1、外购的
土地使用权
作为无形资产单独核算，按要求计提
摊销
。
2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在
资本化
期间内，相应的土地使用权的
累计摊销
计入构建固定资产的
入账价值
，即计入“
在建工程
”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为
无形资产核算
，计提的累计摊销一般计入
管理费用
里。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为
投资性房地产
核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为
固定资产核算
，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的
房屋建筑物
，相关的土地使用权
账面价值
应当计入所建造的房屋建筑物成本。
7、企业取得的建筑物的时候购买价款包含土地使用权的价值，但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，那么土地使用权的价值随同建筑物计入固定资产，以后土地使用权的价值会随着这个固定资产
计提折旧
。
8、企业取得的土地使用权作为无形资产核算的，那么要计提摊销，当月增加当月开始计提摊销，当月减少当月不计提摊销。（无形资产章节讲到的需要计提摊销的情况）
9、企业单独计价计入固定资产核算的，那么不需要计提折旧。
Ⅱ 筹建期一年的厂房租金什么时间开始摊销，摊销多长时间
应该于开始生产的当月摊销。会计一次摊销即可。税法按5年摊销。
Ⅲ 请问：长期待摊费用中的开办费和仓库租金如何摊销
开始入账时，借：长期待摊费用
贷：银行存款
以后每期摊销的时回候，根据费用的答性质区别划分到成本还是费用中
比如你问的开办费，借：管理费用
贷：长期待摊费用
Ⅳ 筹建期，如何摊销装修费用
筹建期发生了装修，我入帐当月还是次月摊销，
借：长期待摊费用——开办费
贷：长期待摊费用——装修支出
Ⅳ 筹建期的记的开办费，什么时候摊销怎么摊销
筹建期的记的开办费，有营业收入时摊销，可以一次摊销，也可以分年度按月摊销，选定一种方法，不要再变动。
Ⅵ 筹建期间企业租用土地,已预交2年租金如何做会计分录,以后如何摊销
预交租金时，借：长期待摊费用
贷：银行存款
若公司在两年内开业，则在开业时，将租赁内开始日至开业期间应分摊容的租金先摊销，借：管理费用（营业费用）
贷：长期待摊费用
余下为开业后应承担的租金，在每月进行分摊计入当月营业费用或营业成本就可以了．
Ⅶ 筹建期间房租计入开办费，是营业之后摊销还是按交房租的时间月摊销呢
作“长期待摊费用”处理。
根据新《企业所得税实施条例》第70条之规定：自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
Ⅷ 筹建期支付的租金如何核算
《企业会计准则—会计科目和主要账务处理》第三条规定，管理费用的主要账务处理：
（一）企业在筹建期间内发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等在实际发生时，借记“管理费用”（开办费），贷记“银行存款”等科目。
筹建期内，一年一付的租金，账务处理如下：
（1）支付时：
借：预付账款（租金）
贷：银行存款
（2）每月末：
借：管理费用（开办费）
贷：预付账款（租金）
Ⅸ 租金是按开办费的年限摊销还是按租期摊销
租金按一年摊销。