A. 以经营租赁方式租入的办公楼进行装修。当办公楼装修完工时,可摊销费用为什么从下个月开始摊销
简单的装修,可以计入当期费用 借:管理费用---装修费 贷:银行存款 较大支出版的装修,计入长期待摊费权用 借:长期待摊费用---装修费 贷:银行存款 完工后分期摊销 借:管理费用---装修费 贷:长期待摊费用---装修费 新建筑物的配套装修,装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产, 在建造期间,做分录: 借:在建工程 贷:银行存款 投入使用,做分录: 借:固定资产 贷:在建工程。
长期待摊费用-开办费
只是租用的厂房不入在建跟固资,入长期待摊费用
开办费摊销时
借:管理费用-开办费摊销
贷这个算是企业的开办费
B. 租赁房产一次性投入的装修费摊销问题
问:
企业租赁房产一次性投入的装修费,原采用在租赁期内平均分摊,因租赁期提前终止内,可否容将未摊完的费用在终止期末一次性计入成本,可否作纳税扣除?有关的依据文件?谢谢。
答:
《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)规定,税前扣除的确认一般应遵循配比原则,即纳税人发生的费用应在费用应配比或应分配的当期申报扣除。根据这一原则,企业租赁房产提前中止租赁合同,则相应的装修费应在实际租赁期内摊销完,因此,剩余未摊销的装修费应在合同终止当年计入当期费用,在当年企业所得税税前扣除。
关于这一问题,国家虽没有专门规定,但有的地方作出了明确。如《石家庄市国家税务局关于企业所得税业务问题的通知》(石国税税便函[2006]12号)第5条规定:“纳税人对租赁房屋的装修费用,原则上应在租赁期间内平均摊销,如在租赁未到期之前进行了搬迁,其剩余未摊销的部分可在搬迁年度所得税汇算清缴时税前扣除。”
C. 装修租用的办公室的装修费是计入长期待摊费用,那是从什么时候开始摊销,是竣工次月起吗
这个一般来说要看,装修租用的办公室的装修费是_装修完才能推销的,可以使用下个月进专行属摊销。装修是项目法人核定,固定资产改良支出,应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内,平均予以摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。
D. 1.租用场地的装修费应当计入哪个科目2.装修费按照5%的残值,在5年摊销,具体会计分录给怎么做
1、租入场地的装修费用,按企业会计准则规定,不属于固定资产,属于长期待摊费用
2、装修费应该在3年左右摊销完毕,没有残值。
E. 办公室是租来的,但自己花钱装修,装修费是否记入待摊费用,要摊销多久
是的,如果费用很大,可以计入长期待摊费用-租入固定资次改良费里面
F. 租赁三年装修费摊销
你的这个装修费用要在下一次装修期及固定资产可使用年限的较短者为基础计提. 如果你们的回装修费用达到固定资产的答改良标准那么税法上视为资本化支出.要按折旧来算的. 你们发生时的装修费用可以走入长期待摊费用的. 对于你们收到的租金 借:货币或是往来 贷:主营或其他收入 折旧或是分摊的装修费用 借:主营或其他业务成本 贷:累计折旧或是长期待摊费用.
G. 房租装修费分多少年摊销还是记入房产原值 按剩余年限摊销
自由房屋:
1.固定资产改良支出,应当计入固定资产账面价值,其增计后的金内额不应超过该固定资产的可容收回金额。
2.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良,或固定资产修理和固定资产改良结合在一起,则企业应按上述原则进行判断,其发生的后续支出,分别计入固定资产价值或计入当期费用。
3.固定资产装修费用,符合上述原则可予资本化的,应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时,该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额,应将该余额一次全部计入当期营业外支出。
租赁房屋:
计入长期待摊费用 一般是在剩余的租赁期内摊销 至少一年以上 不然就一次性计入管理费用
H. 出租商铺的收入和费用如何做账务处理
收到租金时
借:银行存款
贷:预收账款
计入收入时
借:预收账款***
贷:主营业务收专入(或其他业务收入)***
结转成本属(注这里的成本为你公司租房屋租金的分摊或是你们公司在租入时直接计入了费用)
I. 装修租用的办公室的装修费是计入长期待摊费用,那是从什么时候开始摊销
这个一般来说要看,装修租用的办公室的装修费是_装修完才能推销的回,可以使用下个答月进行摊销。装修是项目法人核定,固定资产改良支出,应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内,平均予以摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。
J. 租入固定资产装修费摊销时间是多久
1、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定,企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
第七十条规定,企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。
因此,租入固定资产的装修支出,如属于租入固定资产的改建支出,按剩余租赁期限分期摊销。
租入固定资产的装修支出,如属于其他长期待摊费用支出,按不抵于3年期限摊销。
2、《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定,根据《企业所得税法》第二十一条规定,对企业依据财务会计制度规定,并实际在财务会计处理上已确认的支出,凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的,可按企业实际会计处理确认的支出,在企业所得税前扣除,计算其应纳税所得额。因此,如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用,贵行会计摊销期限为5年,不低于3年,符合税法规定,不存在税会差异,不涉及纳税调整。
如租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出,企业会计摊销期限为5年,税法规定摊销期限为剩余租赁期限,如果剩余租赁期限长于5年,则存在税会差异,前5年做纳税调增,5年后做纳税调减;如果剩余租赁期限小于5年的,会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用,可按会计确认的摊销费用在税前扣除,不进行纳税调整。