1. 如果合同上写的地面车位归出卖人应该收取业主停车费吗
在合同上面写的是地面车位归出卖人，在这种情况下是可以收取业主停车费用的，毕竟物业管理的小区收取一定的停车费用也是合理的情况。
2. 地下停车位买的时候只给了一个《专属使用权合同》，这样合理么
每个月还用交停车钱么
用的话可以上告，正常情况你买的就是你的，你可以买卖，可以自用
如果真的只有二十年，那二十年之后你还可以续租跟房子使用权是一个道理
3. 购买车位，协议中写只有使用权，使用权归乙方所有，（并，没，有），标注明确的使用年限，
如果只有使用权，与其说是购买，不如说是租赁，租赁期限不得超过二十年。超过二十年内的，超过部分容无效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，依照上述规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
4. 买了房子买了车位但是在车位使用权转让合同里写着转让费为0 买来车位
按照法律上车位使用权,是不可以写在上面的 只要有购买收剧就行了
5. 购买这样的二手车位合算吗如果买卖需要什么法律文件协议书上只写了使用权，没有产权，也不知道可以使
没有产权不划算，如按70年使用权限来说，每个月费用大约166元，如是你自己停车停满70年还说得过去，但是不动产增值什么的，你没有卖的权利，你只能另租他人，还要自己去催收租金什么的，如你自己停车，有事长时间不在家，那么165元的费用是已经先交付了，停不停都花钱。如你不考虑费用问题，只考虑专属停车使用权的话，说得过去，但是要注意合同条款，使用权必须明确是你，如开发商有收回等违约行为，自己的权益怎么保障等。
6. 开发商与非业主签了车位使用权合同，未约定车位管理费的标准。使用权人有与物业签订物业使用协议有约定。
根据物业管理条例，车位费一般可以分为2部分，一部分是车位服务费，一部分是车位租赁费用，这2部分费用收取是依照车位产权归属有所不同。
因为，已经与开发商签了使用权合同，所以不存在租赁，这部分钱不需要缴纳了。
但是，车位服务费，是物业对车位或者车库区域进行服务产生的，包括卫生打扫、道闸运行成本、设施维修成本等。这部分钱，是需要缴纳的。不过，一般当地的物业对这部分费用一般有限价，你可以查查当地的要求。
7. 购买车位合同上写的是使用权，合理么
是使用权，合理的，但你的年限比别人短价格却和别人一样，买贵了。至于改立体车位合同里没注明，只能按合同办事，开发商不让步说明车位紧张，他好出手
8. 买房买的地下车位，签的额合同只有使用权，车位的使用权和买的商品房使用权年限相同…………
你买房时买了地下车位，轻轻的合同，这给使用权，车的使用权和别的声音是不一样，使用权是每年还要交一点管理费
9. 我全款买的车位，可是合同写的是一次性向甲方支付地下停车位车位使用权受让款。想问问这个受让款对吗
你好，因为地下停车位没有产权，产权是业主共有的，或者是公共所有的，所专以属开发商只能以收使用权受让款来应付需要停车位的业主，对不对，你只能通过法律程序来判决，我决得找这么个以使用权受让款的理由也可以说是对的。