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公司购房产的固定资产摊销

发布时间:2021-06-27 21:50:33

❶ 企业购买的固定资产如何从成本中摊销

固定资产与存货不同,其实物形态不随着产品的售出而消失,因此,固定资产要在回保证其原始价值不答改变的前提下,将成本逐渐转移到产品价格中,这种方法叫“折旧”。
固定资产月折旧额=(原值-预计残值)/
使用年限
/
12
其中,
预计残值是根据资产一旦报废能卖多少钱估算,由企业自定。对于设备等能固定资产多数企业将残值率定为5%。
税法规定的使用年限:房屋、建筑物,为20年;飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;电子设备,为3年。
企业也可自定使用年限,如果小于税法规定,做所得税纳税调整。
会计处理:
计提折旧
借:生产成本
(直接用于产品加工的设备)
制造费用
(间接用于产品加工或通用设备)
管理费用
(管理部门使用的)
销售费用
(销售部门使用的)
贷:累计折旧

❷ 企业购买一批固定资产,购入时,已使用过,如何确定摊销年限

确定资产的使用年限,应根据固定资产估计可以使用的年限来确定,该类资产版无法取得信息,权也可以依照同类资产的情况估计,也有的资产税务部门规定了其使用寿命的。现在会计准则关于固定资产残值的问题没有作具体的规定,企业应根据自身的实际情况自主确定。按旧准则按固定资产入账价值的5%预计残值。
购入的固定资产资产需安装的,将其通过“在建工程”科目归集期安装所发生的费用,并最终结转到固定资产成本中去。具体的处理如下:
购入后安装
借:在建工程(购买价及发生的相关税和费用)
贷:银行存款(购买价及发生的相关税和费用)
安装发生的支出
借:在建工程
贷:原材料、工程物资等
应交税费用--应交增值税(进项税额转出)
应付职工薪酬、
银行存款等科目
安装完成后结转
借:固定资产
贷:在建工程

❸ 公司购买房产对外出租如何做固定资产累计折旧

http://www.chinaacc.com/new/635_712_201011/08le645926273.shtml

以上是按执行准则的办法处理的。如果不是按准则的规定处理,则比较简单。
出租收入是 其他业务收入,折旧就是其他业务成本

❹ 一公司做帐是将固定资产在购入时一次性摊销的,它的分录是:

你这是在哪里看到的分录啊。

借:累计折旧
贷:固定资产

这是固定资产清理的折旧版分录。只有在做权固定资产清理的时候才做。这个分录做的也不对。

一公司做帐是将固定资产在购入时一次性摊销的,——这是错误的。固定资产不可以一次性计提折旧。

企业会计准则第4号——固定资产
第二章 确认
第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(二)使用寿命超过一个会计年度。
使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
第四条 固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:
(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;
(二)该固定资产的成本能够可靠地计量。

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不惧恶意采纳刷分
坚持追求真理真知

❺ 买房子固定资产分录 怎么计提折旧

借:固定资产/房屋建筑物
贷:银行存款

买房下一个月开始计提折旧回,每月折旧额=房屋原值X(答1-5%)/(20年X12个月)
借:制造费用或管理费用
贷:累计折旧

定义:固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。
分录:借:制造/管理费用
贷:累计折旧
折旧方法:企业计提固定资产折旧的方法有多种,基本上即可以分为两类,即直线法(包括年限平均法和工作量法)和加速折旧法(包括年数总和法和双倍余额递减法)。

❻ 自购房屋作为公司的经营场所,必须作为固定资产摊销入帐吗

1、如果是来以私人名义买自下的可以作为股东增资,增加实收资本,然后作为固定资产入帐,每月计提折旧
2、如果公司只是租赁,那么租赁费可以作为长期待摊费用入帐
3、如果是以公司的名义买下,那么就需作为固定资产入帐,每月计提折旧

❼ 固定资产怎么摊销

摊销(Amortization)指对除来固定资产之外自,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润,但对经营性现金流没有影响。
固定资产没法摊销,只能计提折旧!!!!!!
固定资产没法摊销,只能计提折旧!!!!!!
固定资产没法摊销,只能计提折旧!!!!!!

❽ 公司购买了一处房产.应从什么时候开始计入固定资产科目进行折旧

从获得这项资产的下一个月开始计提折旧。要计提时必须得到发票和房产证(或者购房合同),但是注意,产权所有者必须是公司。如果要装饰的话,计入在建工程,完工以后,转入固定资产。或者也可以作为费用进行摊销,

❾ 公司资产买房,怎么进行折旧的

1. 如果是公司购入的房产用于办公经营场地做:
借:固定资产-办公楼
,贷:银行存款/库存现金
2.如果房屋所有权为50年,那么折旧年限为50年;残值率为3%-5%;房屋维修基金不能记入房产的价值,应记入“管理费用-修理费”科目中。

❿ 公司购入固定资产该如何计提

企业购入旧固定资产后怎样计提折旧?

《企业所得税法实施条例》第五十七条规定,固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

《企业所得税法实施条例》第六十条规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(五)电子设备,为3年。

旧固定资产是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。因此,对于购买的旧固定资产如何计提折旧才能符合税前扣除的规定,关键是如何确定旧固定资产的折旧年限。

企业购入旧固定资产用于生产经营,由于固定资产已在出售方使用过若干年,其实际可使用年限有可能低于税法规定的最低使用年限,如果仍然要求旧固定资产的购入方按不低于税法规定的年限计提折旧,有可能造成购入方税收负担不均衡,因此,对企业购进旧固定资产,可按照不得低于《实施条例》规定的最低折旧年限减去已经使用年限作为折旧年限。

税法已明确规定了最低使用年限,现在只要我们想办法确定已使用年限就可以了。

计提固定资产折旧分录怎么写?

固定资产计提折旧应根据用途计入不同科目:

车间固定资产、生产型企业用固定资产分录:

借:制造费用

贷:累计折旧

一般管理部门用固定资产分录:

借:管理费用

贷:累计折旧

在建固定资产分录:

借:在建工程

贷:累计折旧

固定资产应当按月计提折旧,计提的折旧应当记入"累计折旧"科目,并根据用途计入相关资产的成本或者当期损益。

企业自行建造固定资产过程中使用的固定资产,其计提的折旧应计入在建工程成本。

基本生产车间所使用的固定资产,其计提的折旧应计入制造费用;管理部门所使用的固定资产,其计提的折旧应计入管理费用。

销售部门所使用的固定资产,其计提的折旧应计入销售费用。

经营租出的固定资产,其应提的折旧额应计入其他业务成本。

固定资产计提折旧首先应当确定固定资产的折旧年限,本文就企业购入旧固定资产后怎样计提折旧的这一问题,进行了相关的解答,具体的答案相信通过对本文的阅读你一定有所了解了,希望在会计学堂能让你有所收获。

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