Ⅰ 支付了青苗补偿费后,土地中青苗及树木的归属问题。
这种问题全在于事前的沟通。联村干部这关都没有通过,今后的麻烦肯定还多着呢。办这种事一定要先把干部拿下,让他为你服务那才行。青苗费一般指没打粮食的庄稼苗,树木单算。这是合理的。如果你买通了干部,不但算也是可以的,他就会帮你说话。尽量让老百姓满意才行。花钱吧。
Ⅱ 企业所得的青苗补偿费是否缴纳所得税
1、若是你取得的青苗补偿费是代收付性质的,不需缴纳所得税。
2、若是你取得的青苗补偿费是企业所属的青苗,则需缴纳。
Ⅲ 什么是青苗费
青苗费实际上是叫青苗补偿费,是土地使用权人使用该土地时,因为土地使用权性质要发生变化,对其上面青苗作物损失所作的经济补偿。属于物权法中的用益物权。
计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
例如:江苏省某市农村一年种植两季作物,冬麦和玉米各一季,年产值为2400元。某市政府于5月3日发布征收土地公告,需要清除冬小麦,问青苗补偿费应是多少元?
答:依据青苗补偿费=年产值÷耕种季数得知:
青苗补偿费=年产值2400÷耕种季数2季=1200元,应按1200元/亩给予种植户补偿。
根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为;
按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。根据《土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。
根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入;
应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形,而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形。
Ⅳ 请问:施工企业会计中,青苗补偿费应该进哪个科目进行核算
一个行业,看得出你是同行中的高手哦!呵呵……
我个人认为如你所说却是是发生的成本,无论如何都应该入成本的,我们有两个项目入了成本,但是有两个具体的方法:
1、进临时设施,然后在工期内摊销入成本;
2、直接进成本。
共勉!
Ⅳ 我们公司本月支付了树木.青苗补偿费,共记2万元,如何做分录,
借: 营业外支出 2万
贷:银行存款 2万
你支出的是树木.青苗补偿费,帐面是不存在资产的.不需要分摊.
Ⅵ 、工业企业交付的土地青苗补偿费怎么做会计分录是借:无形资产—土地 贷:银行存款。计入土地成本吗
关于土地使用权取得所发生的费用都计入该土地使用权的成本,计入无形资产吧!
因为专,你不是房属地产企业,土地使用权是用做经营场所用的,因此其发生的相关费用都放在成本中,按使用年限摊销就好了!明细科目,你可以根据实际自己编制,没有那么严格规定啊!
仅供参考!
Ⅶ 青苗补偿费是否缴纳营业税,如何开具发票
根据《发票管理办法》第二十条规定:"销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票。"《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定"支付给境内单位或者个人的款项,且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的,以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证。"农户取得的青苗补偿费不具有经营性质,不属于应税行为。
国家税务总局《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。根据《土地管理法》第四十七条规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。青苗补偿费不属于营业税征收范围,不需要开具发票,也无法申请开具地方税务发票。
一般可以凭双方签订的合同中确定的价格以及双方确认的收款收据作为合法有效凭证。支付给农户的青苗补偿费,公司可以结合补偿协议、相关政府部门文件等证明材料,以收款人的收款收据确认入账,主管税务部门将确认其为合法有效的凭证。当然,如果由政府或者村委会代为发放青苗补偿金的话,也可以向代发单位索要由财政部门监制的行政事业单位收据。
Ⅷ 国有林场的青苗补偿费是否纳税
国有林场的青苗补偿费不征收营业税,暂免征收个人所得税,但取得的其他补偿费收入要计征个人所得税。
1、按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。根据《土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。
2、根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则,
只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形,而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。
3、对土地承包人取得的青苗补偿费收入,暂免征收个人所得税;取得的转让建筑物等财产性质的其他补偿费收入,应按照《中华人民共和国个人所得税法》的“财产转让所得”应税项目计征个人所得税。
Ⅸ 青苗补偿费应该入那个科目会计分录
入营业㚈支出科目。分录为:
借:营业外支出--青苗补偿费支出
贷:银行存款/库存现金
设置“营业外支出”账户对这部分内容进行核算。企业发生各项营业外支出时,记入这个账户的借方;期末结转损益时,从贷方转入“本年利润”账户的借方,结转后该账户无余额。
(9)青苗补偿费是否摊销扩展阅读:
⑴营业外支出是指企业发生的与企业日常生产经营活动无直接关系的各项支出。包括非货币性资产交换损失、债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、盘亏损失等。
企业应设置“营业外支出”科目,本科目核算企业发生的各项营业外支出。
⑵本科目可按支出项目进行明细核算。
⑶营业外支出的注意事项。
①企业转让固定资产时,先结转固定资产原值和已提累计折旧额,借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产”科目;收到双方协议价款,借记“银行存款”,贷记“固定资产清理”科目;最后结转清理损益,计入资产处置损益,不再通过营业外支出科目核算。
②企业处置无形资产时,应按实际收到的金额等,借记“银行存款”等科目,按已计提的累计摊销,借记“累计摊销”科目,按应支付的相关税费及其他费用。
贷记“应交税费”、“银行存款”等科目,按其账面差额,贷记或借记“资产处置损益”科目,已计提减值准备的,还应同时结转减值准备。只有当无形资产报废时,按其账面价值转作当期营业外支出。
⑷期末,应将本科目余额转入“本年利润”科目,结转后本科目无余额。
Ⅹ 土地征收青苗费归谁
《土地管理法实施条例》第二十六条:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
开荒地属于集体所有,开荒者仅享有承包经营权,土地被征用后,土地补偿费当然归被征用土地的所有权人;开荒者作为承包经营权人,其权益已经从青苗补助费中得到补偿。
如果承包户将土地流转给他人,他人在土地上种植青苗,那么,青苗补偿费归谁所有要分情况看待:
1、如果双方有约定的,应当遵照合同约定。
2、如果没有约定的,青苗补偿费应当支付给青苗所有人。
(10)青苗补偿费是否摊销扩展阅读:
1、青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
2、青苗补偿费的标准:征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。