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无形资产土地包含

发布时间:2021-07-05 09:09:12

无形资产包括有什么(举例)

无形资产(Intangible Assets)是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。 无形资产包括社会无形资产和自然无形资产 其中无形资产通常包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等 (1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利,包括发明专利权,实用新型专利权和外观设计专利权。 (2)非专利技术:也称专有技术,是指不为外界所知,在生产经营活动中应采用了的,不享有法律保护的,可以带来经济效益的各种技术和诀窍。 (3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。 (4)著作权:制作者对其创作的文学,科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。 (5)特许权:又称经营特许权,专营权,指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标,商号,技术秘密等的权利。 (6)土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权利。

❷ 无形资产包括土地所有权吗

企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价版款作为实际权成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目)

❸ 无形资产-土地使用权应如何确认

根据《企业会计准则第6号--无形资产》第七条规定:外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
因此,补缴土地出让金,应当计入“无形资产”科目。
补缴土地出让金时:
借:无形资产 -土地使用权
贷:银行存款

无形资产-土地使用权处置时,补缴土地出让金,应当不予进行无形资产摊销
根据《企业会计准则第6号--无形资产》第二十二条规定:企业出售无形资产,应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益。
因此,企业出售无形资产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,按已计提的累计摊销,借记“累计摊销”科目,原已计提减值准备的,借记“无形资产减值准备”科目,按应支付的相关税费,贷记“应交税费”等科目,按其账面余额,贷记“无形资产”科目,按其差额,贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目或借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目。

借:银行存款
借:累计折旧
借:无形资产减值准备
借:营业外支出(或贷:营业外收入)
贷:无形资产-土地使用权
贷:应交税费

❹ 为什么说土地是无形资产

你理解有问题哦,
在中国,土地所有权归属国家或者集体,企业是不拥有所有权的,只有使用权,作为使用权则是一种无形的资产,所以是归为了无形资产

❺ 土地是无形资产吗

土地是无形资产。
我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土地的所专有权归国属家和集体所有。
所以在我国所说取得土地,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,应该是摊销无形资产的价值。

❻ 无形资产中的土地使用权包括哪些

土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国版有土地的使用权人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

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