无形资产包括福利费和租金吗

A. 无形资产的处置所得都属于利得吗包括出租

新准则引入了利得和损失的概念:
利得是指由企业非日常活动所形成的,会导致专所有者权益属增加的,与所有者投入资本无关的经济利益的流入.
损失是指由企业非日常活动所发生的,会导致所有者权益减少的,与向所有者分配利润无关的经济利益的流出.
无形资产的处置一般包括无形资产的出售,出租及报废.
企业出售或报废无形资产,应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入营业外收入-处置非流动资产利得;
企业出租无形资产也就说让渡无形资产使用权形成的租金收入应计入其他业务收入,不属于利得.

B. 购入无形资产的实际成本包括的相关税费是哪些

购入无形资产的实际成本包括的相关税费1、取得土地使用权缴纳的契税；2、不可抵扣的增值税；3、含取得无形资产过程中支付的印花税。

C. 无形资产的入账价值

支付的40万税费应该入无形资产的初始确认成本。

无形资产通常是按实际成专本计量，即以取得无形属资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。

自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。

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确定无形资产使用寿命应考虑的因素：

（1）运用该资产生产的产品通常的寿命周期、可获得的类似资产使用寿命的信息；

（2）技术、工艺等方面的现阶段情况及对未来发展趋势的估计；

（3）以该资产生产的产品或提供的服务的市场需求情况；

（4）现在或潜在的竞争者预期将采取的行动；

（5）为维持该资产带来经济利益能力的预期维护支出，以及企业预计支付有关支出的能力；

（6）对该资产控制期限的相关法律规定或类似限制，如特许使用期、租赁期等；

（7）与企业持有的其他资产使用寿命的关联性等。

D. 出租固定资产或无形资产收取的租金记入什么科目

出租固定资产或无形资产收取的租金记入其他业务收入账户。

其他业回务收入是指企业主营业答务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

其他业务收入账户：
1、账户性质：损益类账户。
2、账户用途：核算企业出主营业务外的其他业务收入，如出售材料、固定资产出租等。
3、账户结构：贷方记增加，登记取得的其他业务收入；借方记减少，登记期末转入本年利润账户的数额；期末结转后无余额。
4、明细账户：按其他业务收入的种类设置明细账。

E. 取得无形资产时的入账价值是什么

根据获取无形资产的渠道不同，其入账价值应该分别确定：
（）购入的无形资产，按实际支付的价款作为实际成本。
（2）投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本。但是，为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该项无形资产在投资方的账面价值作为实际成本。
（3）企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换入无形资产的，按应收债权的账面价值加上应支付相关税费，作为实际成本。涉及补价的，按以下规定确定受让的无形资产的实际成本：
①收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为实际成本；
②支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为实际成本。
（4）以非货币性交易换入的无形资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为实际成本。涉及补价的，按以下规定确定换入无形资产的实际成本：
①收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为实际成本；
②支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为实际成本。
（5）接受捐赠的无形资产，应按以下规定确定其实际成本：
①捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为实际成本。
②捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其实际成本：
A.同类或类似无形资产存在活跃市场的，按同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为实际成本；
B.同类或类似无形资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的无形资产的预计未来现金流量现值，作为实际成本。
（6）自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，作为无形资产的实际成本。在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用等，直接计入当期损益。
已经计入各期费用的研究与开发费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得权利时，不得再将原已计入费用的研究与开发费用资本化。
（7）企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存货项目）。
无形资产在确认后发生的支出，应在发生时计入当期损益。

F. 出租无形资产和出售无形资产分别属于什么类型的收入呢，为什么

主要看一下收入和利得的概念，这是一个比较重要的知识点。
1.出租无形资产为其他业务收入，版出售为营权业外收入。同样出租固定资产和出售固定资产也这样处理。
2.可以从有没有放弃对无形资产的所有权来判断，出租的话所有权还归自己，收到的租金便计入其他业务收入，出售的话则相反。

G. 购入无形资产的实际成本中有哪些相关税费

1、取得土地使用权缴来纳的契税；自

2、不可抵扣的增值税；

3、含取得无形资产过程中支付的印花税。

企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等。

因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。

(7)无形资产包括福利费和租金吗扩展阅读

企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。

无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。

H. 外购的无形资产的成本中包含借款费用吗

无形资产达到预定可用途状态前发生与之相关的借款费用可以计入无形资产成本。

根据获取无形资产的渠道不同，无形资产入账价值应该分别确定：
（1）购入的无形资产，按实际支付的价款作为实际成本（包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出）。
（2）投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本。但是，为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该项无形资产在投资方的账面价值作为实际成本。
（3）企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换入无形资产的，按应收债权的账面价值加上应支付相关税费，作为实际成本。涉及补价的，按以下规定确定受让的无形资产的实际成本：
①收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为实际成本；
②支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为实际成本。
（4）以非货币性交易换入的无形资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为实际成本。涉及补价的，按以下规定确定换入无形资产的实际成本：
①收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为实际成本；
②支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为实际成本。
（5）接受捐赠的无形资产，应按以下规定确定其实际成本：
①捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为实际成本。
②捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其实际成本：
（6）自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，作为无形资产的实际成本。在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用等，直接计入当期损益。
已经计入各期费用的研究与开发费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得权利时，不得再将原已计入费用的研究与开发费用资本化。
（7）企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程。

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下列各项不包括在无形资产的初始成本中：

1.为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用；

2.无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。

购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的初始成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，作为未确认融资费用，摊销金额除按照本书“长期负债及借款费用”的有关规定应予资本化的以外，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益（财务费用）。