加装电梯使用费用分摊

① 7层装电梯费用怎么分摊

一共7层，每层3个住户，那么1楼不用用电梯，2楼用1层电梯，3楼用2层电梯，以此类推，7楼使用6层电梯。

那么电梯共使用楼层数为：（1+2+3+4+5+6）*3=63

二楼分摊：（3x1）÷63x100%=4.76%

三楼分摊：（3x2）÷63x100%=9.52%

四楼分摊：（3x3）÷63x100%=14.29%

五楼分摊：（3x4）÷63x100%=19.05%

六楼分摊：（3x5）÷63x100%=23.81%

七楼分摊：（3x6）÷63x100%=28.57%

实际每个住户的花费再除以3即可。

(1)加装电梯使用费用分摊扩展阅读：

一般15年就应该报废。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的。

主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。

电梯正常使用是10年进行一次评估，经过一些列安全的检测合格后方可继续使用。一般来说使用10-15年就会老化也有使用20年以上的，老化后会出现很多故障，而且很难彻底修好，一般这时候就需要对电梯进行改造，保留一部分可以继续使用的比如导轨，门，轿厢等，更换主机，控制系统等，改造后经过质监局检验就可以继续使用。

② 关于加装电梯分摊费用

这个都来是业主商量的，而自且，还可能有政府的补助。小区电梯费用的分摊，一直是一个老大难问题。下面的方法比较公平，大部分业主都容易接受：
1、一楼的业主不承担费用；
2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。
此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用。

③ 已有电梯井的旧楼加装电梯,费用如何分摊

1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。
2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修基金用得一分不剩吧?
4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。
5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力（这让电梯保养工搞一下是很方便的）。

④ 旧楼加装电梯，费用怎么分摊合理

这个需要你们自己协商了，通常情况下与你的住房面积关系不是特别大。你只要使用了电梯那么他们的费用呢，基本上算是一个均摊的情况。
希望我的回答对你有所帮助，望采纳。

⑤ 向高人求教九层加装电梯分摊费用明细。

九层楼加装电梯，1一2层为公共设施，3楼算起共11户，本应14户但其中3户为复式楼，(房内楼中楼)请问应怎样分摊费用。

⑥ 老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用

旧楼加装电梯资金分摊方案；

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。

住户面积=实际面积的整数计算。

(6)加装电梯使用费用分摊扩展阅读：

深圳市既有住宅加装电梯管理规定

第一条 为了加强既有住宅加装电梯的管理工作，提高居民生活质量，方便居民出行，根据《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》和《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》，结合我市实际，制定本规定。

第二条 我市既有住宅加装电梯的规划管理工作适用本规定。

本规定所称既有住宅是指具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住宅。

既有住宅加装电梯可以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。

第三条 既有住宅在满足建筑结构、消防安全等前提下，可以申请在建设用地红线内加装电梯。

⑦ 加装电梯费用怎样分摊

电梯初装费，其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的。这些费用是平均分摊给有使用的住户的，也有一句远近、楼层高低来分摊的！

⑧ 老小区加装电梯，费用要怎么分摊大家会满意

首先要说，老楼加装电梯是比较复杂的话题，在加装这件事上，一定要慎重，不能搞道德绑架，如果有住户不愿意安装，那么，就不要安了，免得人为制造邻里矛盾。

1楼：0

需要说明的是，以上只是一个思路，这种方法简便易行，因为有现成的计算公式可参照，比较公平，执行中遇到的阻力不大，是比较现实的一个分担办法。

需要说明的是，加装电梯不是一劳永逸的，之后的维修和更换电梯费用也是一笔不小的数字，到时怎么分担？我认为采用上面的公式就可以。

关键要确定各楼层的分担比例，并固定下来，这样减少了扯皮的事。

至于一楼，因为电梯根本用不着，根据谁受益谁出钱的原则，无论现在还是将来，一楼在电梯这件事上都不用花钱，大家赞同吗？

因此，安装电梯的核心就在于如何设计一个合理的安装费用分摊以及低楼层补贴方案以平衡以上两点对各楼层业主带来的心里落差。

安装电梯并不会使一楼贬值

在这里先给出三个我们的核心研究结论

1.非电梯房每高一层房价降低1%

2.电梯房每高一层房价上升1.3%

3.低楼层不会因为安装了电梯而贬值

下图所示是各行政区非电梯楼栋各层的房价分布图（上下分别代表最高价和最低价，中线代表中位价）。

常规认知及整体数据趋势上来看，随着楼层的逐层升高房价会逐层降低。加之没有电梯的楼盘多为老公房，多为老年人居住，对楼层的依赖度更高，因此一楼的价格基本是最贵的。