暂估房租可以摊销吗

❶ 暂估入账的固定资产计提折旧吗

暂估入账的资产，入账的次月计提折旧。

1、已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产按暂估价值入账；

2、从办理竣工开始按固定资产账面价值计算折旧，已经计提的折旧不再调整；

3、在涉及暂估入账时，就是从达到预定可使用状态的下个月开始计提折旧，之后竣工决算时是从当月开始调整固定资产账面价值，重新计算折旧额。

注：调整后账面价值=办理竣工结算后总成本-自估价入账已经计提的累计折旧-预计残值

暂估入账已经计提折旧，正式入账时发现少提部分不应做补提，而是在剩余的折旧年限内摊提少提部分。固定资产需要分别采用不同的折旧方法时，一定要分开核算，你可按正式入账时候的成本比例开摊已提折旧。

(1)暂估房租可以摊销吗扩展阅读：

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

❷ 无形资产暂估需要摊销吗

需要。先按照暂估价值摊销。等确定价值调整账面价值后，以账面余值为基数做摊销。

❸ 请问一下有加盟合同的无形资产当时会计没按合同暂估入账，合同为5月开始，5年期限，8月才入账怎么摊销

无形资产的摊销期限应该根据受益期限来确定。加盟合同的无形资产应根据合同的开始月来摊销，合同开始你就先拥有该权益。之前应当暂估入账

❹ 请问房租摊销 一年内摊销就必须是12个月么 但是怎么5月交的房租 8月才收到票

一种方法是房租可以从5月份开始摊销，没有发票可以计提；另一种方法是在8月份的时候，摊销5-8月的房租，以后每月正常摊销就可以了。

❺ 房东未收取租金，会计分录需要做吗

如果不能确定是否涨价，那么起码按照之前的合同暂估房租，计入成本，保证记账均衡
待确定合同后，按照实际的月租金调整暂估

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❻ 以前暂估的成本年末要全部冲回吗还有预提的费用

先暂估入账，借：库存商品

贷：应付账款-暂估

结转成本和有发票的没有二样，借：销售成本

贷：库存商品

第二月初冲回暂估借：借：库存商品（负数）

贷：应付账款-暂估（负数）

等发票到了就按正常入账就可以了。

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❼ 房租已付发票未到，如何做账务处理

一、房租已付，发票未到的账务处理是：

1、支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款

2、收到房租发票时：

借：管理费用-房租

贷：预付账款

二、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。

对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

三、作为流动资产，预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。

借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款；本科目期末借方余额，反映企业预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。

(7)暂估房租可以摊销吗扩展阅读：

“预付账款”账户用于核算企业按照合同规定向供货单位预付的款项。“预付账款”账户下应按购货单位设置明细账，进行明细核算。预付账款情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”的借方。

在预付货款业务不多的企业，也可以通过“应付账款”科目核算预付账款业务。企业在预付时借记“应付账款”科目，收到采购的商品后再予冲销。

但是，在这种处理方法下，“应付账款”的某些明细账户可能会出现借方余额。在期末，应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目，而各明细账的贷方余额才列为负债。

预付账款业务较多的企业，需要为每一个客户设置明细账，列明预付日期、采购商品的规格及数量、预付金额、到货日期及注销日期等。

企业的预付账款不得计提坏账准备。但是，如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质已经发生改变，或者因供货单位破产、撤销等原因已经无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款，并按规定计提坏账准备。

❽ 房租没有发票,如何入账

先估价入帐
借:应付暂估
贷:银行存款

❾ 房租会计分录

不能一次摊销。会计分录如下：

1、收到房屋租赁收入的会计核算为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
或应交税费-应交增值税（小规模纳税人）

2、相关税收规定：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定：纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入，计算缴纳增值税；除此以外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税。

(9)暂估房租可以摊销吗扩展阅读：

《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第二条规定，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

❿ 预付房租何时摊销

从8月开始摊销是对的，
支付房租款：
借：预付账款 贷：专银行存款
预提费用（预提时属把税金去掉）：
借：待摊费用-房租 9万，贷：应付账款-暂估 9万，
摊销时：
借：管理费用-租赁费15000，贷：待摊费用-房租15000，
收到发票：
借：待摊费用-房租
借：应交税费-应交增值税-进项
贷：预付账款
冲红预提费用：
借：待摊费用-房租 -9万，贷：应付账款-暂估 -9万，