① 征地费用应列无形资产还是递延资产
无形资产,先弄清递延资产和无形资产定判断最好
递延资产是指不能全部计入当年专损益属,应在以后年度内较长时期摊销的除固定资产和无形资产以外的其他费用支出,包括开办费、租入固定资产改良支出,以及摊销期在一年以上的长期待摊费用等。
这个概念跟待摊费用其实相当接近,区别在于期限问题。待摊费用是指不超过一年但大于一个月这期间分摊的费用。超过一年分摊的费用就是递延资产。
递延资产实质是已经付的费用,花了费用当然应该取得资产,递延资产就是这个意义上的资产,它没有实体。
摊销就是本月发生,应由本月和以后各月产品成本共同负担的费用。摊销费用的摊销期限最长为一年。如果超过一年,应作为长期待摊费用核算。
② 收取征地补偿费属于无形资产出售吗
第一种情况来:只是单独自的土地用来以后企业自己建房的 可以计入无形资产,建房以后能够区分土地与房子的成本的,还是计入无形资产,如果不能区分,一起计入房子即固定资产,按固定资产核算。第二种情况:企业准备在土地增值后出售的,计入投资性房地产。
③ 土地补偿费是固定资产还是无形资产,按固定资产这就还是无形资产摊销场地使用权是什么,按无形资产摊销
土地补偿费是一次性复费用,应该制记入支出类科目
场地使用权是中外合营企业和外资企业依法使用中国某些特定区域国有土地的权利。土地使用权的一种。主体是中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国独资企业;客体主要是中国对外开放区、经济开发区、经济特区的国有土地。使用单位须向主管部门提出申请,经批准后才能取得。期限依不同用途分别按国家有关标准确定。使用单位须交纳土地使用费。可作为中方合营者的投资股份。
④ 那支付的这笔征地及地上附着物补偿款该如何记账是计入无形资产还是
计入“无形资产---土地”科目
⑤ 征地费\土地款入无形资产科目还是在建工程科目
土地款,征地费应计入无形资产;设计费是指厂房设备的设计吗?如果版是应和机器设备、建厂权房所用水电费和员工工资计入在建工程;其他员工工资、日用水电费、因当期有销售收入应计入当期营业费用,如果当期没有收入且开办公司所用招待费等数额较大应计入待摊费用--开办费。
⑥ 土地征用及拆迁补偿费与土地使用权出让金属固定资产还是无形资产
一般来说,取得土地使用权时,要支付“土地征用及拆迁补偿费、土地使用权出让金”,因此,土地征用及拆迁补偿费与土地使用权出让金应当计入“无形资产”科目
⑦ 土地使用费属于无形资产,土地征用费属于固定资产吗
1、如果是房地产开发企业,土地使用费和土地征用费计入开发产品的成本之中,不作为无形资产和固定资产;
2、非房地产开发企业,所支出的土地转让费或者土地出让金计入无形资产-土地使用权,而与土地征用相关的费用可以计入开发的房屋等固定资产成本。
⑧ 征地补偿,青苗补偿等费用是否可以转为无形资产
征地补偿,青苗补偿等费用是取得土地使用权付出的成本,而土地使用权是无形资产。征地补偿、清苗补偿不能单独形成无形资产。
⑨ 征地拆迁补偿能做无形资产摊销
关于征地拆迁的补偿,是可以由双方进行约定的,只要对方的补偿合理,是什么补偿方式都是可以的
一般来说,补偿的手段,主要是安置和货币补偿两个手法
⑩ 村民委员会开具的征地款及青苗补偿款收据,能否做为无形资产(土地使用权)的入帐有效凭证
你好!村委会不属于征地主体,是被征地主体。因此,开出的收取征地款收据的直接对方属于版政府权,村委会和政府之间不存在缴税,因此政府可以用村委会收据入账。公司用地的土地使用权来源是政府供地,无形资产的合法票据是政府收取公司土地出让金收据,不是村委会的收据。