① 电梯物业费二楼也和高层一样吗
一、一般来说,同一楼层的高层和低层,已经不再区分电梯费和二次供水的的区别,实行统一征收物业费。电梯属于公用设施,电梯运行服务属公共性服务,并不是只供部分业主享用的特约性服务,不会因为有些人不乘电梯,电梯的运行维护成本就降低。因此,低层应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。
二、在国家没有明确规定的情况下,有两种情况可以例外:
第一,在房屋销售前,房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的;
第二,业主委员会召集全体业主讨论,一致认为部分业主的费用可以减免,物业公司也能接受这一结果的,底层住户可以不交或少交电梯费。
② 高层楼房电梯费用怎么收取不同楼层是不一样的费用吗
一般一层以上收费就包含电梯费用了,
③ 你们那电梯费每层收费是一样的还是分层收费呢
以前是不分层的,现在分了.
④ 物业费,不同楼层有区别吗
我在物业工作的,但是我们都是统一价格,目前沈阳还没有听说是按这样收费,但是我们分商业楼跟住宅楼所以物业费有不同, 如果是电梯使用费不同也是单算出来的 充值电梯卡然后乘梯刷卡缴费,希望对你有所帮助。 威笑ing...
⑤ 电梯楼高层和低层物业费一样不
一般而言,同一楼的高层和低层,已经不再区分电梯费和二次供水费,实行统一征收物业费。电梯属于公用设施,电梯运行服务属公共性服务,并不是只供部分高层业主享用的服务,不会因为有些人不乘电梯,电梯的运行维护成本就降低。因此,低层应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。
⑥ 11电梯房、电梯费以及物业费每个楼层的都是一样的吗求解、谢谢
高层的物业费和普通多层的物业费没什么区别
只不过多出电梯的维修维护的费用
不同楼层的区别要看地区性法规有没有单独规定,象上海的《物业管理条例》就对不同楼层的物业费采取分层分级收取的方式,觉得这种收费方式是大势所趋,但还是经受时间的考验。
我在物业工作的,但是我们都是统一价格,目前沈阳还没有听说是按这样收费,但是我们分商业楼跟住宅楼所以物业费有不同, 如果是电梯使用费不同也是单算出来的 充值电梯卡然后乘梯刷卡缴费,希望对你有所帮助。
⑦ 二楼电梯费跟以上楼层的收费一样吗
基本上除了一楼,不管是二楼还是二十楼,电梯费用都是一样的。因为只要是用电梯,甭管二楼还是二十楼,电梯的损耗和能耗相差相当少。所以收费都一样!
⑧ 麻烦哪位好心人帮我编辑一下电梯使用费的计算公式,楼层大概有30层,每层的电梯使用费单价都不一样,谢谢
你不是都写好了计算的公式了吗?这样收费是不合理的,应该全部是一个价,只有电费,是平摊的,没有使用费一说。电梯本来就是业主的,你们也是想得出来。
⑨ 物业上所有层数的电梯费都一样收,合理吗
单纯按照物权法和物业管理条例,不管那层楼,只要在同一物业区域内,同一类型的房屋(都是板楼或塔楼,都有电梯或都没电梯等等),物业收费是一样的。一楼和顶楼都一样,用不用电梯也都一样。
有些地区的地方政策是首层免收电梯费。但是这个属于自主政策,国家没有统一规定。