『壹』 《城镇土地使用税暂行条例》规定，征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税，请问批准征用怎么理解
财税〔2006〕186号文， 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
『贰』 耕地改为非耕地后的使用权问题
首先看土地性质 如果政府没有征用 那就是集体用地 集体用地要转为建设用地才可以建厂房 否则是非法的。 你所说的周围大量耕地被企业购买 是因为他们买的土地已经被政府征用为工业用地 并且经过省国土部门批复同意的 他们是从国土部门购买的工业用地 现在无锡一般工业用地 为30万一亩 购买工业用地有50年的使用权 50年后企业有优先权向政府续期 如果政府50年后不同意续期 要向企业进行赔偿。 如果政府50年后同意续期 企业需要支付一定的费用 不过不用全额购买（物权法还没有解释清楚工业用地如何续期 但是肯定的是 企业续期要比重新购买要便宜很多） 政府如果要征用你家的地 有有关政策赔偿的 各个地方不一样 私自改建 没有任何法律保护 只要被发现 就会被强拆
建议你去找你们城市的国土部门 打个电话过去咨询一下 他们的比较权威 一般来说 只要你种植农作物就绝对不违法 主要是你的地是耕地 耕地受保护的 不能随便盖建筑物
『叁』 关于农村征用耕地和非耕地的具体赔偿方案
《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予
『肆』 租用非耕地问题
1.如果该处土地已经取得使用权并且已经可以用于非农建设，那么只需要变更登记土地权属即可，具体程序如下：
（1）由用地单位和个人向市、县人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，填写申请书，交验有关变更土地证件
（2）土地行政主管部门对申请书及有关文件进行审核和实地验证
（3）经审查批准变更，更换或更改有关土地权属证书
2.如果该处土地尚未取得使用权，则需要先确认使用权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
具体申请到了上述单位会有表格填写，按规定程序走完即可
『伍』 非耕地的土地占用税税率是几到几元
耕地占用税的税率
________________________________________
（一）以县为单位（以下同），人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米为2元至10元；
（二）人均耕地在1亩至2亩（含2亩）的地区，每平方米为1.6元至8元；
（三）人均耕地在2亩至3亩（含3亩）的地区，每平方米为1.3元至6.5元；
（四）人均耕地在3亩以上的地区，每平方米为1元至5元。
农村居民占用耕地新建住宅，按上述规定税额减半征收。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是最高不得超过上述规定税额的50％。
土地使用费标准 土地使用费根据地理环境和条件、土地使用用途确定分为五类十级，收费标准按平方米计算，最高每平方米为人民币170元，最低每平方米0．5元。
『陆』 求解，纳税人新征用的非耕地（……次月缴纳土地使用税）和耕地（…满1年）的纳税义务发生时间为什么不同
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，新征用的土地，应按下列规定缴纳土地使用税：
(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；
(2)征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税。
『柒』 非耕地是否也要交纳耕地占用税！！！！！！！！！！！！！！！！
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第511号)规定：“
第二条本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。
第三条占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
第四条耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。
第五条耕地占用税的税额规定如下：
(一)人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元；
(二)人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；
(三)人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；
(四)人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。
国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况确定各省、自治区、直辖市的平均税额。
各地适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府在本条第一款规定的税额幅度内，根据本地区情况核定。各省、自治区、直辖市人民政府核定的适用税额的平均水平，不得低于本条第二款规定的平均税额。
……
第十四条占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，比照本条例的规定征收耕地占用税。
建设直接为农业生产服务的生产设施占用前款规定的农用地的，不征收耕地占用税。”
根据上述规定，林地、其他农用地是要征收耕地占用税的，至于税率就看你公司当地制定是多少了。税局的处理是对的，你公司不按时交等下还要有万分之五的滞纳金及罚款。
『捌』 什么是非耕地以及一些法律方面的问题
非耕地，包括三个方面：
1、农用地中的林地、草地、农田水利用地、养殖水面；2、建设用地；3、未利用地。
根据《土地管理法》的规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及其有关具体政策规定，耕地是指种植农作物的土地（包括菜地、园地）。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种
植经济林木的土地；占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地；占用前三年曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。
『玖』 非耕地（村里的坑洼地）建厂房，办理国有土地使用证，土地出让费一般是什么标准
十七孔桥
『拾』 如何证明农村土地的使用权（非耕地）
乡镇土地部门，申请土地使用证。