建筑固定资产摊销几年

Ⅰ 固定资产折旧年限

折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。固定资产折旧年限，在相当长的时间里是按照物理耐用年限，即按固定资产经受物理磨损和自然磨损所能延续使用的时间确定的。

除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

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固定资产折旧方法：

1、年限平均法（也称直线法）

年折旧率＝（1－预计净残值率）÷预计使用寿命（年）×100％月折旧额＝固定资产原价×年折旧率÷12

2、工作量法

单位工作量折旧额＝固定资产原价×（1－预计净残值率）／预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额

3、双倍余额递减法（加速折旧法）

年折旧率＝2÷预计使用寿命（年）×100％月折旧额＝固定资产净值×年折旧率÷12

4、年数总合法（加速折旧法）

年折旧率＝尚可使用寿命／预计使用寿命的年数总合×100％月折旧额＝（固定资产原价－预计净残值）×年折旧率÷12

一般企业使用较多的是直线法。企业计提折旧可以个别计提，也可分类计提。

Ⅱ 办公楼要按多少年提折旧啊

房屋、建筑物，为20年。

依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。

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固定资产折旧的相关要求规定：

1、企业应当根据生产性生物资产的性质和使用情况，合理确定生产性生物资产的预计净残值。生产性生物资产的预计净残值一经确定，不得变更。

2、企业应当自生产性生物资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的生产性生物资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

3、无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

Ⅲ 房屋,建筑物固定资产折旧年限可以为10年吗

一、一般是不可以：因为税法规定的房屋建筑最低折旧年限为20年，若低于回这个年限（以下情形答除外），每期需做纳税调整，烦不胜烦。
二、特殊情形可以：多是指符合税法规定的“加速折旧”条件，如确有证据证明使用年限为10年的合理性（像磷矿厂可以借口常年受酸碱腐蚀、震动，书面申请加速折旧）。少数情况是，房屋产权或者租赁合同剩余年限只有10年，这时候“有可能”申请按照剩余年限折旧，但是批准权限还在国税局。

Ⅳ 请问固定资产一般分几年摊销，长期待摊费用按年摊销还是按月摊销

低值易耗品按领用时一次摊销和五五摊销（领用时摊销50%，报废时摊销50%）。
长期待摊费内用一般是按3年以上摊销。容
固定资产折旧年限：
国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

Ⅳ 房屋固定资产资产折旧需要多少年

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
第六十条除国务院财政、税务主管专部门另有规定属外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
第九十八条企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：
（一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；
（二）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。
根据上述规定，房屋的最低折旧年限为20年。由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件，因此房屋不可以采取加速折旧的方法。

Ⅵ 固定资产的最低折旧年限是多少年

固定资产的最低折旧年限根据《企业所得税法实施条例》第六十条除国务院内财政、税务主管部门另有规定容外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:
(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。
(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

Ⅶ 固定资产按几年折旧谢谢

固定资来产折旧原则是，自当月增加，当月不提，次月开始提取；当月减少，当月照样足额提取，次月停止计提。
关于固定资产折旧，实际上没有所谓的固定固定，一般是根据固定资产的实际使用情况，由企业自行估计使用年限、预计残值和选取折旧方法进行折旧的提取，没有人强制要求你按什么年限或者方法折旧。因此，折旧的提取应该从实际出发，反映公司的生产经营情况。
不过，在计算企业所的税的时候，为了规范纳税，税法对折旧年限和折旧方法有规定。除特殊情况申请审批核准外，都是按照直线法折旧，在所得税优惠政策中有规定可以加速折旧（双倍余额法和年数总和法）。对于折旧年限的规定如下：
房屋、建筑屋为20年
飞机、轮船、火车、机器、机械和其他生产设备为10年
飞机、轮船、火车之外的运输工具为4年
电子设备为3年

但是，这些规定只是在计算所得税的时候使用，没有要求企业强制实施。不过，如果你按照税法规定来提折旧，在计算所得税的时候就简单些，不需要做所得税差异调整，确定递延所得税。这样做虽然简单，但是可能和实际经营情况相违背，不利于企业实际成本的核算和财务分析。

总之，是要简单还是要贴合实际，由企业自行选择。

仅供参考

Ⅷ 新会计法的固定资产摊销年限是多少

最新的会计准则没有规定折旧年限，是税法对固定资产的折旧年限有规定。企业所得回税法规定：
(一)房屋答、建筑物，为20年
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年
(五)电子设备，为3年。
只要不小于上述折旧年限，都可计入企业成本，在所得税计算时可以将折旧记入扣除部分。

残值率会计准则和税法都没有规定残值率，多数企业预计残值率定位5%。

新会计准则没有规定固定资产价值，固定资产确认条件：
（一）是用年限1年（不含）以上
（二）经济利益能够流入企业
（三）该资产能可靠计量

Ⅸ 最新固定资产折旧年限

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、专税务主管部门另有规属定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》是属于国家法律一级的规范，其规定只要该法律部废止，就一直按照这个执行，现在还没有废止，所以2011年继续按这个执行。

(9)建筑固定资产摊销几年扩展阅读

固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

Ⅹ 公司成立后多久建账，固定资产几年摊销，多少算固定资产

公司成立后多久建账——验资完成后就要做账。

固定资产几年摊销——最新固定资产计算折旧年限
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
「释义」本条是对固定资产最低折旧年限的规定。

多少算固定资产——为生产商品、提供、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。目前实操中是这样认定，使用寿命超过一个会计年度，单位价值在2000元人民币以上的可以划分为固定资产。