房屋租赁收入分期摊销的文件

Ⅰ 关于分期摊销租赁费的规定

分10个月摊销

Ⅱ 当年的收入可以分期摊销吗一月份收到全年租金，本季度用交所得税吗

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》 （国税版函[2010]79号）文件规定权，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

Ⅲ 房屋租赁费分期摊销，与年底的企业所得税有什么关系吗

肯定是有关系的，因为这涉及到摊入费用的多少，直接影响本年利润，从而影响企业所得税。

Ⅳ 企业所得税中，租赁费在租赁期内分别分期摊销，怎么摊销呢跪求例子解释。

比如一次支付2015年9月~2016年2月的租赁费计6万元，那么：
9 月摊销 1万
10月摊销 1万
11月摊销 1万
12月摊销 1万
本年摊销合计4万

Ⅳ 按新会计准则,第21号准则<<租赁>>,房屋租赁收入的会计核算应通过"租赁收入"来反映,即:

采用直线法将出租人收取的经营租赁租金确认为收入较为合理。如果出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内进行分配（包括免租期）。

Ⅵ 房屋租赁账务处理

上房产税3%，个人所得税5%，应该是出租房屋人缴纳，你拿着这个完税凭证可到税内务局代开房容屋租赁费发票，如果出租人不交，你代缴，那么做账是：借其他应收款，待你支付他房租费时递减这个代缴的税款后余额支付给他。

Ⅶ 房屋租赁的待摊费用什么时候开始摊销

房屋租赁的待摊费用什么时候开始摊销?－－－从你开始使用的时候开始摊销；也就是回按受益期摊销；答

折旧费什么时候开始计提？－－－什么折旧，你买的固定资产，一般是从你购入并使用的时间开始计提折旧。

希望能帮助到你！

Ⅷ 请问每月房屋租赁费摊销在新会计准则下是走预付账款还是走待摊费用哪个科目呢

一、在新的企业会计准则下，每月房屋租赁费摊销通过”长期待摊费用“和“其他应付款”科内目核算容。
二、解释：
1、所谓租赁是指承租人在约定的期限内，以支付租金为代价获得房屋的使用权，而房屋的所有权并没有转移，仍属于出租方。
租赁分为经营性租赁和融资租赁。题中的业务不适合融资租赁标准，属于经营性租赁。
2、承租人对经营租赁的会计处理：
在经营租赁下，与租赁资产所有权相关的风险和报酬并没有实质上承租人，承租人不须将所取得的租入资产的使用权资本化，相应地也不必将所承租的付款义务列作负债。其主要问题是解决应支付的租金与计入当期费用的关系。承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。
（1）确认各期租金费用时：
借：长期待摊费用等
贷：其他应付款
（2）实际支付租金时：
借：其他应付款
贷：银行存款（库存现金）
三、具体核算可参看2015年注册会计师考试辅助教材《会计》有关章节的讲解。

Ⅸ 房屋租赁费计入长期待摊费用该怎样摊销

房屋租赁费计入长期待摊费用,应当按照租赁期限折合每月都少，按月分摊。
比方，回支付租赁费答24000元，租期2年，
借：长期待摊费用24000
贷：银行存款24000
从实际支付月份起
借：管理费用等科目1000
贷：长期待摊费用1000

Ⅹ 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(10)房屋租赁收入分期摊销的文件扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。