场地使用费作为投资款

⑴ 什么是外商投资企业场地使用费

外商投资企业场地使用费 在我国境内使用土地（包括集体土地）举办的中外合资企业、中外合作企业和外资企业，除依法经出让取得土地使用权外，均必须缴纳的一种土地有偿使用费。

⑵ 场地作投资金额合同怎么写

我这有一个合同模板。前两天的客户的，发出来给你看看：
乙方：

(一) 为了发展文化艺术创意产业，本着资源共享，合作共赢的原则。实施会所场地与张迪超联手合作经营的创新模式。经甲乙双方按照平等自愿，互利互惠原则，协商一致达成如下合同条款： 1.甲方为此次展览提供场地，乙方负责此次展览活动的经费。展览期间画作销售所得净营业额，甲方可得到10%作为回报。

2.乙方协助甲方办理会所的会员卡，乙方可得到成交额的10%作为回报。

3.甲方同意将取得的社会效益和荣誉与乙方共享，以支持乙方树立良好的公众形象。甲方以合作人的身份与乙方

在 市 区 面积为 平方米合作场地。共同享受经营成果，自主承担风险。

(二) 甲方的义务和权利

1.甲方负责提供场地，并负责收款、税费等经营活动的管理。

2.展览期间甲方负责场地卫生管理，保持场地整洁。

3.甲方确保场地内经营秩序正常，确保乙方画作的安全。

4.画展期间画作由乙方负责保管、看护，甲方提供监控设施;如出现画作丢失、损坏，甲方需配合乙方追究肇事者责任，并由肇事者进行赔偿。

5.甲方享受净营业额的 分成。乙方运输画作、布展、发布会等所产生的费用由乙方自行承担。

(三) 乙方的义务和权利

1.乙方负责承担开展前和闭展后的作品接收、退还、保管工作。画作保证有列表清单并辅以照片，壹式贰份，甲乙双方各留壹份。

2.乙方负责画作的维护、日常看管，经营销售。

3.乙方应协助甲方管理场地，并负责帐目的清算、核对，乙方工作人员工资由乙方支付。

(四) 甲乙双方的共同权利和义务

1.营业额每天结算一次，甲方在三天内应及时汇款到乙方指定帐户。如无故拖欠，每日按百分之五收滞纳金，并且乙方可终止合同。

2.顾客通过甲方在乙方购买的书画作品出现任何问题，均由乙方负责承担，与甲方无任何牵连。如出现乙方欺诈顾客行为，甲方可终止合同。

3.因特殊情况等其它原因，原合作场地址需迁移，应取得双方同意方可搬迁。

4.如遇乙方的顾客损坏甲方餐具的行为，则由乙方承担照价赔偿责任。

5.乙方在合作场地的营运过程中，不得展览经营反党、反动、反国家的艺术作品，如违反此条，法律责任由乙方自行承担。 6.乙方负责画展布展所需的所有工程与花费，如需对甲方的布局进行调整，须提前争取会馆相关负责人的同意方可实施。

7.除上述应该终止合同的条件外，甲乙双方均不可擅自终止合作协议。

(五) 合同有效期为：

1.公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，双方同意续约的，在合同期届满后办理相关续约手。

2.本合同的附件及任何将来双方当事人签署的附件都是本合同不可分割的一部分，具有相同的法律效力。

3.本合同内容不得任意更改，除非应合同一方的要求并得到另一方的同意和签章后，方可被各方所遵守。

4.本合同构成双方完整的合同，并取代了双方之前就此所作的所有谈判协议和承诺。

5.各方在履行每一项保证和责任时，应与本合同中的规定和条件相一致。甲乙双方的通讯地址和银行帐户。

6.甲乙双方必须共同遵守以上协议，并积极配合双方的工作。

7.本合同未尽事宜，合作双方另行友好协商解决。

8.本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，双方签字生效并产生均等法律效力。

附则：画作清单

甲方： 甲方法定代表人或授权委托人签字： 身份证号码： 银行帐号：

联系电话： 地址：

签署时间：

乙方： 乙方法定代表人或授权委托人签字： 身份证号码： 银行帐号：

联系电话： 地址：

签署时间：

场地合伙协议书篇二

甲方： 电话：

代表人： 职务：

乙 方： 电话：

代表人： 职务：

甲、乙双方通过友好协商，本着友好合作、共同发展、双盈之目的，就数码类产品销售事宜达成如下协议：

1、合作地点：乙方借用甲方座落在宁德市************同方电脑专卖店入口处一部分用于数码类产品销售，借用期半年，自本合同生效之日开始计算。

2日。

3、合作费用：合作期间，乙方支付给甲方场地使用费每月人民币捌佰元整。乙方每月一次性支付使用费。

4、合作要求：甲方负责提供场地，合作地点只能作为数码类产品销售用，不得用于其他用途，租赁期间不能破坏甲方专卖店整体形象。

5、付款办法：合作协议签字生效后，乙方应当在当天内向中甲方交付保证金捌佰元(双方合作期满后，场地及设施能完好交还甲方，甲方应如数退还保证金);按照先交租金后使用场地的原则，场地租 1

金每月一日交一次，首次随同保证金交清，交纳。

6、违约责任

(1)任何一方未能履行本合同规定条款的，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失应由违约一方承担。

(2)合作期间，乙方不得把场地转租他人或与人对换，如有违反，甲方除有权收回场地外，乙方应按年租金额的30%向甲方支付违约金。

(3)乙方应按时交纳租金，逾期每一天按月租金和其它费用的2%向甲方交纳滞纳金，以此类推。逾期半个月未交纳租金的除按上述实行外，甲方有权收回。

7、本合同一式二份，甲方双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

日 期： 日 期：

场地合伙协议书篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

为了繁荣文化市场，丰富人民群众业余精神生活，营造活跃的文化氛围，促进社会和-谐稳定。甲、乙双方经过平等协商就 等事项达成如下协议。

第一条：合同标的

甲方拥有的 平方米活动场地，

第二条：合同期限及相关费用

双方合作期限为 年，即从 至 。 乙方每月支付给甲方...元管理费。在使用场地期间需支付的水电、人工、卫生、安全等费用由乙方支付。

第三条：场地、钢琴使用

甲方提供的场地用做钢琴培训的教室，不得另作他用也不得转租给他人使用。乙方在使用过程中若造成场地的损坏，应当负责进行维修或者对甲方进行赔偿。

乙方在使用甲方提供的钢琴的过程中应当遵循科学方法，若造成损坏应当进行维修或者对甲方进行赔偿。

第四条：安全责任

钢琴培训教师和学生的人身和财产安全由乙方负责，甲方对上述人员的安全不负任何经济和法律责任。

第五条：违约责任

甲、 乙双方任何一方不能履约，则向守约方支付违约金 元，如前述违约金不足以弥补相对方损失的，还应按相对方的实际损失另行赔偿。

第六条：争议管辖

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向本合同签订地(..)有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他

1、本合同自双方签章之日起生效，至合同期限届满。

2、本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

来自上海知志者；

⑶ 租金与场地使用费的区别各需交什么税和税率是多少

给人的感觉是租金有协议、有固定使用期限、使用费是固定的；而场地使用费是临回时定的、没有协议答、使用费是随时可变的、使用期限没有固定。这是2者的区分，但是租金和场地使用费都属于财产租赁，依照5%的营业税去地税开票

⑷ 如果本月收了一年的场地使用费收入怎么做账务处理

1、本月收到一来年的场地自使用费收入可以通用预收账款科目核算；
2、具体账务处理是：
（1）本月收到时：
借：银行存款
贷：预收账款
其他业务收入-场地使用费
（2）剩下11个月，每月的做账分录是：
借：预收账款
贷：其他业务收入-场地使用费
3、预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定，而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项。一般包括预收的货款、预收购货定金等。

⑸ 场地使用费计入什么明细科目

场地使用费计入什么明细科目？
1.购入时做：
借：无形资产-场地使用费
贷：银行存款
2. 按使用年限摊销
借：管理费用-场地使用费
贷：无形资产-场地使用费

⑹ 场地租赁费与场地使用费在税收上有什么区别

场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%。征收率5%。增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

场地使用费纳税会计处理：

借:银行存款

贷:预收账款

其他业务收入-场地使用费

场地租赁费会计处理:

借:银行存款

贷:其他业务成本

(6)场地使用费作为投资款扩展阅读

场地费用科目计入：

1、如果场地用于办公,支付的场地费计入"管理费用-租金"科目。

2、如果场地用于销售,支付的场地费计入"销售费用-租金"科目。

3、如果场地用于生产,支付的场地费计入"制造费用-租金"科目。

根据《企业会计准则第21号---租赁》规定中,第六章 经营租赁中出租人的会计处理:

第二十五条 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。

第二十六条 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。

第二十七条 出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益。

第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销。

⑺ 我以场地租赁合同入股公司,公司用不用再交租赁费.

以场地租赁合同入股，就是你以土地使用权入股。你应与公司办理土地使用权转让手续，公司不用交租赁费，该地块使用权取得的相关费用由你承担。

⑻ 场地费用计入什么科目

1、如果场地用于办公,支付的场地费计入"管理费用--租金"科目.

2、如果场地用于销售,支付的场地费计入"销售费用--租金"科目.

3、如果场地用于生产,支付的场地费计入"制造费用--租金"科目.

根据《企业会计准则第21号---租赁》规定中,第六章 经营租赁中出租人的会计处理:

第二十五条 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内.

第二十六条 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法.

第二十七条 出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益.

第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销.

第二十九条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

(8)场地使用费作为投资款扩展阅读

会展费一般通过销售费用科目核算,不计入管理费用.会计分录为:借:销售费用贷:银行存款等销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用.(包括融资租赁费)和销售服务费,销售人员的工资,员工福利,费用等,包括包装,运输,广告,处理,保险,佣金,旅行,折旧,修理,物料消耗,低价值消耗品的摊销等费用. 与销售有关的差旅费应计入销售费用。

1、公司在外地举办活动,支付的顾客的餐费、住宿费及会议费其实是场地租赁费按实际支付内容确认,计入销售费用科目;

2、具体会计分录是:

借:销售费用-场地租赁费

贷:银行存款

3、销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用.包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等. 与销售有关的差旅费应计入销售费用.

⑼ 场地项目设施设备投入费用属什么会计科目

产品检测费用，销售产品时发生的检测费在销售费用列支，生产过程专中的检测费在制属造费用列支，其他日常检测的费用在管理费用列支。 产品质量监督检验费是指质量监督检验机构对产品质量进行监督检验时，按规定向被检单位收取的费用。所收费用主要是检验成本以及用于弥补专项拨付购置检测手段(仪器设备、利用仪器设备进行检测所需的工作用房)所需资金不足和弥补国家拨付的事业费不足。检验成本是指质检机构在对受检产品进行技术检测的过程中动用仪器设备，占用场地，消耗材料和能源等所消耗的费用。检验成本的基本项目有(一)材料费，即在检验中一次性耗用的材料费用和低值易耗品分摊的费用；(二)水电费，即检验中直接消耗的水、电、油、煤气，煤等费用；(三)固定资产折旧费，(四)管理费，包括办公费、旅差费、会议费及部分管理和检验人员的工资和奖金费用