物业费摊销到什么科目

『壹』 公司支付的物业费如何摊销

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 /银行存款

按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(1)物业费摊销到什么科目扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

『贰』 一年的物业费用如何摊销

按照新准则，支付的一年以内的费用，可以一次性计入当期的费用，也就是29863全部计入9月的费用

如果你要摊销的话，可以计入预付账款科目，9月一次性转入费用9个月的29863/12*9=22397.25元，剩下的三个月按月摊入费用

『叁』 物业费计入什么科目

管理费用中可另设个子目。如水电物管费。物业管理费应该计入：
借：营业费用：水电费/房租费/物业管理费——按二级明细设置。
贷：银行存款/库存现金。
房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用（或营业费用）的核算范围。如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“营业费用”科目。
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。其具体内容包括：
（1）利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。
（2)汇兑损失，指企业因向银行结售或购入，外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度(季度、年度)终了，各种外币账户的外币期末余额，按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
（3）相关的手续费，指发生债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。

『肆』 物业管理费计入什么会计科目

房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。

1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。

2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“制造费用”科目。

(4)物业费摊销到什么科目扩展阅读

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

参考资料来源：网络-物业管理费

参考资料来源：网络-费用

『伍』 优惠物业费应该怎么入账、摊销

如果之前没有计提，则8月发生的时候全额计入
待摊费用
，在8月补摊前面1-7月的。以后每月再
摊销
。
最好每个月先计提。

『陆』 公司交物业费12月付清全年的物业费怎么做账用摊销吗

1.如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益，借：
管理费用
--物业费
贷：现金/银行存款。
2.如果你缴纳的是2012年全年的，12月份入账，借：
预提费用
贷现金/银行存款
3.从2012年1月--12月份：每月分录：借管理费用--物业费
贷
预提费用

『柒』 缴纳一年的物业费在会计处理中一定要摊销吗

按照现行会计准则的规定，已经取消了待摊费用科目，一次性缴纳一年以内（含一年）的费用，可以一次性计入费用不需要摊销了

『捌』 房租和物业摊销怎么做会计分录

一次性付的时候做
（如果是预付，还没到实际费用期间）
借 长期待摊费用内
贷 银行存款
（如果是费容用发生的第一个月才付）
借 长期待摊费用
管理费用--租赁费/物业费
贷 银行存款

每个月实际摊销时候做
借 管理费用--租赁费/物业费
贷 长期待摊费用

『玖』 物业费摊销

金额不大的物业费，简化处理可以不摊销的。
实际上物业费也是缴纳归属某一年的物业费，摊销起来没有意义。
如果缴纳多年的，需要摊销的。

望采纳！！

『拾』 季度交物业费,可以不摊销，一次性计入费用吗

1、9月从交物业费，直接进费用就可以，因为新准则已经取消了“待摊费用”会计专科目，1年以内的费用属，都可以直接计入当期损益。
会计分录如下：
借：管理费用
贷：银行存款（现金）
2、新准则下原制度规定的待摊费用的会计处理：
预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费等
对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理，按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目。属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用；属于企业生产车间（部门）为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用；属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用。预付上述款项时，借记“管理费用”、“制造费用”、“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。