租房子管道使用费

① 租房子水电气费怎么算

呵呵，你遇上二房东了吧，“每户人口5人及以上的方式来算”，这种算法没听过，而且绝对不合理。
租房子水电费怎么收在租之前就要和房东谈好，叫他把每个月的水电燃气费的账单给你看，按户均摊，就不会被宰了。一人交70是绝对的多了，至于多多少，一般是实际费用乘以2左右。

② 租房下水道堵塞，疏通费用谁负责

如果是人为或使用不当造成堵塞，应由承租方承担相关维修费用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞，应由出租方承担相关维修费用，可以和承租方进行协商处理。

般下水道发生堵塞大部分都是因为头发等物质堆积导致的，这样的下水道堵塞之后，是非常不好清理的，时间长了之后还会发出异味。遇到这种情况时，可以使用少量的小苏打和白醋进行疏通。

厨房发生下水道堵塞，都是因为长期堆积油渍和食物残渣导致的，因此可以选择使用高温来去除来解决。遇到马桶堵塞时，可以使用苏打粉和白醋，因为白醋是属于酸性的，因此能够很好的将马桶内的物质稀释掉，直接将苏打粉和白醋倒进马桶就可以疏通开来了。

(2)租房子管道使用费扩展阅读；

下水道使用注意事项

1、食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一，蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收，请勿直接倒入下水道中；旧油、剩油等请用报纸等将油吸干，然后作为可燃垃圾进行处理。

2、请勿将卫生纸以外的物品一起冲入下水道，很多纸巾和纸尿布都不易吸收水分。如果将这些物品冲入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也会降低下水处理厂的水处理效率，这样不但会造成家庭下水道的堵塞，积少成多，还会影响到公共下水道。

3、为了生活安全，也不要将汽油和稀释剂倒入下水道，如果将汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道，可能导致爆炸等危险性事故的发生，请切记勿将此类物品倒入下水道。

③ 租房子到了冬天，从不用暖气，房东要我出暖气费（说是保底费400元，因为管道从房子里经过），这样对吗

我觉得你应该找你们居委会，或到当地民政部门维护自己权利

④ 管道使用费合法吗

确实不太合理，你可以拒绝支付.

⑤ 如果出租的房屋里面要装煤气管道，作为佃户应该出部分管道费吗

你好是租房者吧?那不用
安装管道都是房东出钱安装室内室外的 但是前提房东愿意不.租金高低问题..

⑥ 租房子暖气管道占用费谁交啊

承租人只交每个月的水.电费用，燃气费，有线费用，上网费。其他费用一概都由业主承担，业主为出租人，也是受益人，按照相关规定承担物业费和供暖费，暖气管道占用费也在其范围之中。必然由业主来承担。

⑦ 租房子住的，地暖管道维护费该我们交吗

在北方地区,一般的房屋租赁是房东承担供暖费.
但是,主要依据你们双方的合同约定.
若无合同约定按"约定俗成"办理,比如哈尔滨90%以上的房屋租赁都是房东承担供暖费(包括管道维护费了)43元/平方米.

⑧ 租的房子，今年不想供暖了，但是管道费应该是由房东交，还是租客交

这要看你们当初协议里是怎么要求的了，一般情况是由房东交，但也不排除协议里要求租房者交。

⑨ 租房子是讲好了是谁租房谁交取暖费但是租房没供暖供热公司要管道运营费谁交

取暖费由租客承担是比较合理的，但是管道运营费应该由房屋的所有权人承担比较恰当。因为管道运营费属于房产属性的一部分。

⑩ 请问大家，租房子的管理费应该由谁承担

物业管理条例第二十四条 物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的，从其约定。物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。
所以，如果租赁合同约定租客缴纳，那么租客应当缴纳，如果没有约定租客缴纳，租客有权不交。
通常按照惯例来说，谁享受服务谁缴纳费用，因此一般是由租客交管理费，建议你最好和房东沟通一下，毕竟你们还有联系，免得因为一点管理费搞得关系不好，特别是拖了几个月管理费累计很多的时候，很容易让双方发生矛盾，而且由于没有及时缴纳物业管理费而产生滞纳金以及物业上其它的不便是很不值得的。
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所以，我认为，承担一半还是比较合理的；当然，你不怕麻烦，分文不交，法庭上见也说得过去^_^
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这个税是国家目前才出的条例，刚刚颁布不久。实际上，你可以不交！
根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规进行强制性规定的合同无效。税收是国家以法律、行政法规强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。征收项目、纳税义务人（或称纳税人）、税率等均由法律、行政法规规定。《税收征收管理法实施细则》第三条规定，任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。根据《营业税暂行条例》和《个人所得税法》的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。房东在合同中作上述规定明显有非法转移纳税义务的企图，且有非法降低计税基数逃避纳税的嫌疑，违反了税收征管规定，属无效合同条款。根据《合同法》第五十六条的规定，无效的合同条款自始没有法律约束力。
因此，从这点上看，即使你们事先有合同约定该你交，该约定也无效；何况你们没有事先合同约定，那你更可以不交；第三，从以上条款也不难看出，房东无权要求承租人承担他自己应缴的税金。