融资租赁摊销计算公式

① 融资租赁业务，融资租赁如何计提折旧

首先需要计算融资租赁资产的入账价值，其金额等于最低租赁付款额现值和融资租入设备公允价值较低者加上初始直接费用，因为涉及折现，所以需要知道折现率，由于租赁内含利率未知，所以可以采用租赁合同利率，如果仍无法取得则采用同期银行贷款利率。根据上述利率将未来现金流量予以折现到租赁期开始日并和租赁设备公允价值比较，取二者较小者。因为不涉及初始直接费用，所以融资租赁设备入账价值即等于上述较小金额。

由于涉及租赁到期优惠购买条款，可以合理预见租赁期结束承租人将购买该租赁资产，所以设备的折旧期间为从租赁期开始日至设备使用寿命终结。也不存在担保余值的问题，所以折旧只需要找融资租赁资产入账价值和设备使用寿命计算折旧就可以。
另外，摊销未确认融资费用时应当注意，如果融资租入固定资产入账价值采用设备公允价值为基础确定，需要重新计算折现率，其值应当使最低租赁收款额现值与未担保余值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和。
租赁期开始日的会计处理（因为条件不完全，所以就不列出计算结果了，你可以参照上述文字自行计算）：
借：固定资产（或在建工程）
未确认融资费用

贷：长期应付款

银行存款

未确认融资费用摊销
借：财务费用（或在建工程）
贷：未确认融资费用（按照实际利率法摊销）

租赁资产折旧
借：管理费用/制造费用/销售费用/在建工程
贷：累计折旧

② 关于融资租赁的几个公式总结

融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西，不同人理解不一样，甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。实际操作中，有的租赁公司借融资成本算法的不同认识，忽悠企业，这在我的工作中经常遇到。
按照公允的理解，融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限，其中有以下几个要点，利息、管理费、保证金占用、预先支付，付息方式，计息基数，是否算增值税节省。
利息和管理费比较明确，不多说，该多少就多少；保证金占用和预先支付的开支多了，实际可用资金就减少，实际成本就要提高；付息方式指的是等额本息还是等额本金，不同还款方式在成本上和还款压力上不同，各有利弊；计息基数，这条是核心问题，有的融资租赁，用最初的放款金额作为计息的基数，有的则是按照不断偿还，减少后的本金作为每期还款的计息基数，这两种方式实际成本相差一倍的！这需要根据租赁方案研究推算。
举个实际案例，某企业融资租赁借款1000万，20%保证金，年利率4.5%，管理费1.5%，期限三年，管理费放款时一次性支付，按照最初放款金额计算每期利息，按季还本付息，名义价格1元，设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万，放款时支付。
则，企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万，随着三年按季还本付息，实际可用资金不断递减，三年下来平均使用资金在400万左右，这是分母。
总开支则是1000万乘以6%（4.5%+1.5%）乘以3年，加上25万，为205万，这是分子。
然后205除以400再除以3，实际成本年化16.7%！
但是，融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项，所以财务成本在增值税环节上是可以节省的，如果按照抵税后的算法，总开支为180万除以1.17为153.8万，加上25万为178.8万，最后实际年化成本为14.9%。
所以不要看纸面利率和管理费低！公允一算，融资租赁实际成本还是比较可观的。融资租赁接触多了，总结以上经验，一起分享，希望对你有帮助！

③ 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

(3)融资租赁摊销计算公式扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

④ 融资租赁的题目，麻烦把步骤写全。如何计算的写下来

A公司的会计处理
由于A公司在租赁期满时优惠购入该设备（购入价格远低于该日固定资产的公允价），取得其所有权。满足融资租赁的条件，确定为融资租赁。
最低租赁付款额=租金总额+优惠购买价=4*100 000+500=400 500元
最低租赁付款额现值=100 000*（P/A,10%,4）+500*(P/F,10%,4)=100 000*3.1699+500*0.6830
=316990+341.5=317 331.5元<350 000（公允价）
所以以最低租赁付款额的现值+初始直接费用=317 331.5+1000=318 331.5元为资产的入账价值
①租入时，借：固定资产----融资租赁固定资产 318 331.5
未确认融资费用 83 168.5
贷：长期应付款----应付融资租赁款 400 500
银行存款 1 000
②每年年末付租金时，借：长期应付款----应付融资租赁款 100 000
贷：银行存款 100 000
③未确认融资费用的摊销，摊销率应该是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产不包括直接费用的入账价值的折现率。由于资产的入账价值是以最低租赁付款额现值为基础，所以不用重新计算分摊率。取分摊率为10%。
第一年确认的融资费用=本期期初应付本金余额*摊销率=317 331.5*10%=31 733.15元
借：财务费用 31 733.15
贷：未确认融资费用 31 733.15
第二年确认的融资费用=[（317 331.5-100 000）-（-31 733.15）]*10%=24 906.465元
借：财务费用 24 906.465
贷：未确认融资费用 24 906.465
第三年确认的投资费用=[(317 331.5-100 000-100 000)-(-31 733.15-24 906.465)]*10%
=17 397.112元
借：财务费用 17 397.112
贷：未确认融资费用 17 397.112
第四年以此类推。
③由于期满时取得资产所有权，按可使用年限折旧，每年折旧时，
借：制造费用 350 000/8= 43 750
贷：累计折旧 43 750
④租赁期届满，优惠购入时，借：长期应付款-应付融资租赁款 500
贷：银行存款 500
借：固定资产----生产用
贷：固定资产----融资租入固定资产

⑤ 融资租赁出租方手续费摊销会计处理

在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，版借记“长期应收款”科目权，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值，贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目；

⑥ 融资租赁中有个用“实际利率法”进行摊销，这个“实际利率法”是怎么算的，原理是什么

就是说差额是你交的利息,这个利息是你租别人东东,相当于你占用别人资金,你给他租金,占用的就少了,所以按你每年占用的资金去计算一个利息,合计起来就是这个差额了.

⑦ 融资租赁固定资产的摊销

本金是不变的，采用的是等额本息计算方法

⑧ 融资租赁租金利息摊销表 求高手制作

你这太不专业了来，租赁自的要素都没说清楚，没人可以回答。

租赁期13期也不说（还要老子给你慢慢加），每期几个月也不说，首期租金是期初付还是期末付期不说？入账价值为3500万是不是融资额也不说？

你这些因素都弄清楚了，才能计算每期本金和利息。要不你就按照内部收益率和融资额计算每期利息，每期还款金额扣除利息后是剩余本金，再用剩余本金和IRR计算第二期利息，推算本金，一次类推。

给你个公式（附件），希望你自己能多学习学习。