1. 写字楼空调费国家标准
写字楼的空调费用一般是没有国家标准的，一般都是由业主跟物业管理进行协商的，一般大概是15块钱一个平方。
2. 请教下写字楼物业如何对各公司的中央空调的情况分别收费
我是北京一个科复技园干物制业的，各公司中央空调收费情况既繁琐，又不合理。首先几家公司上班时间不一致，向阳、温度情况不一样，电费分摊总有几家公司的行政不满意，可是也没办法。而且，最关键的是有些公司周末加班用不了空调，这也是个大问题，一点也不智能。平时跟其他园区的物业聊天，他们用的是美的中央空调，比我们的智能多了，有智能控温、智能联动、智能启停等功能，用电量减少了很多，而且他们已经实现了无人值守自动运行，很方便省心。
3. 我在写字楼租了一间办公室，我房间不开中央空调，物业还要收取我30%的空调运行费，不知道这个合理不合理
好比你的手机费一样，1个月，即使你不打电话，人家都会扣你10块以上不等的最低消费。你和谁说理去？。
4. 物业公司收取的写字楼的空调费开什么发票
是的。应开具服务业发票。从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气、维修基金以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金后的余额计征营业税;
5. 写字楼租户加装空调物业可收费吗
写字楼租户，自己在房屋外墙存放空调处加装空调，物业公司不可以收费；
如果需要物业公司工程人员去帮忙装空调或者提供配件，那么这个属于物业有偿服务，物业可按照工时或者材料进行收取相关费用。
6. 请问甲级写字楼中央空调收费标准
关于写字楼的空调收费并没有国家规定，基本上都是业主和物业协商。写字楼的中央空调的收费对业主和物业的确都是头疼的事情，因为不论是一个业主还是全体业主使用，空调一开就是主机全负荷启动，因此使用业主越少，物业的收费就越少，弄不好就亏本。通常物业是按一定使用比例的用户量来平均测算收费标准，你们物业的收费方法还是相对合理的。不开空调的季节收费否，需要业主委员会与物业制定协议。实际上中央空调的收费方法和金额，也必须经过业主委员会批准，才可以生效，因为中央空调也是业主的资产，只是委托物业管理，业主支付使用成本和管理费用而已，从这个角度，是有法律支持的，也就是说未经过业主委员会同意的收费方法和标准，业主有权拒绝向物业缴费，但是必须承担向供电局等能源提供单位的使用费用。
7. 求问出租写字楼时的空调使用费怎么算
对于中央空调费用计算
这个物业有发言权，并且不同形式的情况，收费的方式不一回样。当然也有不太公平的答收费方式，所以在前期要先确定好安的是哪一种的。
1.多联机，一般有集中收费系统可以计算租户的使用量，来确定费用情况。所以建议一般写字楼都安装这种类型的。
2.如果是水机的话，一般都是平均分配到平方来算的，这就不是那么科学，公平了。
而综合来说：中央空调系统运行费用结构和估算中央空调系统运行费用包括直接能源消耗、维护费用、投资费用分摊三个部分。一般来说，中央空调费都包含在物管费里面的，有中央空调的楼盘的物管费一般都在15元/平方米及以上。
8. 写字楼在非供热期间，空调开暖风，物业要额外收取能源费用，是否合理为什么
当然合理。
对于物业公司来说，不到供暖时间就开始开空调供暖，物业公司要付出更多的用电成本以及设备相关的损耗成本。这些成本必定会向用户收取。
且在只有一部分商户使用空调供暖的情况下，单位面积的供暖成本会更高一些。
这种事情一般按照“谁受益谁付出”的思路来判断就不会错。
9. 一般写字楼中央空调使用费是多少
如果你的空调是3P的，一个小时用电量大约是2.2度，按12个小时计算，是26.4度，一个月是792度。使用费的话 我是烟台的 大约7块钱，这具体和物业有关
10. 请教写字楼的空调费的收费办法
这种按平方收费不合理。应该用中央空调计费系统，能量型计费，根据使用能量缴费。用多少交多少，少用少交，不用不交。