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转让无形资产不动产的收入

发布时间:2021-06-28 12:15:53

A. 转让不动产和转让无形资产有什么区别

应交营业税 1.营业税概述包括:交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。2.营业税的核算营业税额=营业额*适用税率借:营业税金及附加贷:应交税费-应交营业税重点:销售不动产或转让无形资产1.销售不动产:通过“固定资产清理”科目核算,借方反映清理固定资产的净值和清理的税费,贷方反映清理的收入,借贷方差额计入清理损益,即营业外收支。2.转让无形资产:举例:06年1月1日购买一项专利权,价款为10万元,预计使用10年。07年1月1日又将其卖掉,以9.5万元卖出,假设此项交易要交10%的营业税。购买时借:无形资产 10贷:银行存款 1006年年末摊销借:管理费用 1贷:累计摊销 1出售时借:银行存款 9.5累计摊销 1营业外支出 0.45贷:无形资产 10应交税费-应交营业税 0.95(四)其他应交税费【这些小税种跟经济法基础联系紧密】1.应交资源税对外销售应税产品的资源税记入“营业税金及附加”自产自用应税产品的资源税记入“生产成本”、“制造费用”等2.应交城市维护建设税它是以增值税、消费税、营业税为计税依据。企业应交的城建税应记入“营业税金及附加”3.应交教育费附加是以增值税、消费税、营业税为计税依据。4.应交土地增值税指在我国境内有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权的单位和个人,就其土地增值额征收的一种税。土地增值额是转让收入减去规定扣除项目金额后的余额。如果企业的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目中核算的,转让时应交的土地增值税,应通过“固定资产清理”核算。如果土地使用权在“无形资产”科目中核算的,同营业税核算。5.应交房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿费都是记入“管理费用”核算(印花税也通过“管理费用”核算)6.应交个人所得税借:应付职工薪酬贷:应交税费-应交个人所得税六、应付利息短期借款、长期借款、企业债券等的利息都在此科目核算。计算利息时:借:财务费用贷:应付利息实际支付时:借:应付利息贷:银行存款

B. 应税劳务、转让无形资产或者销售不动产 shi 什么意思请具体。。

简单点就是提供服务,销售房子和土地.要交营业税.

C. ”偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额不计入应税行为年应税销售额”是什么意思

这里的年应复税销售额只制针对一般纳税人资格的认定。
比如:A企业平常的年销售额只有30万,今年把厂房卖了500万,全年销售530万,看似符合了一般纳税人标准,但卖厂房属于偶发行为,所以A企业不符合一般纳税人标准。

D. 什么叫转让无形资产、销售不动产

转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。
包括转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、出租电影拷贝、转让著作权和转让商誉。
1、转让土地使用权是指土地使用者转让土地使用权的行为。
2、转让商标权是指转让商标的所有权或使用权的行为。
3、转让专利权是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。
4、转让非专利技术是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。
5、转让著作权是指转让著作所有权或使用权的行为。
6、转让商誉是指转让商誉的使用权的行为。
销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动,移动后会引起性质,形状改变的财产。

E. 小规模纳税人发生偶尔转让不动产的收入,计入一般纳税人销售额500万的标准吗

不计入
根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》(国家税务总局令第专43号)第二条第三款属规定:“销售服务、无形资产或者不动产(以下简称”应税行为“)有扣除项目的纳税人,其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额,不计入应税行为年应税销售额。”

F. 转让不动产和转让无形资产有什么区别如题 谢谢了

平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种,处置时在账面上表述有区别。而土地是属于不动产,它是属于国家的,我们只有使用权,更何况它不会像固定资产那样折旧,它的地理位子也不会变动,不会像科幻片里山浮空飘动。如果单单只是一块地,上面没有任何建筑物,销售不动产只是使用权上的转让;如果有建筑物,就要对固定资产进行清理。 无形资产 借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 应交税费——应交营业税 营业外收入——处置非流动资产利得(也可在借方,为损失) 固定资产 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 借:营业外支出——处置非流动资产损失(根据情况不同也可在 贷方) 贷:固定资产清理

G. 如何计算销售不动产、转让无形资产应纳税额

(一)关于销售不动产应纳税额的计算
销售不动产业务的计税营业额是指纳税人销售不动产所取得的销售额,即向对方收取的全部价款及价外费用。
(1)将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产;
(2)以不动产投资人股,参与受资方的利润分配,其不动产转计行为不征营业税,但该股权转让时,其股权转让额为计税营业额计征营业税。
销售不动产应纳营业税额=销售不动产的计税营业额×5%
(二)关于转让无形资产应纳税额的计算
转让无形资产的计税营业额为转让无形资产所取得的全部收入,包括货币资金、实物和其他经济利益。
(1)从事转让土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、著作权和商誉等项目,以取得的转让收入额为计税营业额。
(2)以无形资产投资入股,参与受资方的利润分配且共同承担投资风险,其无形资产的转让行为不征营业税;但转让该股权时,其股权转让额应作为计税营业额计征营业税。
(3)转让无形资产的同时发生的货物销售行为,按规定一并征收营业税。转让无形资产应纳营业税额=转让无形资产的计税营业额×5%

H. 转让无形资产和销售不动产使用多少营业税税率。

转让无形资产和销售不动产使用多少营业税税率。?- 按中国的营版业税法交纳营业税。权服务、转让无形资产、销售不动产的营业税税率为5%。 在境内设有营业机构的,除了交营业税外,所得与该营业机构有关的,按25%的税率交企业所得税;中国境外的单位在境内未设有营业机构,发生应税收入的,在收入汇往境外时,按10%的税率交纳预缴所得税,且计算基数不得扣除相应已缴纳的营业税等税金。

I. 转让无形资产或销售不动产的营业税怎么计算,是全额计算还是差额计算,有没有什么税法依据

财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 财税[2003]16号

2003-01-15

第(二十)单位和个人销回售或转让其答购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
得是购置的

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