房地产开发企业取得土地使用权,土地准备自用的,应确认为“无形资产”。
房地产开发企业取得土地使用权,土地准备开发出售的,应确认计入“开发成本-土地开发”。
⑵ 费用和支出应当计入无形资产入账价值的是
无形资产应按成本进行初始计量。
(1)外购的无形资产,其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途前所发生的其他支出。
(2)企业自行研究开发的无形资产,其成本包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前所发生的可直接归属于该无形资产的创造、生产并使该资产能够以管理层预定的方式运作的必要支出总和。
企业内部研究开发项目所发生的支出应区分研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段支出计入当期管理费用;开发阶段支出符合资本化条件的,应当确认为无形资产;不符合资本化条件的,应当计入当期管理费用。
例题"甲公司自行研究、开发一项技术,截止2007年12月31日是,发生研发支出合计2 000 000元,经测试该项研发活动完成了研究阶段,从2008年1月1日开始进入开发阶段。2008年发生研究支出300 000元,假定符合《企业会计准则第6号――无形资产》规定的开发支出资产化的条件。2008年6月30日,该项研发活动结束,最终开发出一项非专利技术。甲公司应作出如下会计处理:
(1)2007年发生的研发支出:
借:研发支出――费用化支出 2 000 000
贷:银行存款等 2 000 000
(2)2007年12月31日,发生的研发支出全部属于研究阶段的支出:
借:管理费用 2 000 000
贷:研发支出――费用化支出 2 000 000
(3)2008年,发生开发支出并满足资本化确认条件:
借:研发支出――资本化支出 300 000
贷:银行存款等 300 000
(4)2008年6月30日,该技术研发完成并形成无形资产:
借:无形资产 300 000
贷:研发支出――资本化支出 300 000
⑶ 答案为什么是c,无形资产增值税不是应该计入成本吗
答案来C:500+5=505万
增值税是价外税,一般纳税源人在取得抵扣凭证并税法允许抵扣的情况下,增值税额计入“应交税费-应交增值税(进项税额)”,而不会计入相关资产的成本。
企业取得外购无形资产的成本,包括:购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出(如:专业服务费、测试费、注册费等)。不包含为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用,也不包括在无形资产已经达到预订用途以后发生的费用。前述相关税费不包含可抵扣的增值税。
该类题目第一句话就明确了会计主体的一般纳税人身份,意味着其有权利及意愿取得增值税抵扣凭证并,并依法抵扣增值税进项税额,所以该增值税额不应计入无形资产的取得成本中。
个人观点,仅供参考。
⑷ 应该计入费用的计入无形资产了怎么办
应该计入费用的计入无形资产了,可以把无形资产直接作为费用进行处理,之前计提的无形资产累计摊销也进行冲减!
⑸ 初会:无形资产开发发生的注册登记费应计入无形资产成本吗
可以。作为无形资产确认的项目,必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。
因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业,如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业,就不能确认为企业的资产。
无形资产通常是按实际成本计量,即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出,作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产,其初始成本构成也不尽相同。
自行开发的无形资产,其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额,但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。
(5)应当计入无形资产成本扩展阅读:
作为无形资产确认的项目,必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业,如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业,就不能确认为企业的资产。
在会计实务中,要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业,需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计,并且应当有明确的证据支持。
⑹ 应当作为无形资产计量标准的是
无形资产的计量标准的是:A实际成本
由于取得无形资产的方式不同,所以计量方法也有所不同。我国的《企业会计准则》规定:
1.购入的无形资产,应当按实际支付的价款作为实际成本;以出让方式单独获得土地使用权的成本,应根据土地出让合同规定的出让金和为获得十地使用权所直接相关的其他支出作为其成本。
2.投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值昨为实际成本,但企业为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产,应以该无形资产在投资方的账面价值作为实际成本。
3.接受捐赠的无形资产,如果捐赠方提供了有关凭据的,按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费确定;如果捐赠方没有提供有关凭据的,该无形资产存在活跃的市场,应以市场提供的公允价值作为成本,该项无形资产不存在活跃的市场,按预计未来现金流量现值作为实际成本。
4.对企业自创的无形资产进行计量,其实际成本的确认、按评价和选择新的材料、设备、产品、工序、系统等所发生的实际支出为实际成本。
⑺ 企业开发阶段发生的支出应全部资本化,计入无形资产成本
错误。
这句话应该这么说。
企业开发阶段发生的达到资本化条件的部分资本化,计入无形资产成本
⑻ 无形资产的入账价值
支付的40万税费应该入无形资产的初始确认成本。
无形资产通常是按实际成专本计量,即以取得无形属资产并使之达到预定用途而发生的全部支出,作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产,其初始成本构成也不尽相同。
自行开发的无形资产,其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额,但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。
(8)应当计入无形资产成本扩展阅读:
确定无形资产使用寿命应考虑的因素:
(1)运用该资产生产的产品通常的寿命周期、可获得的类似资产使用寿命的信息;
(2)技术、工艺等方面的现阶段情况及对未来发展趋势的估计;
(3)以该资产生产的产品或提供的服务的市场需求情况;
(4)现在或潜在的竞争者预期将采取的行动;
(5)为维持该资产带来经济利益能力的预期维护支出,以及企业预计支付有关支出的能力;
(6)对该资产控制期限的相关法律规定或类似限制,如特许使用期、租赁期等;
(7)与企业持有的其他资产使用寿命的关联性等。
⑼ 应当作为无形资产计量标准的是 A实际成本 B摊余价值 C账面价值D账面价值与可收回金额孰低
无形资产的计量标准的是:A实际成本
由于取得无形资产的方式不同,所以计量方法也有所不同.我国的《企业会计准则》规定:
1.购入的无形资产,应当按实际支付的价款作为实际成本;以出让方式单独获得土地使用权的成本,应根据土地出让合同规定的出让金和为获得十地使用权所直接相关的其他支出作为其成本.
2.投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值昨为实际成本,但企业为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产,应以该无形资产在投资方的账面价值作为实际成本.
3.接受捐赠的无形资产,如果捐赠方提供了有关凭据的,按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费确定;如果捐赠方没有提供有关凭据的,该无形资产存在活跃的市场,应以市场提供的公允价值作为成本,该项无形资产不存在活跃的市场,按预计未来现金流量现值作为实际成本.
4.对企业自创的无形资产进行计量,其实际成本的确认、按评价和选择新的材料、设备、产品、工序、系统等所发生的实际支出为实际成本.
⑽ 应先记入无形资产,等开发时再转入开发成本可以吗
2001年《企业会计准则———无形资产》第二十条规定,企业进行房地产开发时版,应将相权关的土地使用权予以结转,结转时,将土地使用权的账面价值一次性计入房地产开发成本。
该准则指南第六条第四款对此进行了解释,因为土地使用权是一项特殊的无形资产。本准则发布以前,较多的企业是区分开发的房地产属于自用还是对外销售来进行土地使用权会计核算。如为自用,则土地使用权作为无形资产单独核算,在土地开发后也不结转;如为商品房开发,则土地使用权不作为无形资产核算,而是在取得时直接通过“在建工程”科目核算。本准则改变了以上做法,统一规定企业应将土地使用权作为无形资产核算,待实际开发时一次性地将账面价值结转到房地产开发成本。