㈠ 土地已经出让，楼房办理土地使用证要交什么费用。
你询问的应该是指商品房分割登记发证，一般的收费应该不多，100元以内吧。
收费项目有登记费、土地证书工本费、地籍测绘费。
土地证书工本费最高20元；
土地权属调查、地籍测绘费按照以下各项标准收取，其中，地籍测绘费占50%，土地权属调查费占50%：4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含）以下的，每宗地征收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；
法律依据 1.《关于土地登记收费及其管理办法》；1990/07/21；国土（籍）字（1990）第93号（相关法规5.49）
㈡ 房子到期后的土地使用权费用是多少
根据复《物权法》第一百四十九条制规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格
已有到期后补地价续期先例
深圳的国际商业大厦就是国内第一个续约土地使用权的案例。该项目由于历史遗留问题，在同一栋楼内，有20年、30年、40年、50年这四种年限不一的房产证。最早的20年产权部分早已到期，为此，政府出台的《深圳到期房产续期若干规定》指出，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。按照该《规定》，国际商业大厦产权到期的房源，都通过补交土地出让金，完成了续期，也令众多商住项目看到了续期的重要依据。
㈢ 商品房土地使用权怎么算
土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用版、收益权和有限处分的权利。
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。
房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。
㈣ 买人家盖好的房子要交土地使用权的费用吗
房子价格已包含土地使用费，拿到钥匙后再交大修基金、契税、办证工本费，然后每个月的物业费。再无其他费用
㈤ 楼房的产权50年后需要交多少土地使用费
您好，
你说的产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权-永久性的，土地是专使用属权-暂时性的，一般商品房分为住宅与非住宅（非住宅中又分好几类），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算，比如，某地于2000年被开发商拿到，报建写字楼，但2010年开始建设，2013年交付，该楼土地的使用权到2040年即到期，换你的话说，就是该楼的产权年限是30年。
至于以后要交多少费用，那要看到期后当地及国家税收政策决定。
㈥ 房屋产权70年土地使用权只交了10年续交土地使用费每平多少钱
我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，可以再继续缴纳一定的土地使用金，专就可以继续享有房属屋所有权。”“按照规定续期”表明，购房者拥有房屋所有权，而没有土地所有权，续费与否视当时政府财政的收支而定，主动权掌握在政府手中。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”
㈦ 房子土地使用年限是70年，70年过后续费土地的费用怎么算的
土地使用年限是70年，等70年过后会有有关部门评估，如果评估建筑物还可以继续使用回的话，需答要缴纳土地出让金，这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的，具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。
土地使用权年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
㈧ 为什么买的楼房面积不一样大，交的土地使用证费用一样多呢
貌似这个应该是看所占的土地面积大小交费的。。。
如果你买的楼房是有土回地的，那么答应该按照所占土地面积大小交不同的费用。
如果你买的楼房没有土地的，那么，应该按照楼房的面积分摊不同的土地面积，那么交的土地费用应该不同。。。
只能是说各地做法不一。。。