租赁装修摊销会计处理

A. 本月摊销租入固定资产装修费用会计分录

一、本月摊销租入固定资产装修费用会计分录
借：管理费用
贷：长期待摊费用

二、租入固定资产装修的摊销期限确认
1、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

第七十条规定，企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

因此，租入固定资产的装修支出，如属于租入固定资产的改建支出，按剩余租赁期限分期摊销。

租入固定资产的装修支出，如属于其他长期待摊费用支出，按不抵于3年期限摊销。

2、《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。因此，如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用，贵行会计摊销期限为5年，不低于3年，符合税法规定，不存在税会差异，不涉及纳税调整。

如租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出，企业会计摊销期限为5年，税法规定摊销期限为剩余租赁期限，如果剩余租赁期限长于5年，则存在税会差异，前5年做纳税调增，5年后做纳税调减;如果剩余租赁期限小于5年的，会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用，可按会计确认的摊销费用在税前扣除，不进行纳税调整。

B. 装修费摊销账务处理的方法是怎样的

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：
1、达到固定资产原价20%以上
2、以后使固定资产使用年限延长年以上
3、改变新增了固定资产用途和功能
如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。
如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

C. 厂房租入装修，会计处理

1、因该厂房不熟于贵公司所有的固定资产，所以只能作为“长期待摊费用”，在租赁期内摊销费即可；而那10万零星的装修，假如实在弄不到发票就计入当期损益就好，
分录：借：长期待摊费用 -- 租入厂房装修 95万
贷：银行存款 95万
在以后每月发生时：
借：管理费用 -- 租入厂房装修 （单独列个明细科目）3.96万
贷：长期待摊费用 -- 租入厂房装修 3.96万
3.96万暂时按24个月算，具体看你公司的发生日期

D. 求助！租用厂房的装修费用如何做会计分录摊销

简单的装修，可以计入当期费用 借：管理费用---装修费 贷：银行存款 较大支出的装修，计入长版期待摊费用 借：长权期待摊费用---装修费 贷：银行存款 完工后分期摊销 借：管理费用---装修费 贷：长期待摊费用---装修费 新建筑物的配套装修，装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产， 在建造期间，做分录： 借：在建工程 贷：银行存款 投入使用，做分录： 借：固定资产 贷：在建工程。
长期待摊费用-开办费
只是租用的厂房不入在建跟固资，入长期待摊费用
开办费摊销时
借：管理费用-开办费摊销
贷这个算是企业的开办费

E. 装修费摊销分录

支出时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

下月摊销，摊销时：

借：管理费用回

贷：长期答待摊费用

在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

(5)租赁装修摊销会计处理扩展阅读：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

F. 租入的商场的零星装修费怎么会计处理

这个要按装修所发生金额的大小来确定。
如果金额不大，那可以直接计入当期损益。
如果金额较大，那可以计扩长期待摊费用，在其预计可以使用年限和租赁年限两者较短的时间内进行摊销，用直线法（平均年限法）即可。
例如：如果估计装修能用4年，那就按4年摊销；如估计能用6年，那就按租赁期5年摊销。
装修时：
借：长期待摊费用
贷：相关科目
摊销时：
借：管理费用
贷：长期待摊费用

G. 经营租入的固定资产装修，发生的费用如何入帐

1）按会来计制度（财会源[2003]10号文件）的要求，经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。按照实质终于形式的原则，估计租期很可能是一年的，可以将租赁期定为一年。
按照税法的要求，外资企业根据《国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》（国税函[2000]704号）规定，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销；内资企业根据《企业所得税税前扣除办法》的规定，在不短于5年的期间内平均摊销。
2）实际租用时间少于五年，可以按照会计制度的规定进行摊销，所得税汇算清缴时做纳税调整。

H. 租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理

《财政部有关执行（企业会计制度）和相关会计准则有关问题解答（二）》内（财会[2003]10号）文容第12问第（4）、（6）明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理，但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。 根据财会[2003]10号文的规定，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中，对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期；假如应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算；或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。

I. 是租用的厂房，但经过装修的费用怎么进行账务处理

是租用的厂房，但经过装修的费用计入长期待摊费用-——装修费，分期摊销进入管理费用