占有用使用费是什么意思

⑴ 资金占用费是什么意思啊理解不了合同上的说法，求大神解释

所谓资金占用费来就是指自不是银行这类机构的相互借贷所产生的利息。比如说2个企业甲和乙企业，甲企业向乙企业借了1个E的钱，那么当甲企业还的时候，不只要还当初借去的1E 还要给出当时双方所协定的利率所产生的利息。而产生的这部分利息就是所谓的资金占用费。

⑵ 无效合同可以以占有使用费继续收费吗

既然合同是无效的，
合同内容就不应该再履行，
不然就是侵犯他人合法权益，
可以要求对方停止侵害赔偿损失。

⑶ 要占有人支付占用使用费的诉讼时效规定

一般为二年，不知情等情节可以延长至二十年内！

⑷ 什么是占用费收入

《农业综合开发财务管理办法》第十三条规定，占用费收入是指财政部门按规定向财政有偿资金使用单位收取的资金使用费。

⑸ 使用他人房屋,使用者承担使用费的法律依据是什么

占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费内。
《最高人民法容院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定:“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。

⑹ 商铺占有使用费要缴税吗

商铺占有使用费，就是商铺租金。

商铺出租要交税

个人出租商铺，可能涉及到的税种还有点多。

（1）增值税，适用5%的征收率。在采取一次性收取租金的情况下，可以在对应的租赁期内进行分摊，分摊以后，月租金没有超过10万元的，可以免征增值税。

假设我们的年租金是100万，那么对应的月租金就不超过10万，可以享受免征的政策。

（2）附加税，包括城建税、教育费附加、地方教育费附加。这几项是以增值税为计税依据，如果我们的增值税免征了，那么这些税费也免了。

（3）房产税。我们出租非居住的用房子，税率为12%。但是针对小规模纳税人，在2019年1月1日-2021年12月31日之间可以减按50%来征收。所以，如果是100万的租金，要交100*12%*50%=6万元。

（4）城镇土地使用税。这个要看面积，也可以减半征收。

（5）印花税。房屋租赁属于“财产租赁合同”，税率是千分之一，也可以减半征收。

（6）个人所得税。出租房屋按照“财产租赁所得”来计算个税，税率为20%。但是这里有个费用扣除。收入不超过4000元，减除费用800元，个税=（不含税收入-相关税费-修缮费用-800元）×税率；如果收入超过4000元的，减除20%的费用，个税=（不含税收入-相关税费-修缮费用）×（1-20%）×税率。

⑺ 贷款额度占用费是什么

所谓贷款额度占用费，是指在当前信贷紧张的情况下，企业从银行不好贷款，银行在对企业放款时有一个附加条件。以某银行为例，某银行拟对已经发放流动资金借款的客户收取“贷款额度占用费”。其操作模式为事先与客户谈妥，由客户同意对已发放的借款支付贷款额度占用费，并签署约定了付费事宜的《借款合同补充协议》，否则就贷不到款。

从法律角度分析，根据《合同法》、《贷款通则》规定，贷款除收取利息外，不得收取其他费用。而实践中某些银行在发放贷款后再签订《补充协议》进而收费，明显属于逆程序操作，不符合先承诺后放款的惯例。一旦客户付费后又因反悔而起诉银行，银行便有可能面临败诉并退还贷款承诺费的风险，

客户在支付贷款额度占用费后，向银行索要发票，但相关银行一般不会开发票。根据法律规定，客户索要发票合法合理。依据为《税收征收管理法》第21条规定，“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。” 有可能会被税务机关处罚风险。

损害了银行在客户心目中的信用形象，不利于与银行长期合作关系的发展。
综上所述，笔者认为，银行收取此项费用有点不划算，望银行从长远利益考虑，三思而后行。

⑻ 资金占用费是怎么回事

流动资金占用费指的是1981年开始征收，缴纳单位和前者相同，以企业占用的国拨流动资金数内额为计算依据，实容行差别费率。资金占用费由财政税务部门负责征收管理和监督，企业缴纳的资金占用费作为纯收入分配处理。

资金占用费指我国国营企业使用国家拨入资金而按规定标准交纳的占用费。从1980年起试行。资金占用费分固定资金占用费和流动资金占用费两种。前者按国家资金中的固定资金金额计算，后者按国家资金中的流动资金金额计算。

(8)占有用使用费是什么意思扩展阅读：

流动资金占用率其计算公式为：

流动资金占用率=计算期流动资金平均占用额/商品销售额×100%

也可用以直接表示每销售一百元商品所需要的流动资金，在实际工作中，习惯只计算流动资金占用率。资金占用率与资金 平均占用额成正比关系; 与商品纯销售额成反比关系。

参考资料来源：网络-资金占用费

参考资料来源：网络-资金占用率

⑼ 什么资产占用费

资产占用费，就是资产拥有者出让资产使用权，资产承租者占用资产使用权而支付的版成本。这是权资产的时间价值与使用价值的货币体现

资产包括流动资产和固定资产

资产占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平和供求关系，再由双方协商确定资产占用费的计算所需要的比率。可以说资产占用费可以算得上是企业之间变相的贷款。