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装修费未摊销完就办公室撤销

发布时间:2021-06-19 17:22:07

① 请问公司15万的办公室装修费,可以不走长期待摊费用,一次计入管理费用吗

如果办公室是自有房产,计入“固定资产”科目,通过折旧的方式计入成本或费用。
如果办公室是租入房产,计入“长期待摊费用”科目,按照租赁期直线摊销。摊销期不得低于3年。

② 合同提前终止未摊销完的装修费可否税前扣除

一种意见认为,未摊销完的装修费应作为资产损失在2010年底前做税前扣除。另一种意见则认为,《
财政部、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》(财税[2009]57号)及《国家税务总局关于印发<企业资产损失税前扣除管理办法的通知》(国税发[2009]88号
笔者认为第一种意见更符合税法规定,即因租赁合同提前终止而未摊销完的装修费,可以作为资产损失在2010年底前做税前扣除处理。理由是如下。
首先,未摊完的长期待摊费用余额,税法规定可以作为资产损失处理。对于改变房屋或建筑物结构的装修费,根据《企业所得税法实施条例》第六十八条规定,应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。这种按支出受益期限确定的税前扣除方法,体现了支出扣除与取得收入的相关性原则。那么,如果合同提前终止,未摊销完的装修费能否作为资产损失处理呢?根据
财税[2009]57号文件和国税发[2009]88号
文件所列举的资产损失确实,其中并不包括长期待摊费用损失,这是否就意味着未摊销完的长期待摊费用不能作为资产损失在税前扣除呢?同样未在上面两个文件列举范围的还有无形资产损失,而在国家税务总局对中国移动通信集团公司的复函,即《国家税务总局办公厅关于中国移动通信集团公司有关涉税诉求问题的函》(国税办函[2010]535号)中明确,只要发生的无形资产损失真实存在,损失金额可以准确计量,报经主管税务机关审批、认定后,可以在企业所得税税前扣除。因此,认为未摊销完的长期待摊费用余额不能作为资产损失在税前扣除,这种观点显然是不恰当的。
其次,税法未明确规定的事项,可以暂按财务、会计制度的规定进行计算。因租赁合同提前终止而未摊销完的装修费如何进行扣除,目前税法没有明确的规定。对于税法没有明确规定的事项,《国家税务总局关于做好2009年度企业所得税汇算清缴工作的通知》(国税函[2010]148号)明确,在计算应纳税所得额及应纳所得税时,企业所得税法规定不明确的,在没有明确规定之前,暂按企业财务、会计规定计算。而会计上,无论是执行《企业会计制度》,还是执行新《企业会计准则》,对租赁房屋的改良支出都作为资产处理。
执行《企业会计制度》的企业,根据《关于执行〈企业会计制度〉和相关会计准则有关问题解答》(财会[2003]10号)规定,经营租赁方式租入固定资产发生的改良支出,应单设经营租入固定资产改良科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。执行新《企业会计准则》的企业,根据《企业会计准则应用指南》会计科目说明,以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出应在长期待摊费用科目核算。而无论是《企业会计制度》还是新《企业会计准则》,对资产的定义都强调了预期会给企业带来经济利益。当租赁合同提前解除,已在长期待摊费用核算的装修费也将不能给企业带来未来经济利益的流入,会计上当然不能再将其确认为企业的一项资产,而应将其确认为企业当期的一项资产损失。税法对此事项没有明确规定,根据国税函[2010]148号文件规定,则可以参照会计上的规定处理。合同解除时,即2010年纳税申报时将该项未摊销完的装修费余额作为当期资产损失在税前扣除。反之,如果将其在2011年继续摊销,则会被认为是与当期收入无关的支出而不被允许。这里还应注意,根据国税发[2009]88号文件的精神,企业实际发生的资产损失按税务管理方式可分为自行计算扣除的资产损失和须经税务机关审批后才能扣除的资产损失,而文件采取列举的方式明确了可以自行计算扣除的资产损失,尚未摊销的装修费不属于所列举的可自行计算扣除的资产损失,因此企业在纳税申报时应向主管税务机关提出审批申请。

③ 装修租用的办公室的装修费是计入长期待摊费用,那是从什么时候开始摊销

这个一般来说要看,装修租用的办公室的装修费是_装修完才能推销的回,可以使用下个答月进行摊销。装修是项目法人核定,固定资产改良支出,应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内,平均予以摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。

④ 我公司自有写字楼进行装修,装修费可以在一年内摊销完吗可以计入待摊费用,月末直接转入经营费用吗

不可以。装修费同开办费一样,必须分5年摊销。支出费用时做分录:借:现金 贷:长期待摊费用——装修费,以后每月或每季摊销。

⑤ 办公室换了新址,装修了3个月总共约7万材料费人工费,最新会计准则都没有待摊费用了,具体分录怎么做

1、新会计准则虽然取消了“待摊费用”科目,在财务报表中也没有了“待摊费用”项目,但是并没有取消对待摊事项的核算。根据新准则及指南、讲解等,结合例题分析,可以对待摊事项做如下会计处理:将待摊费用计入“其他应收款”,逐月摊销。年末有余额的,在财务报表之“其他流动资产”项目列示。
2、从本例来看,装修的办公室是租赁取得,不是公司的自有资产,因此在账务处理上应全额计入当期管理费用,无须摊销。具体在原始凭证的取得上,应有装修合同、完工验收单、施工方开具的发票,必要时还应取得会计师事务所出具的《竣工决算审核报告》。施工方不能提供发票的,公司可以拒付装修费用。
3、税收法规和会计准则存在差异时,进行会计处理应遵照准则规定,申报纳税时,则遵照税收法规,进行纳税调整。但是不能以税收法规代替会计准则进行账务处理。因此,本题事项不宜摊销,应全额计入当期费用。

⑥ 提前结束房屋租赁合同,未摊销的装修费可以一次全额计入费用在所得税前扣除吗

提前结束房屋租赁合同,未摊销的装修费因为受益期超过一年,应该分期计入待摊费用,在当期所得税前扣除。待摊的装修费用可以在今后的所得税前逐期扣除。供参考。

⑦ 办公室是租来的,但自己花钱装修,装修费是否记入待摊费用,要摊销多久

是的,如果费用很大,可以计入长期待摊费用-租入固定资次改良费里面

⑧ 办公室装修费摊销问题

会计核算上来,企业发生的开办源费应在企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益.
新企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。年终汇算清缴时作纳税调整

⑨ 装修费摊销问题

租赁期为袭15年,装修费预计花费50万元,请问该装修费应在15年内摊销吗?
在15年内摊销

如果我公司想在第10年的时候再次装修,该怎么办?
把第一次装修剩余未摊销的部分一次性摊销完,第二次装修的费用在剩余5年内摊销

⑩ 公司搬家,原先未摊销完毕的装修费如何处理

公司抄搬家,原先未摊销完毕的装修费与现在的公司场所不发生任何关系,既然与现在没有关系,更与现在的生产成本不发生关系,原来的费用又没有摊销完毕就得用企业未分配的利润一次解决,具体是:
借:利润
贷:待摊费用(原先未摊销完毕的装修费)

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