看你土地的用途啦，要是土地自用就直接计入无形资产，按照土地证上的年限摊销，要是用于开发房地产，就计入开发产品里面，不用摊销了
❷ 请问：公司新建购买土地20亩预付50万，会计分录怎么做，土地证还没有办好，这算不算固定资产
土地属于国家所有，企业购买的是使用权，而非所有权，所以土地不能计入固定资产，而是计入“无形资产—土地使用权”的账户。
根据你的情况，会计分录：
借：预付账款—土地局 50万
贷：银行存款 50万
等交足剩余款项，土地证办下来后
借：无形资产—土地使用权
贷：预付账款—土地局
银行存款 （补交的剩余土地款）
如果将来建设的厂房不是用于出售，而是自己使用，土地也不能转固定资产。只有用于销售的房屋，土地使用权才可以转入在建工程，一并计入房屋价值。
❸ 购入土地后,还没有取得证,无形资产要摊销吗
要摊销，土地支付土地使用费的要计于固定资产而不是无形资产，固定资产投入使用当月不用摊销，次月开始摊销，
借：管理费用
贷：累计折旧
❹ 土地证没办下来，能确认为无形资产吗
无形资产-土地使用权的确认，是以发票及合同为依据的，土地证可以作为附件资料，不作为入账的必需凭证。
❺ 在建工程转土地使用权的土地使用权，没有拿到土地证是否可以转
严格上来说.
因为你没有取得土地使用证,你的房子土地你都专入不了账的.
因为你没有土地使用属权证,你的房产证你也办不下来.
你就是入账了,也是没有权属的.
等同于是个违章建筑.
你的商店你们可以计入固定资产.
土地使用权最好还是先放在往来里,比如预付账款.
❻ 国有土地使用证为什么计入无形资产
国有土地使用证为什么计入无形资产？
对于单独作价的土地使用权是记专入无形资产
从会计属核算角度看，将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产，主要是为了更明晰地反映企业的资产分布。同时，因为无形资产固有的不确定性，所以出于谨慎性考虑，对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限。
而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因，而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的，但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的，只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已，因此上，新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中。
❼ 办土地证交的款应入无形资产还是
无形资产
房地产企业计入开发成本
❽ 没有拿到土地使用证的土地怎么入帐
土地使用证和土地使用权不一样，只要你和有土地使用证的所有权人签订了协议，并支付了合理的费用，你办不办土地使用证都可以进行账务处理，借：无形资产--土地使用权，贷：银行存款。
❾ 未取得土地使用证的无形资产如何摊销求解
我单位于来2006年与当地开发区政府签源定一份合同，通过支付土地出让金的方式取得一块土地使用权，并于当年在该块土地上建造了如今正在使用的办公楼、厂房。只是由于某种原因土地使用证迟迟未发放给我单位。那么在该无形资产摊销年限上有什么规定吗？例如应该50年摊销完毕，那么现如今是否就应该47年摊销完毕呢？若是，在计算企业所得税时是否需要调整？
【解答】
根据现行企业所得税法及条例规定，通常认为取得税法认可的国有土地管理中心出具的土地出让金收款凭证，是该土地使用权摊销额税前扣除的合法凭证。如果没有取得，会计上这部分摊销额将不能正常申报税前扣除，而只能在取得凭证年度再进行纳税调整。
《大连市国家税务局关于明确企业所得税若干业务问题的通知》（大国税函［2009］37号）十八、关于企业成本费用已经实际发生但未取得合法凭证问题：
企业在年度终了时已经实际发生的成本费用，在汇算清缴期内仍未取得合法凭证的，在计算企业所得税时不允许税前扣除，企业应在取得合法凭证年度扣除。已经享受税收优惠政策的，应按配比原则和减免税比例计算，不再按取得合法凭证的企业所得税纳税年度税前扣除执行。