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土地办证费用能否进入无形资产

发布时间:2021-06-17 05:27:47

① 办土地证交的款应入无形资产还是

无形资产

房地产企业计入开发成本

② 取得土地使用权的相关费用可以进无形资产核算吗

取得的土地使用权,应作为企业无形资产入账,在合同列明的有效期限内分期摊销,记入“管理费用-无形资产摊销”科目

③ 新建企业,所购土地及发生的费用中哪些可以放入无形资产—土地使用权

请问你是什抄么企业,如果是袭房地产企业,这些应该全部放在开发成本里,那问题可就复杂了.

如果是非房地产企业,要看你们购地的用途是什么,如果是修房子,应该全部进入在建工程,待完工后从在建工程转入固定资产.
如果是打算卖地,好象也应该放在在建工程,只有老企业才会在无形资产里有土地的,那是土地使用权,既然你要平整,还要做三通一平,应该是把生地变成熟地,那么我想还在放在在建工程比较合适

④ 会计问题支付土地登记发证费用应纳入无形资产-土地,还是用管理费用处理

房地产开发企业和商业企业处理发证费用是不相同的,房产企业办土地证费用应当列入管理费用,自行开发的土地办证费用计入“在建工程”,竣工后,转入“无形资产”。

⑤ 公司本月购买的土地费用,本月能拿到土地证,是不是直接计入无形资产,当月开始摊销,我该怎么做分录

直接计入无形资产,当月增加当月摊销
无形资产取得时:
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
摊销时:
借:管理费用(制造费用)
贷:累计摊销-土地使用权

⑥ 土地费用进无形资产会计分录

借:无形资产贷:银行存款(支付的出让金、手续费) 资本公积-评估增值(如果是评估的)

⑦ 取得土地使用证了,那么土地怎么入账,无形资产怎么摊销呢

看你土地的用途啦,要是土地自用就直接计入无形资产,按照土地证上的年限摊销,要是用于开发房地产,就计入开发产品里面,不用摊销了

⑧ 土地规费入费用类科目还是无形资产科目

新会计准则规定,无形资产在研发和取得时发生的支出,按照相应规定分别计入无形资产和管理费用,土地规费属于取得固定资产时发生的支出,按规定应该计入管理费用。

⑨ 哪些项目可以进无形资产,比如办理土地手续的工本费。

根据无形资产的定义,购置土地相关的税费都可以进。税有印花、交易税等等。费包含的东西就大了,个人觉得工本费可进。

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