯手写望采纳。
⑤ 交房为什么收电梯费用是不是以后每年都要给
是的 跟物业费一样 每年都要交
⑥ 装修新房时需要交电梯使用费吗
分情况吧！
1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。
⑦ 新小区业主入住电梯因安装验收全小区半年未启用电梯，但交房时收了全年电梯费，业主要求退未使用半年电梯
有道理啊
退钱是可以的，因为服务提供方的原因，而造成没使用，自然不用缴费
但是业主不能指定用途
物业可以退人民币给业主，业主愿意干嘛去干嘛
⑧ 新房在一层，交房时需要交装修电梯使用费吗
不应该。
电梯的使用费，已经包含在业主交纳的物业服务费中，如果再重新收取电梯使用费，属于重复收费，是不合理的。