『壹』 深圳租房都是需要管理费的吗
基本都需要交的，看你租什么房子，好的就交的多一点，一般的租房一个月至少10元
『贰』 深圳租房子，还要另外交服务费，这个服务费是什么鬼
据央视财经报道，记者采访了北京市大兴区黄村镇兴化大街地块的一个租赁项目，楼盘暂定名为“中国铁建理想家”。其销售人员称：首付就是要交十年的租金，然后再交二十年的押金，房子就可以使用。
销售人员告诉记者，楼盘将在2018年春节前后正式对外预租，主打户型为80至100平米两居。记者根据多家房屋中介了解到，目前100平米的两居室租金一般5000元每月。以此计算，一年的租金为6万，十年租金60万。也就是说想要在这里租住10年，需要一次性交180万元。而周边50平米的二手房价格也不过240万。
对于这样的租房条件，你还愿意租吗？
长租公寓“以租代售”背后的尴尬处境
该项目的销售人员还对记者说道：你在外面租房子，你租几十年这房子也是房东的，但是交了租金，这房子就是你的了。至此，高租金背后的原因就不辨自明了。实质上，开发商这是“以租代售”，以实现资金的快速回笼。
而在今年4月，北京市住建委和市规土委就已经联合发布了《关于本市企业自持商品房租赁管理有关问题的通知》，通知中明确企业不得以任何形式将自持商品住房“以租代售”或通过其他方式变相销售，行为一旦予以认定将纳入“黑名单”，规划国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格，住房城乡建设部门对其开发资质予以降级或者注销
『叁』 在深圳租房还要网络服务费是骗钱的吗
是骗钱的，你可以在赶集网，58同城网，深圳百姓网租房，是免费的
『肆』 租房时除房租外另收取电器使用费违法嘛
这个是比较少见的，正常租房都是双方一起到电力，自来水部门查证清楚电费水费截止度数，租房者开始重新计表消费多少自己承担。
难道它的这些费用是由物业代理收缴。
『伍』 深圳租房水电煤费
水电煤气一般都是自己交的，水费5块一吨，电费一块零，煤气八九十不等（温馨提示 黑煤气不太安全，还是宁可多花几块钱！），水电费用都是从银行卡一卡通缴费的，要么房东找你收，要么直接把缴费账号设成你的银行卡，这就要看你租的时候跟房东约定了。如果不长住，不建议采用后者。
希望能帮到你！
『陆』 设备租赁费和设备使用费有何区别
房屋租金和设备的使用费，没有什么区别，其实设备使用费，是你租赁的设备，也可以说是设备租金。
对于设备的维修和保养，应该有所约定，由谁来承担，租赁期满时交付时的标准。
『柒』 设备租赁费和租金有什么区别
租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
租赁费用的具体内容
1、租金
决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。
设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码，承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款，然后再与出租人谈判，有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同，再将合同转让给出租人。
国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价；若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。在很多融资租赁方式中，运费与保险费由承租人支付，因此在确定租金时，应将此两项费用从设备价款中予以扣除。
2、安装调试费
在非租赁业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时，却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，则在租金中就不应包括它。
3、利息
现代国际租赁主要以融资为目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的设备也未必是以自有资金购买，也要借款。 利率的高低决定于市场平均利率、税收因素、租赁公司的筹资费用、利差风险等。利息收入是出租人的营业收入，因此按规定要缴纳一定的营业税和所得税。租赁公司的资金来源、财务状况、承租人的信誉、金融市场行情及其未来走向等也影响利率的变化。另外，不同的租金支付方式也会影响利息的大小，如定期支付、不定期支付、等额支付、递增支付等。
4、手续费
手续费是出租人为了补偿各种日常开支，如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用。出租人的日常开支中，一部分是变动成本，随业务量增加而增加；另一部分是固定成本，与业务量的关系较小。手续费有两种计算方法：一是按资产价款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般说来，国际租赁，无论是从国外购进设备再租给国内企业，还是从国外租来再转租出去，其手续费总是高于国内租赁的。
5、维修费
设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。从形式上看，设备则谁维修，则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备，有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益，因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中，但相对较低。所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能 准确的分析与估计，以便做出更合理的决策。
6、保险费
为了防止意外损失，购买设备的企业不但要直接或间接地承担运输保险费，还要承担设备的使用过程中的保险费。不同的筹资方案、不同的租赁形式，保险费的表现形式也不同。如在经营性租赁方式下，在设备整个经济寿命中，由于承租人多，承租期短，因此保险费由出租人支付，然后以租金形式转嫁给承租人。在融资租赁方式下，则保险费用多数由承租人支付。在租赁决策时，为使分析比较建立在同一的基础上，对此必须予以充分考虑。
7、担保费
出租人在国际租赁业务中总是期望从租金、利息、手续费等方面收回投资并获利。但由于各种原因，承租人不能如期支付租金，或租赁设备由于使用不当导致损坏或损耗过快，因此出租人要承担各种风险。出租人为避免损失常要求承租人物色一个有信誉的机构作担保。而担保机构是要收费的，有时由于租赁设备价值极大使得担保费也不容忽视，故此在决策时不能轻易遗漏。
8、名义购买费
在融资租赁方式下，租赁期满后，根据合同，承租企业可能会以一定的价款将原租赁设备买下来，其留购费可能远低于留购时的资产实际价值，也可能与现行市价相符，不管如何留购，这部分支出均是企业现金流出，租赁决策时必须考虑进去。
『捌』 在深圳租房，除了给到房东的房租之外，个人每个月还需要负担哪些
深圳国贸那边房租很贵的呀，建议不要租公寓，水电都很坑，除了房租还有水电费，管理费。
『玖』 深圳房屋租赁管理费如何计算
倒求得到每平米是28元，是不是按照实际租赁价格计算的