送水电梯使用费

㈠ 物业二级资质,收费1.08一平不含二次供水费和电梯费合理吗

物业二级资质收费1.8元一平米，不含二次供水费和电梯费，我觉得还算合理的。

㈡ 物业计次收取电梯费的合法途径有哪些

现在随着高层建筑越来越多，电梯的使用和维护成为物业公司一项重要的工作，由于这项工作的开展需要产生费用，所以电梯费的收取已经成为物业公司普遍面临的问题，如何才能使物业几次收取电梯费的行为合法化，这是物业公司都非常关心的问题，我认为要想使收取电梯费变得合理合法需要经过以下途径：

物业对电梯计次收取费用是现行物业公司管理过程中经常使用的一种做法，他对于促进小区的安全管理有着非常积极的意义，同时物业公司也要认真和小区业主进行沟通，按照正当的程序展开第1次收取电梯费的相关活动，只有这样才能取得小区居民的认可和支持。

㈢ 高层小区多少层开始收取水费的加压费

1、城市供水中心意见：普通水压不能满足高层住户的用水需求，小区配备了二次加压设备，产生了二次加压费。另外，由于一些小区地势较高、位置偏远等原因，普通水压达不到住户的使用要求，也需进行二次加压供水。目前，自来水二次加压费由各小区物业收取。
2、物业公司现行做法：小区情况不同，收费也不同。有的只向7层楼房（包括7层）以上的住户收取二次加压费，有的小区高层住宅所有楼层均使用二次加压设备，所有业主都需交纳二次加压费。收费标准大多是按住户的建筑面积计算，楼层越高，费用也越高。
3、物价管理部门意见：各个高层小区收取的二次加压费，是使用加压设备后产生的，目前没有统一的收费标准。但费用及分摊办法应公示。

拓展资料

供水

供水是指通过公共设施、商业组织、社区努力或个人提供水资源，水的输送通常是通过水泵和管道。灌溉也包括在其中。

供水系统从各种地点获取水源，这些水源都经过了适当的处理，包括地下水、地表水（湖泊和河流），以及经过淡化的海水。

水源处理步骤一般包括：净化、氯化消毒，有时还包括添加氟化剂。[5]处理后的水资源通过重力或通过水泵抽水聚集到水库中，并通过水塔或通过地面设施供应。水被使用后，废水一般排入下水道系统，并在排入河流、湖泊、海洋前在污水处理厂进行处理，或再利用于景观、灌溉或工业用水。

㈣ 电梯刷卡收费到底好不好

安装梯控系统好处多多。安装多奥智能梯控系统有以下好处：
1、提升附价值
使用梯控制系统能够提高楼盘的整体智能化程度,提升楼盘亮点和档次，充分体现智能化楼宇和智能化
小区意义，是楼盘更具附加值。
2、提升身份档次
使用梯控制系统能够使公共电梯轻松晋级为私有电梯,能够让业主充分体现私有电梯的尊贵和方便性。
3、公平性
使用梯控制系统能够为用户提供更方便和更公平使用。
4、协助收取物业费：
管理人员可对系统的用户卡设定使用权限，设定失效日期，便于控制管理费用的收取。如用户使用到达使用的失效时间，则不能开梯，提醒并促使用户到达管理处及时缴费，对于不按时交纳物业费的业主，则不能使用电梯，有效的将管理费用与用户使用权限挂钩。以有效规避不正当或不按相关要求使用电梯的情况，优化了管理，节约了人力物力财力。

5、控制人员进出
使用梯控制系统可有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现各种功能需求。

6、使用户安全得到更大保障：
※ 安全是用户的生活的头等大事，该系统不但有效控制了外来人员的随意出入，而且在软件中还可以清楚地记录何人、何时使用哪部电梯到达哪个楼层的细节，为发生和避免治安案件或其它事件提供线索，降低发案率，使居民安全更有保障。比如：非法分子想去十楼，即便进入了电梯也无法操作，如果碰巧和某业主一起上，也不清楚到几层，如果和业主去十五层，非法分子也下来，那么他就无法操作下行的电梯，现在人们为了安全，如果不认识又没有刷卡的情况下，更不可能让他与自己同时乘梯。
※ 可有效避免楼内丢失财物现象，例如：一些业主为改善自家居住环境，将鞋架一类物品放置在门外，结果自家的名牌皮鞋经常不翼而飞；还有为防止自行车或电动车丢失的业主，不辞辛苦地将其用电梯运至自家的楼层停放，结果还是不可避免地部分丢失。而安装了该系统后，限制了人员进出的随意性，可大大改善这种状况，增强业主居住环境的安全性
7、节能降耗，减少物业支出
※ 电费节约
由于有效地限制了无权乘梯人员乘梯，降低电梯使用频率，可以最大限度地节省电费开支。比如：每天送报纸的人员，先到三层去送，送完之后再来呼叫电梯，再到四层去送，送完之后再呼叫上另一层，而且不排除在四楼呼叫的时候电梯正停留在15层，这样来来回回电梯就运行了几十次，电费消耗相当大。还有每天送水、发广告、做宣传，其中不乏有大量闲杂人员使用，再加之又不能有效控制小孩子在电梯内嬉戏、玩耍，把每层的按纽都按亮，电梯每层都要停，无形之中浪费的电量是无法估计的，但是安装了电梯IC卡安全管理系统就可以完全避免这些情况，最终到节能的目的。
例：按13KW电梯的电机功率计算，每天能够节省1个小时（最保守方式计算）的电梯运行，那么每天就可以节省13度的电费。每度电费按0.8元计算：即13*0.8=10.4元/天*360天=3744元/年。
维修保养费节约
减少日常维护开支：由于大大降低了电梯的运行次数，可有效延长电梯易损件的平时更换周期，比如抱闸和自动电梯门的开启器等易损件，每年可节省不少于2000元的维护费用

延长大修周期：电梯的大修费用大约在3-4万元左右，原本5年就需要大修的电梯，这样可有效延长至7－8年再大修。同比可节约大修费用2万元左右。
人工费节约
由于加装系统后用户乘梯的有序性增强，大大降低了楼内的环境污染，减轻了保洁人员的劳动强度和保安人员的巡查次数以及收费人员的工作强度，从而使降低管理成本成为可能。例如：减少一名工作人员，一年至少可节省7000余元工资支出。

8、无法复制，安全性高
电梯楼层控制器系统中的卡片，不可能被复制，卡片丢失后可以及时挂失，此卡再不能开门，找到后可以解除挂失，此卡又可以继续使用。每次使用卡片开门，都可以自动记录，便于查询进出人员资料。

9、 随时调整权限
电梯楼层控制器可以任意调整其权限，随时了解使用情况，包括开门对象、地点、时间等，实现实时管理。

㈤ 高层小区物业费包括二次供水和电梯费吗

可以分开计算=给钱

㈥ 电梯进水是否影响使用寿命,修电梯费用应该谁承担

电梯进水肯定会影响电梯的使用寿命，如果是小区住宅里的电梯出现故障，维修费应该是由全部业主共同承担。

㈦ 四层跑水进入电梯,电梯停止运行,会损坏什么部件，维修费用大概多少

建议你这个问题。由于电梯是特种设备，电梯的部件从上到下都是。首先要看你是几层楼的，还要看电梯水发的大小。因为电梯部件损坏的比较严重。如果想省钱的话，直接找电梯维保员进行商谈。这样能便宜不少。也就是额外给他几个红包。希望能帮到你，这只是个人意见。

㈧ 高层水费中的二次加压费，一般是从几楼开始

对于从几层开始收二次加压费并没有统一的标准，各地物业根据具体情况收取。一般从7楼开始收取，有些城市是从5楼开始，跟地域有关系。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。

㈨ 电梯进水赔偿

如果因电梯进水而造成财产损失的，将电梯弄进水的人按过错承担赔偿责任。另外，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。