土地租金费用能否摊销入成本

⑴ 土地租赁费会计分录

国有土地租赁费收复入的会计处理制为：

1、确认收入时，

借：银行存款-**行

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

2、摊销成本时，

借：其他业务成本

贷：累计摊销-土地使用权

营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

(1)土地租金费用能否摊销入成本扩展阅读：

会计分录层析法，将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

⑵ 土地租金计入什么科目

农业企业的土地租金如果是一次性支付若干年份的,则应通过"长期待摊费用"按照受益回原则分年答度计入农业生产成本,在一个经营年度分期支付的,你可以按月依照合同规定进行计提分配;
如果农业企业的生产产品是多年生的生物资产,则按照生产周期进行归集分配.
如果租赁土地的生产在一个经营年度内分季节生产时,土地租金则应当按照特定季节的产品归集租金.

⑶ 公司的土地租赁费7万元入管理费用不摊销可以吗

企业2015年2月份租赁土地准备建厂房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方还在闲置中、回我当时做账时借：长答期待摊费用
贷：库存现金、一直没摊销、这种情况只能补摊销
借：以前年度损益调整
（3年）贷：长期待摊费用

⑷ 农业公司前期发生的土地租金应该如何入账、如何摊销、前期摊销是入费用还是入成本、

农业公司前期发生的土地租金应该按“长期待摊费用”入账、在受益期内按月摊销、在前回期答开办期的摊销是入开办费，后期符合资本化（如作为生产厂房的土地租金）的入成本、不符合资本化（如办公场所的土地租赁费）的人费用。

⑸ 土地租赁费摊销怎么计会计分录

短期（银行以内）租赁的话不需要摊销，直接一次性记入管理费用即可
如果一年以上，可以做长期发光，摊销时
借：管理费用
贷；长期待摊费用
如果是购买的土地使用权，作为无形资产入账，摊销时
借；管理费用
贷：累计摊销

⑹ 农业企业土地租金计入什么科目

如果是复1年以上的租金计入“长期制待摊费用－地租”，每月摊销：

支付租金

借：长期待摊费用－地租

贷：银行存款

摊销租金

借：管理费用－租赁费

贷：长期待摊费用－地租

(6)土地租金费用能否摊销入成本扩展阅读：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

⑺ 土地使用权的摊销 计入什么科目

具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入内投资性房地产，成本计量容模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。

⑻ 农业企业土地租金怎么记入成本

农业企业的土地租金如果是一次性支付若干年份的,则应通过"长期待摊费用"按照受内益原则分年度计容入农业生产成本,在一个经营年度分期支付的,你可以按月依照合同规定进行计提分配;
如果农业企业的生产产品是多年生的生物资产,则按照生产周期进行归集分配.
如果租赁土地的生产在一个经营年度内分季节生产时,土地租金则应当按照特定季节的产品归集租金.

⑼ 土地租金应入什么科目

1、土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。如：支付回2年土地租金，按2年即答24个月摊销。
2、筹建期和经营期的租金也是计入“长期待摊费用”科目；在筹建期摊销时，计入“管理费用--开办费”科目，在经营期摊销时，计入“管理费用--租金”科目。

⑽ 企业建厂房期间的土地租赁费可放在在建工程核算后转入固定资产摊销

我来回答：按会计准则的规定，企业土地租赁费可以通过长期待摊费用科内目核算，土地容租赁费用计入"长期待摊费用——租赁费"科目，按合同期限摊销转入相关的成本费用。如果你利用租赁的土地，在上面该厂房，在固定资产尚未达到预计使用状态前，其租赁费可以计入到在建工程成本，等在建工程达到预计使用状态后，即已将结转固定资产以后，该租赁费就不能再记到在建工程了，那就应该计入到制造费用科目了。
1、支付土地租赁费时：
借：长期待摊费用-土地租赁费
贷：银行存款
2、在建工程未有达到预定使用状态前，按照摊销期应计入在建工程：
借：在建工程-厂房
贷：长期待摊费用-土地租赁费
3、结转固定资产以后的摊销：
借：制造费用
贷：长期待摊费用-土地租赁费
特此回答！