搬家需要交纳电梯使用费

❶ 小区除了每次做电梯收费外，每次搬家还收20搬家费，这样合理吗

市场价值没有简单的合理与不合理之说！电梯收费方式也是随行就市，既然选择了由物管进行管理，就要按物管收费。你可以提议选择不同的物管，也可以提议协商价格，但你不能随心所欲临时变卦。

❷ 装修新房时需要交电梯使用费吗

分情况吧！

1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。

2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

❸ 装修期间电梯使用费需要交吗

一、物业公司应当收这笔费用。因为小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，专电梯的使用性质属被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
此外，物业费中包含的电梯维护费，也只适用于电梯正常使用时，而非这种特殊情况。
二、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

❹ 搬家一般是按照什么收费的呢

搬家一般会有四部分收费，基本上每家搬家公司都会有这四项，缺一不可：
一、运输费
整车运输：根据选择车型和起始地两边城市距离来计算运输费；
包车运输：按体积收费，××元/立方，搬家当天按照占车面积现场测量体积；
附增箱车类型，可根据自家物品数量来选择跨城搬家车型：
中货车：4.2米*1.8米*2.0米，(14-15个立方)
大货车：5.5米*2.0米*2.0米，(16-18个立方)
超大车：6.3米*2.0米*2.2米，(21-23个立方)
（更多车型可咨询搬家公司）
二、人工费：100-250元不等
人工费一般会因为物品重量，需借助器材、距离所居楼很远、无电梯楼层、每个城市人工成本不等而有浮动，当面对人工费争议的时候，都需我们提前和客服交代好情况，协商好里面的差价即可。
注：楼层费可包括在人工里面。
三、材料费：用多少算多少
很多搬家公司的材料费是有收费和不收费项的，所以要提前问清楚。好一点的搬家公司会配备纸箱、封箱带、防尘袋、工具袋、标签、气泡膜、PE缠绕膜、纸板、木架等，但成本较高需收费。
注：打包辅材以及收费都最好向客服问清楚。
四、增项收费
上网查询或咨询客服。目前，正规一些的跨城市搬家公司在增项收费这块也有明确的费用，一般怕同行恶意竞争拉低收费，真实报价会在单独发送给客户，以报表的形式，非常清晰可见。
注：增项收费这块一定找家收费透明的公司。

❺ 装修要电梯使用费吗

电梯使用费
我未听过
我就知道要交清洁费（也就是搬运费）
还有一定的装修押金，装修完了
物管检查
没有违规
押金退还的

❻ 物业收取的电梯使用费是如何计算出来的

用户承担部分用户差额分摊电量=用户用电量,按每户每月2千瓦时的标准由电力部门直接摊计。

各月份的用户摊分电量=基本电量;公用电量由住宅业主或住户自行摊分的。

电梯属于固定资产，固定资产的含义就是使用周期在一年以上的，单位价值在2000元以上的资产，固定资产的寿命就是它的使用年限。

在这个年限以内，计提折旧费用，然后加上维修和保养的费用，就是电梯的使用费用了， 计提费用的年限可长可短，根据物品的新旧程度而定。

如果是新的电梯，全部费用摊到它的使用期限之内，一般电梯使用期限都超过20年，可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。

物业的折旧计提周期短，就可以多收电梯使用费，也是因为物业的合同期一般都比较短，电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护，所以这个费用是固定的。

(6)搬家需要交纳电梯使用费扩展阅读：

在业主委员会成立之前。有些购房者认为所有的物业收费国家都是有标准的。

规定如特约性服务费用，由双方协商确定，高层住宅每月每平米在1元左右，物业收费占主要方面.52元，由业主委员会和物业管理公司协商确定电梯费。

随着市场经济体制的逐步建立。因为物业公司对不同物业性质收取了同等的费用，而物业服务支出成本去不相同，详见下列条文。

根据国家发展改革委、建设部颁布的，自2004年1月1日起执行的《物业服务收费管理办法》 第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定。

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

❼ 新房在一层，交房时需要交装修电梯使用费吗

不应该。
电梯的使用费，已经包含在业主交纳的物业服务费中，如果再重新收取电梯使用费，属于重复收费，是不合理的。