以后摊销是按照评估后的净值摊销，使用年限是按5年。
㈡ 划拨地是否作为无形资产摊销
某公用事业公司目前账面有一土地使用权，是该公司取得的划拨地，公司在取得划拨地时支付了耕地占用税记入无形资产-土地使用权。 划拨土地有其特殊性，一般是国有非公司制企业，或者从事特定行业的由国有企业改制而来的公司可以在一定年限内使用划拨土地。在新准则下，使用划拨土地的企业，对于划拨土地的会计处理还是和以前一样，即不做帐务处理（不符合资产定义中有关“拥有或控制的资源”标准）。 耕地占用税属于一次性的土地功能转换支出，是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税；加之国有企业以行政划拨方式取得的、没有使用期限限制的土地使用权在划拨文件中是没有规定可供企业使用期限的，因而导致企业承担的耕地占用税成本的受益期限无法确定，以及未来能否继续使用土地产生经济利益流入存在重大不确定性，基于占用税资本化的对象“无形资产（划拨用地）”不进行相关账务处理（即：划拨用地不确认为一项资产）的考虑，个人认为不应将耕地占用税支出资本化，应于发生当期一次性计入当期费用。 再退一步讲，如将耕地占用税支出确认为一项无形资产，那也需要将该资产认定为使用期限不确定的资产，不摊销只做减值测试。
㈢ 这家国有企业的划拨用地如何处置
1987年，一国有企业经省政府批准以划拨方式取得某乡镇2500亩土地使用权，其中有耕地、林地、荒草地各若干亩。该单位因资金原因，除在取得土地使用权当年修建部分围墙，且现已基本破损外，未进行任何设施建设。当地农民已自发对部分荒草地开发整理并进行了耕种。现国土资源局拟收回该单位土地使用权。但《中华人民共和国土地管理法》以及《闲置土地处置办法》并没有对林地、荒草地的收回作明确规定，那么，国土资源局应该以什么为依据收回林地和荒草地?《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定的“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权”是否适用于本宗地?若要无偿收回全部2500亩土地使用权，国土资源局该怎么做?河北省廊坊市广阳区国土资源局 张伟
答：综观现有立法规定，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国森林法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规对划拨林地和荒草地的收回问题均未作出明确规定，致使执法实践中遇到此类问题无法可依。鉴于此，笔者提出如下解决方案。
第一方案，看1987年省政府颁发的建设用地批准书中有无“建设单位未按期动工开发时，土地行政主管部门可以无偿收回土地使用权”的约定，若有此项约定，国土资源局可以建设用地批准书为依据，无偿收回全部2500亩土地使用权（包括耕地、林地、荒草地）。
第二方案，国土资源局可以《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条中“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权”的规定为依据，无偿收回全部2500亩土地使用权（包括耕地、林地、荒草地）。因为“其他原因停止使用土地”作为兜底条款，在没有更详尽规定的情形下，出于高效利用和保护土地资源的考虑，作扩大解释应包含了该单位因资金短缺等原因而暂时停止使用土地的情形，而且此处的土地不仅指耕地还包括林地和荒草地等。但是，这里对“其他原因停止使用土地”的解释仅是一种学理解释，且存在争议，并无法律效力。故应由国土资源部按照《国务院办公厅关于行政法规解释权限和程序问题的通知》（国办发〔1999〕43号）的规定报请国务院对该条规定作出和上述学理解释一致的扩大解释。国务院的解释和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》具有同等法律效力，可作为法律依据。同时，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第三款规定：“无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。”而您所提到的问题中则涉及这样一个问题，即农民将该闲置的划拨土地自发进行了整理、耕种，土地上的农作物即是该土地上的附着物。但问题在于，该土地不是划拨给农民使用的，因此，应该说农民没有使用权，收回划拨土地使用权时无须对地上农作物进行补偿。不过，在实际操作中，应当考虑农民利益，毕竟他们付出了成本（资金和劳动力等），且缩短了土地闲置的时间，与我们所提倡的充分利用土地的精神相吻合。所以应该计算农民在这块地上的支出和收益，如果土地整理费用超出了这几年内农民的实际收入，则应该在收回土地的同时对农民给予补偿。而且要考虑到农民该季农作物的耕种情况，尽量在本季作物收获后再收回土地，以免损害农民利益。如果急需在本季作物收获前收回土地的，则对于本季作物应该予以补偿。
第三方案，国土资源局可以《中华人民共和国土地管理法》第三十七条为依据，经原批准机关批准，无偿收回用地单位的土地使用权（耕地部分）；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。从操作层面来说，我个人认为对划拨林地和荒草地部分，可由政府与土地使用者签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时，政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。
上海政法学院 王文革
㈣ 政府对国有独资公司无偿划拨土地，账务如何处理
某国有独资公司，政府无偿划拨一块土地，类型--划拨，请问，企业取得的政府无偿划拨的土地是否可以评估作价先计入递延收益，后转入营业外收入？（假若是作为评估作价先计入递延收益，但无偿划拨的土地又不提折旧，所以又不知道递延收益按多少年转入营业外收入？）还是作为政府对企业的投资？还是以名义金额入账？ 个人理解：要了解（1）无偿划拨的原因是什么；（2）政府在划拨该土地的批文中对此项投入的性质是如何表述的，是否可以排除系资本性投入的可能。但是需要注意的是：在目前的工商管理规定中，划拨土地因不能转让而不能作为出资。
㈤ 国有划拨土地属于固定资产吗
在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非土地所有权，并且，土地的使用权一般是有时间限制的。
按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。
因此，一般而言，土地使用权在建造房屋及建筑物前，记入“无形资产——土地使用权”，并按期摊销；在建造房屋及建筑物时，将“无形资产——土地使用权”的帐面价值转入在建工程；在房屋及建筑物完工后，土地使用权成本随房屋及建筑物工程成本，一同转入“固定资产——房屋及建筑物”，不单独作为“固定资产——土地”、或者无形资产核算。
另外，在原来有过国有企业根据有关规定将土地确认为“固定资产——土地”的情况，但这种做法早已经被废止了。
㈥ 国有企业收到国资办用国有储备土地注资，这个土地要计提摊销么
按《企业会计准则第6号无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规内定期限进行摊销；房容地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。 你单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算，假如是一般企业，则做无形资产处理，按无形资产的使用期限40年摊销。
对企业：摊销可以降低企业利润，起到少纳税的作用。
㈦ 会计：国有企业通过行政划拨取得的土地是否需要进行摊销
国有企业通过行政划拨取得的土地是不需要进行摊销．土地本身是不需要折旧．取得时以取得的费用做为土地的成本
㈧ 无偿划拨土地税前可否摊销
无偿划拨土地，税前可否摊销，如属于《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题专的属公告》（国家税务总局公告2014年第29号）第一条第一种情形的，可以按规定入账并进行摊销，否则不可以。
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》（国家税务总局公告2014年第29号）
一、企业接收政府划入资产的企业所得税处理
（一）县级以上人民政府（包括政府有关部门,下同）将国有资产明确以股权投资方式投入企业，企业应作为国家资本金（包括资本公积）处理。该项资产如为非货币性资产，应按政府确定的接收价值确定计税基础。
（二）县级以上人民政府将国有资产无偿划入企业，凡指定专门用途并按《财政部国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税〔2011〕70号）规定进行管理的，企业可作为不征税收入进行企业所得税处理。其中，该项资产属于非货币性资产的，应按政府确定的接收价值计算不征税收入。
县级以上人民政府将国有资产无偿划入企业，属于上述（一）、（二）项以外情形的，应按政府确定的接收价值计入当期收入总额计算缴纳企业所得税。政府没有确定接收价值的，按资产的公允价值计算确定应税收入。