1. 土地算无形资产还是固定资产
首先要理解土地的概念。
我们一般是把土地划分成广义的和狭义的两个概念。
狭义的土专地,仅指陆地部分属。较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。土地规划学者认为:“土地是指地球陆地表层,它是自然历史的产物,是由土壤、植被、地表水及表层的岩石和地下水等诸多要素组成的自然综合体……”;自然地理学者认为:“土地是地理环境(主要是陆地环境)中互相联系的各自然地理成分所组成,包括人类活动影响在内的自然地域综合体。”
广义的土地,不仅包括陆地部分,而且还包括光、热、空气、海洋……。
较有代表性的是经济学家的观点。英国经济学家马歇尔指出:“土地是指大自然为了帮助人类,在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”美国经济学者伊利认为:“……土地这个词……它的意义不仅指土地的表面,因为它还包括地面上下的东西。”
你拥有了上述哪个概念的土地,是固定资产还是无形资产不就明白了吗!
在我国,公民个人所拥有的土地一般是指土地(国有或农民集体所有)的使用权。以财产的属性区分,必定是固定资产。因为它是不能移动(搬运)的资产。仅供参考!
2. 无形资产属于优质资产吗
无形资产如果能给企业带来或者将要带来持续现金流,可以属于优质资产。
3. 无形资产属于固定资产吗
无形资产不属于固定资产无形资产,在会计准则里是独立的会计科目。
4. 无形资产计算
首先要区分账面净值和账面价值的区别
对于固定资产和无形资产而言
账面版余额=账面原价权
账面净值=原价—计提的累计折旧(摊销)
账面价值=原价—计提的减值准备—计提的累计折旧(摊销)
所以在2012.12.31的账面价值是账面原价扣除计提的折旧和减值
而此时的账面净值就只能扣除折旧,所以就是2012.12.31的账面净值就是年初的账面净值(即177.5,而非142)再扣除当年的折旧24即可,而不能扣除减值!
希望这样讲您能明白,如有疑问,我们继续交流!
5. 请问——无形资产属不属于固定资产啊
企业资产按照流动性可分为:流动资产和非流动资产。
固定资产,无形资产都属于非流动资产。
6. 无形资产指的是哪些资产,请举例说明。
无形资抄产是指企业长期使用,袭但是没有实物形态资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术和荣誉等。
无形资产是一种特殊商品,具有价值和使用价值,在市场上可以进行有偿转让,并且随着时间的推移,将会给企业带来巨大的潜在利润。因此对无形资产采取保护措施,制订积蓄方案,是防止其流失的重要手段。
7. 无形资产是否属于企业资产
当然属于啊
无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。