大额房屋租赁不摊销

Ⅰ 租出的房屋租金一年收取一次，可以不每个月摊销一次性做收入吗

按权责发生制的规定是必须每个月分摊的。

Ⅱ 没有分摊的房屋租金收入挂其他应付款对吗

没有分摊的房屋租金收入挂其他应付款不对，挂待摊费用较好。

Ⅲ 一年的房租费可以不用摊销吗

一年的房租费也得摊销。

摊销方法和摊销年限此准则15条规定：“无形资产的成本，应自取得当月起在预计使用年限内平均摊销”。准则中该条规定无形资产摊销采用直线法，方法单一，不符合稳健性原则，不利于降低无形资产的投资风险。

摊销期不超过10年”的规定中对摊销期的确定方法没有作出具体解释，因此可以理解为由企业自行确定，从而给了人为因素以可乘之机，摊销期不超过10年。

影响因素：

①计算方法：对同一笔租赁交易运用的租金计算方法不同直接影响到租金总额的大小。

②利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金金额的最重要因素。在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之则相反。在浮动利率条件下，若其他因素不变，LIBOR加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。

以上内容参考网络-租金

Ⅳ 那位仁兄给说下，交房产税就不用摊销房租了吧（是这样，我公司是法人房子，地税说交房产税，不开票）

房产税的性质是公司自有，法人的房子也属于个人所有，公司跟法人签订房屋回租赁合同后，你算下房答产税的缴税金额和按要求开租赁房屋发票缴税金额那个低一些。如果相当或略高就建议按照租赁方式缴税，这样发票就可以抵扣所得税。

Ⅳ 提前结束房屋租赁合同，未摊销的装修费可以一次全额计入费用在所得税前扣除吗

提前结束房屋租赁合同，未摊销的装修费因为受益期超过一年，应该分期计入待摊费用，在当期所得税前扣除。待摊的装修费用可以在今后的所得税前逐期扣除。供参考。

Ⅵ 房屋租赁费(5年的)去年入到了无形资产,这样对吗也没摊销~如果不对怎么更正

一.公司还没有收入，新公司还不到一年，算不算是筹建期?
公司只要开张营业，就不算是筹建版期权，筹建期是指公司未取得营业执照之前的那段时间。
二..房屋租赁费(5年的)去年入到了无形资产？
1..这样的帐务处理是错误的，如果是预付5年的房屋租金应计入：长期待摊费用。
按房屋租赁使用时间分摊计入管理费用：
2.可以这样处理“错误凭证做：
借：长期待摊费用-房屋租赁费；
借:: 无形资产 （红字金额-电脑软件）
3.分摊房屋租赁费时做：每月做：（租赁总额/60月）
借：管理费用-租赁费；
贷：长期待摊费用-房屋租赁费

Ⅶ 一次性支付3个月房租和一个月押金 不摊销有影响吗

摊销房租与你公司有没有发生业务没有关系，你既然用了“待摊支出--房屋租赁”这个科目，而且这笔钱已经支出，当然要把它摊销完，再说房租费还可以抵减所得税。

Ⅷ 我是一名新会计，我想知道我们每年都摊销房租，今年房租不入帐不摊可以吗

没支付也要预提房租的
借：管理费用（营业费用）
贷：预提费用-房租

Ⅸ 租赁的房屋大额装修费用如何处理，是否需要确认固定资产

租赁的房屋大额装修费用可以放到长期待摊费用中核算，不需要确认固定资产。
供参考。