免租期摊销租金

㈠ 租赁职场减租后如何摊销费用

这种一般都是作为低值易耗品核算，在实际领用的时候一次性作为产品成本
1、印制
借：低值易耗品－产品说明书
贷：银行存款
2、领用的时候

㈡ 房租免租期算进摊销期间，房租签订一年，使用“待摊科目”，加上一个月免租期则变为“长期待摊费用”

当然不能用长期待摊费用
按最新的会计准则，待摊费用也已经取消内不再使用，改成用预容付账款或者其他应收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思，签订一年的合同，支付12个月的房租费，第13个月免费
那么实际上支付的是13个月
支付时做录：
借：其他应收款-预付房租
贷：银行存款
然后分13个月平均计算金额做分录：
借：管理费用
贷：其他应收款-预付房租
即可。

㈢ 免租期收入所得税怎么确认

免租期内的这个还是要进行摊销的。你的租金的摊销是包括免租期的。比如，你的租期是一年，免租期是半年。那你就应该按一年半来分摊这个租金。

㈣ 财务问题，每月实际缴纳房租￥78335.37，共租用38个月，但其中有5个月免租期，做账时应该怎么分摊呢

应该是按照38个月来分摊，应该是按照你摊销房租的数字来。
签合同时，为借：待摊费用2585067.21，贷：应付账款2585067.21
支付时：借：应付账款78335.37，贷：现金78335.37
摊销时，借：租赁费68028.08贷：待摊费用68028.08

㈤ 承包期免租金收入确认

1、应该考虑第一个月免收承包费。第一个月多是装修及试成产，免租期内不应承担租赁费，否则与合同不符，有提前摊销费用，逃避当期企业所得税的嫌疑。
2、看以上数据，没有显示出来免租期优惠。建议严格审核合同条款，避免争议。

㈥ 假设租期一年，月租10万，年租120万，前三个月免租，会计上怎样做处理

出租人提供免租期，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。
月租10万，租期一年共90万，均摊到每月为7.5万，则每月确认租金时，会计分录为：
借：管理费用75000
贷：银行存款75000

管理费用是指企业的行政管理部门为管理和组织经营而发生的各项费用，是期间费用的一种，它主要是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。具体包括的项目有：工资福利费、折旧费、工会费、职工教育经费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税。印花税、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、坏账损失、公司经费、劳动保险费、董事会会费等等。
为了核算和监督管理费用的发生和结转情况，企业应设置“管理费用”科目。该科目的借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记月末转入“本年利润”科目的管理费用，月末一般应无余额。

㈦ 房租合同3年每月1w，免租期3个月，第4个月支付半年房租6w，如何账务处理

前3个月不需要进行会计处理。
第四个月，收到半年房租。借：银行存款版 6W 贷：应收账款 6W
开具半年房租权发票。借：应收账款 6W 贷：预收账款 6W
月底摊销当月房租。借：预收账款 1W 贷：主营业务收入 1W
如果退租时，免租期的房租需要租赁方承担，则在收到免租期房租时直接确认收入。

㈧ 房屋租赁免租期是按照直线法分摊确认收入，那么免租期是否需要确认相应成本，具体是要确认哪些成本呢

房屋的维修费、税金

㈨ 免租期租金怎么做会计处理

会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，

例如：

某市市区A商场将临街铺面租赁给B连锁零售公司，签订经营租赁合同，双方非关联方，约定租赁期开始日为2009年1月1日，2009-2010两年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200万元。分别于年初1月1日预付当年租金。

1、印花税问题：

由于租赁合同属于印花税征税范围，因此应当在签订租赁合同时自行贴花完税，应交印花税=全部租金600万×0.1%=6000元：

借：管理费用 6000

贷：银行存款 6000

2、企业所得税问题：

假设按直线法平均确认租金收入，2009年应确认租金收入=600÷5=120万：

借：应收账款 120万

贷：其他业务收入 120万

(9)免租期摊销租金扩展阅读：

一、管理费用核算

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

二、其他业务收入的账户设置

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

㈩ 西方会计准则IFRS下免租期是否需要分摊租金

固定租赁增长率或固定租赁增长额的租赁合同，租金总额在整个租期内按直线法摊销，免租期占整个租赁期的比例计算免租期的租赁收入。