行政事业单位土地是无形资产吗

『壹』 行政事业单位的无形资产包括什么

无形资产是抄指企业拥有或者控制的袭没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。

但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。佩顿在1922年的《会计理论》一书中，认为广义无形资产的定义：“归属于某一企业但不具实物形态、存续期较长的任何有价值的补偿物、因素或要素”。

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作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

『贰』 行政单位土地使用权的会计核算怎么来操作

如果单位将取得土地使用权作为无形资产核算，则相应缴纳的各项费用一同归集为无形资产，包括土地出让金、征地拆迁补偿费、土地开发成本、相关配套费用以及管理费等。贵单位属于行政单位，所以增加无形资产的同时，相应也要增加固定基金。
从原理上说，土地使用权作为一项资产，与企事业单位的其他长期资产如固定资产有很多相似之处，而且在过去也有一些单位把划拨取得的土地（注意不是土地使用权）作为固定资产入账。目前，因为我们国家法律规定土地所有权一律为公有性质（包括国有和农村集体所有），而一般企事业单位只能取得土地使用权，而且对于取得农村集体所有土地使用权的，必须先实行国有化征收，缴纳出让金办理出让手续后才能取得、使用和再转让。
从会计核算角度看，将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产，主要是为了更明晰地反映企业的资产分布。同时，因为无形资产固有的不确定性，所以出于谨慎性考虑，对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限。而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因，而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的，但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的，只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已，因此上，新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中。
在《行政单位会计制度》规定的资产类科目没有无形资产科目，但从原理上看，单位将取得的土地使用权单独作为无形资产入账，相应对方科目的核算与取得固定资产是一样的。

『叁』 土地属于固定资产还是无形资产

土地属于无形资产。

『肆』 事业单位土地是否入无形资产

是，这里的土地应该是它的使用权

『伍』 事业单位无形资产有其定义么

事业单位所拥有或控制的专利权、非专利技术、著作权、商标权、土地使用权、商誉等不具有固有形态的、能给单位带来价值的资产

『陆』 土地使用权属于无形资产么

除房地产开发企业外，土地使用权是属于无形资产的。

『柒』 事业单位无形资产的含义和特点是什么

无形资产具有以下特点：一是没有独立的物质形态，但往往又必须依托于一定的实体。二是有偿取得。三是能长期为单位带来效益。四是多为合法取得的权利性资产。24、应付票据和应付账款有何不同？解答提示应付票据和应付账款不同，两者虽然都是由于交易而引起的负债，但应付账款是尚未结清的债务，而应付票据是一种期票，是延期付款的证明。25、论述行政单位会计与政府财政会计的区别？解答提示26、政府与事业单位会计如何分级？（1999年）解答提示政府财政会计分为中央财政会计和地方财政会计。地方财政会计又分为省、市、县、乡等各级财政会计，分别核算各级地方总预算的执行情况。行政单位的会计组织形式，根据国家建制和经费领报关系，划分为行政主管单位会计、二级行政单位会计和基层行政单位会计。事业单位的会计组织形式，根据国家建制、经费领拨关系或财务隶属关系，划分为事业主管单位会计、二级事业单位会计和基层事业单位会计。27、政府与事业单位会计主要提供哪些财务会计信息？解答提示政府及事业单位会计主要提供下列财务会计信息：①反映国家预算和单位财务收支情况的信息。②反映预算执行和资金使用情况的信息。③反映国家财经方针、政策执行情况的信息。

『捌』 土地到底是计入固定资产还是无形资产呢

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业版买一块地用于自用自营，盖权个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。
按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。
另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。
土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。
有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。
随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。

『玖』 专利权 土地使用权 土地所有权 著作权 哪个不是事业单位的无形资产

应当对土地使用权正确地进行界定确认，分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准：一是取得土地使用权的时间，看是在实施现行会计制度之前或之后；二是取得土地使用权的代价，看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下：
不论实施现行会计制度前后，凡是属于行政无偿划拨给事业单位的土地使用权，一律纳入固定资产核算，记入“固定资产—土地”科目；事业单位在现行会计制度实施之前购得的土地使用权，应当作为固定资产核算，记入“固定资产—土地”科目；事业单位在现行会计制度实施之后，因征地而支付的补偿费，虽然作为固定资产核算，但是不能单独作为土地价值入账，应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内，记入“固定资产—房屋建筑物”科目。
事业单位在现行会计制度实施之后购得的土地使用权，应当作为无形资产核算，记入“无形资产—土地使用权”科目，进行无形资产核算时将取得时所发生的一切支出，作为土地使用权成本；事业单位在现行会计制度实施之后向土地管理部门申请土地使用权时，支付的出让金要作为无形资产进行核算，记入“无形资产—土地使用权”科目；单位原先通过行政划拨方式获得的土地使用权，没有入账核算，在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按照规定补缴的土地出让金作为无形资产入账，记入“无形资产—土地使用权”科目。