房贷摊销怎么计算公式

A. 怎么计算摊销费用

摊销费是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。也指投资不能形成固定资产的部分。
在企业经济运营中，按会计准则进行帐务处理时，对当期所发生的费用进行归属计算的都叫摊销费，不一定专指无形资产和固定资产。
长期待摊费用，是指企业已经支出，不能全部计入当年损益，需在1年以上分期摊销的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产改良支出、开办费、不能由股票溢价和发行股票冻结期间利息收入抵销的股票发行费用等。由于这些费用不同于列作流动资产需在1年或1年以内摊销的待摊费用，在会计中将它另行设置“递延资产”或“长期待摊费用”科目（采用企业会计制度的开发企业在“长期待摊费用”科目）进行核算，发生时将它记入“递延资产”或“长期待摊费用”科目的借方。
固定资产大修理支出采用摊销方法核算的，实际发生的大修理支出，应在大修理间隔期内平均摊销。如两次大修理的间隔期为3年，就应在36个月内平均摊销。以经营租赁方式租入固定资产改良支出，应在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。在摊销固定资产大修理支出和租入固定资产改良支出时，应按受益对象分摊摊入工程施工成本、开发成本、管理费用，作如下分录入账：
借：工程施工 ×××
开发成本或生产成本 ×××
管理费用 ×××
贷：递延资产或长期待摊费用×××
企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费，以及不计入固定资产价值的借款利息等，在发生时，应记入“递延资产”或“长期待摊费用”科目的借方。至于分期摊销还是一次转销，则有较大的分歧。房地产开发企业会计制度根据企业财务通则规定：开发费自投产营业之日起，按照不短于5年的期限分期摊销。企业会计制度规定：开办费一次计入开始生产经营当月的损益。将开办费一次计入开始生产经营的当月损益，虽符合会计谨慎性原则，但在开发企业开始经营时，一般不可能有经营收入，这样就会使开业当月发生较大亏损，这在核算上有失公允。不论分期摊销还是一次摊销，开办费均应将它自“递延资产”或“长期待摊费用”科目的贷方转入“管理费用”科目的借方。作如下分录入账：
借：管理费用 ×××
贷：递延资产或长期待摊费用 ×××
股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金等相关费用，减去股票发行冻结期间的利息收入后的余额，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，若金额较大，按照企业会计制度的规定，应先记入“长期待摊费用”科目，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用；若金额不大，可直接计入当月管理费用。
“长期待摊费用”科目应按费用的种类设置明细分类账，期末借方余额，反映企业尚未摊销的各项递延资产或长期待摊费用，在会计报表附注中，应按费用项目披露其摊余价值、摊余期限、摊销方式等。

B. 会计中每种摊销方法如何计算（直线法，平均年限法等等。）

无形资产摊销直线法是将无形资产的应摊销金额均衡地分配于每一会计期间的一种方法。其计算公式如下：无形资产年摊销额=无形资产取得总额÷使用年限。

年限平均法的计算公式如下：年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)*100%，月折旧率=年折旧率/12，月折旧额=固定资产原价*月折旧率。

无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产的摊销年限按合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过合同规定的受益年限来确定。

(2)房贷摊销怎么计算公式扩展阅读：

注意事项：

1、法律法规，合同或者企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定的有效期限与合同或者企业申请书规定的受益年限孰短的原则确定。

2、法律法规未规定有效期限，企业合同或企业申请书中规定了受誉年限的，按照合同或企业申请书规定的受誉年限确定。

3、法律法规，合同或企业申请书均未规定法定有效期和受益年限的，按照不少于10年的期限确定。

4、无形资产的摊销期限一经确定，不得随意改变，否则须经有关部门批准。

C. 固定资产摊销的计算方法

折旧方法
企业计提固定资产折旧的方法有多种,基本上即可以分为两类,即直线法(包括直线法和工作量法)和加速折旧法(包括年数总和法和双倍余额递减法),企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择不同的方法.企业折旧方法不同,计提折旧额相差很大. 企业应当按月计提固定资产折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起停止计提折旧。提足折旧后，不管能否继续使用，均不再提取折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧。

直线法
设备入账帐面价值为X，预计使用N年，残值为Y，每年提折旧为(X-Y)/N。

工作量法
设备入账帐面价值为X，以及工作量为H（小时），残值为Y，单位工作量计提折旧为(X-Y)/H。

年数总和法
设备入账帐面价值为X，预计使用N年，残值为Y，则第M年计提折旧为(X-Y)*(N-M+1)/[(N+1)*N/2]。
双倍余额递减法
设备入账帐面价值为X，预计使用N（N足够大）年，残值为Y。 则第一年折旧C<1>=X*2/N； 第二年折旧 C<2>=(X-C<1>)*2/N 第三年折旧 C<3>=(X-C<1>-C<2>)*2/N ··· ··· 最后两年需改为直线法折旧。

D. 摊销费是什么，怎么计算

答：摊销费是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。只要按平均年限法进行摊销，年摊销费=（原值-预计净残值）/使用年限

E. 买房按揭每月分摊多少是怎么算的求公式。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。
2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。谢谢，希望能帮到你，望采纳！

F. 摊销额怎么算

应该先有总的生产量，比如一项无形资产在生产100万件产品后摊销完毕，那么你每月生产多少，就按照比例来计算摊销额 应该少加了括号【（无形资产成本—预计残值）/预计生产总量】×实际生产总量 括号里是比值

G. 摊销在产品怎么计算

按产品种类所占比重进行分摊。

H. 一次摊销法怎么计算

一次摊销法是指在来低值易耗品领自用时,将其全部价值一次计入有关的成本费用的摊销方法.适用于价值较低,使用期短,一次领用不多的物品.

借：管理费用
制造费用等
贷：待摊费用
报废时,残料价值应冲减有关的成本费用
借:原材料等
贷:制造费用
管理费用等
分次摊销法是指在低值易耗品领用时,按预计的使用时间,分次将平均价值摊入费用的摊销方法.这种摊销方法费用负担比较均衡,适用于单位价值较高,使用期限较长的物品.
领用时
借：待摊费用-低值易耗品摊销
贷：低值易耗品
摊销时
借：管理费用
制造费用等
贷：待摊费用
报废时,残料价值冲减有关的成本费用
借:原材料等
贷:制造费用
管理费用等
五五摊销法即五成摊销法，是指在领用低值易耗品时摊销一半，报废时再摊销一半的摊销方法。这种方法，计算简便，但在报废时的摊销额较大，均衡性较差.
管理用传真机可以采用分次摊销法

I. 直线法摊销计算公式是什么

无形资产年摊销额=无形资产取得总额/使用年限

直线法计提折旧计算折旧额公式： 年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用年限（年）×100%。

无形资产一般采用直线法摊销，直线法相当于固定资产折旧方法中的平均年限法，只是无形资产摊销时当月购入当月开始摊销，当月减少当月不摊销。

(9)房贷摊销怎么计算公式扩展阅读：

甲公司在每年年末收取利息时，应编制如下会计分录：

借：长期债权投资——债券投资（应计利息） 1000

长期债权投资——债券投资（折价）144

贷：投资收益1144

这样，按折价购入债券的账面价值每期增加144元，待到债券到期时，甲公司债券投资的账面价值就和债券的票面价值10000元相等了。