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房产企业开办费怎么摊销

发布时间:2021-07-04 01:36:04

㈠ 开办费摊销

月末"管理费--开办费"要结转的.将管理费各明细科目发生额都结转至本年利润.

在对开办费摊销进行会计处理的时候,是以第一次开发票取得收入为摊销时间的。

《企业会计制度》(财会[2000]25号)第五十条规定,除购建固定资产以外,所有筹建期间所发生的费用,先在长期待摊费用中归集,待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。开办费指企业在企业批准筹建之日起,到开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日止的期间(即筹建期间)发生的费用支出。包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日的期间。开始生产、经营(包括试生产)之日”,具体是指从企业设备开始运作,开始投料制造产品或卖出同第一宗商品之日起,为企业筹建期结束。

在计算所得税时,开办费是从发生月份的次月开始摊销的。

2008年1月1日开始施行的新所得税法实施条例第七十条规定:长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。实施条例对开办费虽然没有专门的具体规定,但开办费应属于长期待摊性质。

因此,纳税人在会计处理时应在开始生产经营当月一次性摊销,但在当年的所得税纳税申报时,应在会计利润的基础上调增应纳税所得额,在以后年度的申报时,应相应调减应纳税所得额。

根据会计制度,你不难看出,账务上应根据企业会计制度进行会计处理,根据所得税法进行纳税调整。但实务中很多会计为了避免纳税调整的麻烦,按税法规定对开办费按年摊销的会计处理是不对的。

企业在筹建期间内发生的费用,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等,
应于发生时,
借:长期待摊费用
贷:现金或者银行存款
在开始生产经营的当月转入当期损益,
借:管理费用
贷:长期待摊费用

㈡ 房地产企业开办费如何摊销

在开始生产经营当月一次性计入当期损益,通常是计入“管理费用”

㈢ 开办费是怎么摊销的

1、先要更正您的说法,您所讲的是已经废止的《企业所得税暂行条例》的规定。

2、国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知(国税函[2009]98号)第九条规定:企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理,但一经选定,不得改变。 企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费,也可根据上述规定处理。

3、因此,按照现行税法规定,的分录是,借:管理费用-开办费,贷:银行存款等科目。

㈣ 开办费 摊销

1、借:长期待摊费用,贷:库存现金等
2、可以一次性摊销,也可以分期摊销,不低于三年,分录正确。
3、使用哪个准则可以看适用哪个,目前国内企业90%以上的企业适用《小企业会计准则》。

㈤ 房地产企业的开办费怎样处理帐

借:管理费用
贷:银行存款等

㈥ 开办费如何摊销

《企业会计制度》(财会[2000]25号)对开办费的规定以及《企业所得税暂行条例实施细内则》第三十四条规容定对开办费的相关规定已经失效。

新企业所得税法已经于2008年1月1日实施。国税函[2009]98号文件第九条规定: 新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理,但一经选定,不得改变。

《企业所得税法实施条例》第七十条企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

㈦ 新开办的企业发生的开办费如何摊销

1.企业会计制度,对新开办的企业发生的开办费摊销作了重大调整。《企业会计制度》规定:“除购建固定资产以外,所有筹建期间所发生的费用,先在长期待摊费用中归集,待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。如果企业长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的,应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。”
2.《企业所得税暂行条例实施细则》规定,企业在筹建期发生的开办费,应当从开始生产、经营月份的次月起,在不短于5年的期限内分期扣除。因此,企业在生产经营的当月一次性摊销的开办费应从生产经营的次月起分五年平均扣除。纳税人在年终申报所得税时,应做好纳税调整工作,并建立“开办费税前扣除台账”或备查登记簿,为以后年度准确申报税前扣除(调减)额打好基础。
3.举例处理:
例:某股份公司2005年7月份开始生产经营,前期发生的开办费总额96万元,7月份摊销开办费时,会计分录如下:
前期都归集到长期待摊费用
借:长期待摊费用-开办费
96
万元
贷:银行存款(现金)
96
万元(汇总额)
7月份摊销开办费时,借:管理费用-开办费摊销
96/60月=1.6万元
贷:长期待摊费用-开办费
1.6万元
以后各月做同样的分录,5年内摊销完
如果金额少的话,不影响当年损益发生和年终所得税的核算,可以一次性记入费用

㈧ 企业开办费摊销

开办费的摊销是一次性摊销,即在生产经营开始的当月一次性记入当期的管理费用。根回据新规定:

新准则下开答办费在“管理费用”科目核算,且直接计入当期损益,不再是“长期待摊费用”或 “递延资产”,开办费的核算范围包括筹办人员职工薪酬、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等。

新税法下对于开办费的税务处理与新会计准则一致,即企业当期一次性税前扣除开办费。因此,在“开办费”的会计处理与税务处理不再分离,二者协调一致了。以后在开办费方面不存在会计与税务的差异,当然更不存在纳税调整了。

㈨ 企业开办时怎么摊销和计提折旧

企业购买的固定资产如果已经作为开办费一次性摊销了,那么后期就不存在累计折旧了。这样做是重复的。因此在实际工作中税法规定是不能将固定资产一次性摊销而是应当计提折旧进行分摊的。

㈩ 开办费如何摊销

会计准则规定,开办费可以在开业当期一次性记入当期费用,但是税法规定必专须分5年摊销。

一个是法,属一个是准则他们的法律地位是不同的。

一般如果你一次性计入当期费用以后,到年终所得税汇算的时候需要作纳税调整,非常麻烦。通常会计人员都是按照税法的规定分五年摊销的

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