出租房子的累积摊销会计分录

① 累计摊销是什么意思请用通俗的话解释一下下面的这个会计分录，谢谢啦~！

请看新会计准则下面两个科目。
1701 无形资产
一、本科目核算企业持有的无形资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。
采用成本模式计量的已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权，在“投资性房地产”科目核算，不在本科目核算。
二、企业应当按照无形资产项目进行明细核算。
三、无形资产的主要账务处理
（一）外购的无形资产，按应计入无形资产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价款的现值，借记本科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
（二）自行开发的无形资产，借记本科目，贷记“研发支出”科目。
（三）企业合并中取得的无形资产，应按其在购买日的公允价值，借记本科目，贷记有关科目。
（四）其他方式取得的无形资产，按不同方式下确定应计入无形资产成本的金额，借记本科目，贷记有关科目。
（五）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记本科目，按其差额，借记“营业外支出”科目。
（六）出售无形资产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”科目，按应支付的相关税费，贷记“应交税费”等科目，按其账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目或借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目。
四、本科目期末借方余额，反映企业无形资产的成本。

1702 累计摊销
一、本科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。作为投资性房地产的采用成本模式计量的土地使用权的累计摊销，也通过本科目核算。
二、本科目应按无形资产项目进行明细核算。
三、企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。
四、本科目期末贷方余额，反映企业无形资产累计摊销额。

② 怎么理解累计摊销怎么做会计分录

一、无形资产属于长期资产，使用寿命有限的无形资产，应在其预计的内使用寿命内采用系统容合理的方法对应摊销金额进行摊销，计入有关成本费用中。其中应摊销金额是指无形资产的成本扣除残值后的金额。“累计摊销”就是企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销额。
二、企业计提无形资产摊销额时的会计分录：
借：管理费用
制造费用（专门用于生产某种产品的）
其他业务成本（转让使用权的）
贷：累计摊销

③ 怎么写出租无形资产的摊销额的会计分录

借：其他业务成本
贷：累计摊销

收入计入其他业务收入

借；银行存款
贷：其他业务收入

④ 求无形资产、累计摊销的详细会计分录

假设公司购入的财务软件是50000元（不含税），摊销20年，则：

1、入账时，计入无形资产：

借：无形资产 50000

应交税费-应交增值税-进项税额 8500

贷：银行存款 58500

2、第一年摊销：

借：管理费用 2500

贷：累计摊销 2500

3、后续年限摊销以此类推，直至20年后摊销完为止

(4)出租房子的累积摊销会计分录扩展阅读

累计摊销科目的具体用法如下：

1、企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。

2、处置无形资产时，还应同时结转累计摊销，借记本科目，贷记相关科目。

3、本科目期末贷方余额，反映企业无形资产累计摊销额

⑤ 房屋租赁账务处理

上房产税3%，个人所得税5%，应该是出租房屋人缴纳，你拿着这个完税凭证可到税内务局代开房容屋租赁费发票，如果出租人不交，你代缴，那么做账是：借其他应收款，待你支付他房租费时递减这个代缴的税款后余额支付给他。

⑥ 出租无形资产价值摊销的会计分录怎样做

取得租金收入时：借：银行存款贷：其他业务收入发生相关支出时：（比如：摊销无形资产价值）借：其他业务成本贷：累计摊销

⑦ 请问每月房租在做会计分录的时候贷方是做累计摊销还是待摊支出呢这两个有什么区别呢

新会计准则中已经取消了待摊费用科目，实际发生费用时直接记入损益
付房租时：
借：管理费用等
贷：银行存款（库存现金）
收房租时：
借：银行存款（现金）
贷：其他业务收入
房屋的折旧要作为其他业务支出，不能作为管理费用或制造费用
借：其他业务支出
贷：累计折旧