契税印花税计入无形资产吗

Ⅰ 企业购买的土地使用权费用以及产生的契税印花税都应怎么计入会计科目

企业购买的费土地使用权用以及产生的契税印花税，都计入”无形资产——土回地使用权/契税/印花税答”科目，也就是无形资产的入账价值中。
无形资产准则规定：“房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造房屋建筑物成本”。这就明确了只有用于建造对外出售的房屋建筑物，才能将相关的土地使用权账面价值计入所建造房屋建筑物的成本。反之，企业用于开发建造自用的房屋建筑物，其建造成本和所对应的土地使用权价款不能合并计入固定资产。
分析其原因：一是土地使用权属于无形资产，房屋属于有形资产，两种不同类型的资产不能相加。二是权属不同，企业拥有房屋为所有权，土地为使用权，两种不同的权利不能混在一起。
三是一般情况下，房屋的预计使用年限比规定的土地使用期限少10至20年或者更多。如果将土地使用权并入房屋建筑物而计提固定资产折旧，则无法预计该固定资产的使用年限，还会加速无形资产摊销，又需要调整应纳税所得额。四是房屋需要预计净残值，土地使用权没有净残值。

Ⅱ 工业企业购入土地时交纳的契税，印花税计入无形资产-土地使用权吗若土地使用证未取得，可以暂估入帐并

1、《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款规定，外购无形资产的成本，包括购买版价款、相权关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
因此，贵公司购入土地缴纳的契税属于相关税费，应计入土地成本。
2、《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403营业税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。
因此，贵公司产权转让书据合同的印花税，直接在当期损益中列支。

Ⅲ 我公司购买一块土地，所交的契税和印花税，在帐务上如何处理出会计分录

一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本

借：无形资产--土地使用权

贷：银行存款

若是房产企业，则：

借：开发成本

贷：银行存款

二、印花税记账

借：税金及附加-印花税

贷：银行存款

《企业会计准则》规定:

1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.

2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。

3、企业取得土地使用权，应将取得时发生的支出资本化，作为土地使用权的成本,记入"无形资产"科目核算。取得时发生的支出包括土地使用者向国家交付土地使用权出让费用(出让金、土地收益等)，也包括由承受人(即取得国有土地使用权的企业)支付的契税。

(3)契税印花税计入无形资产吗扩展阅读：

国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。

国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。

Ⅳ 在建工程中所产生的契税 印花税属于什么会计科目

契税和印花税 应该计入管理费用——税费

第一，在建工程产生不了契税，如果是购买时的土地，契税应当计入土地成本；

第二，购买土地而产生的"产权转移-印花税"应当计入土地成本；

第三，在建造过程中委托他人进行建筑安装，购会产生的"建筑安装-印花税",一般不计入成本,而是直接计入管理费用-税金；

第四，在建造过程中购买的相关材料，应当属于"购销合同-印花税"，如果当地税务机关按收入的一定比例带征"购销合同"，则不需要交纳该税，同样，交了的话,计入管理费用-税金；

房地产业：建设期间产生的全部计入“开发成本”科目；预售、销售期间产生的印花税计入“管理费用”科目；

工业和商业会计：契税和耕地占用税先在“在建工程”科目归集，结转固定资产时直接或分摊转入即可。

印花税：建设期间产生的印花税，属于产权转移性质的，按照产权转移书据计提缴纳并计入“在建工程”科目，属其他性质的，直接计入管理费用科目。

(4)契税印花税计入无形资产吗扩展阅读：

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;

企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

Ⅳ 购买土地时支付的契税、印花税、测量费、测绘费、土地评估费是否计入无形资产入账成本

购买土地时支付的契税计入无形资产入账成本

购买土地时支付的印花税、测量费、测绘费、土地评估费是计入管理费用

Ⅵ 土地出让缴的契税和印花税计入什么科目

土地出让缴的契税和印花税计入土地成本。

契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

土地成本
土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。

Ⅶ 印花税可否计入无形资产

是计入管理费用。交易性金融资产支付的印花税可以通过“投资收益”账户来核算

Ⅷ 土地印花税计入无形资产吗

购买土地时支付的契税计入无形资产入账成本
购买土地时支付的印花税、测量费、测绘费、土地评估费是计入管理费用

Ⅸ 公司购买土地，契税，印花税，土地使用税入账

《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。所以，首次购入时产生的相关税费都计入无形资产原值，不需要计提。

至于以后年度申报缴纳的土地使用税，则通过”营业税金及附加“在当期损益进行核算。