无形资产租金收入印花税

1. 租赁业的印花税税率是多少

租赁业的印花税为租赁合同金额千分之一。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》（国税地字〔1988〕第012号）的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

(1)无形资产租金收入印花税扩展阅读：

印花税具体征税范围如下：

1、经济合同购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。

2.产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。

3.营业账簿，按照营业账簿反映的内容不同，在税目中分为记载资金的账簿（简称资金账簿）和其他营业账簿两类，以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。

2. 房屋租赁印花税是什么税

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。

(2)无形资产租金收入印花税扩展阅读：

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。

其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。

3. 购买无形资产如何交印花税

购买固定资产、无形资产等作为产权转让数据、融资租赁合同等缴纳的印花税，计入资产成回本，相当于买答入时支付相关税费的一部分。
按照新会计准则指南规定，外购土地使用权时交纳的契税计入“无形资产”科目，或“开发成本”（房地产企业）科目；缴纳的印花税计入“管理费用-印花税”科目。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
产权转移书据；
营业账簿；
房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
经财政部确定征税的其它凭证。
想知道更多有关初级会计的最新资讯，一定不要错过环球快问会计在线频道。
关注环球网校快问购买无形资产如何交印花税

4. 购买无形资产印花税如何交

按照新会计准则指南规定，外购土地使用权时交纳的契税计入“无形资产”科目，回或“开答发成本”（房地产企业）科目；缴纳的印花税计入“管理费用-印花税”科目。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
产权转移书据；
营业账簿；
房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
经财政部确定征税的其它凭证。
想知道更多有关初级会计的最新资讯，一定不要错过环球快问会计在线频道。
关注环球网校快问购买无形资产印花税如何交

5. 印花税可否计入无形资产

是计入管理费用。交易性金融资产支付的印花税可以通过“投资收益”账户来核算

6. 出租无形资产怎么交税

一般纳税人适用%税率，小规模纳税人适用3%征收率，一般纳税人出租无形资产适用下述文件第十五条第（1）款规定。

财税[2016]36号附件1第十五条规定：

增值税税率

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%.

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%.

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

小企业在生产经营期间，固定资产清理所取得的收益，应借记“固定资产清理”科目，贷记本科目。企业在清查财产过程中，对于查明的固定资产盘盈，按确定的价值，借记“固定资产”科目，贷记本科目。

企业出售无形资产，按实际取得的转让收入，借记“银行存款”等科目，按无形资产的账面余额，贷记“无形资产”科目，按应支付的相关税费，贷记“应交税金”等科目，

按实际取得的转让收入大于无形资产账面余额与相关税费之和的差额，贷记本科目。小企业取得的罚款净收入，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。

(6)无形资产租金收入印花税扩展阅读：

企业出租无形资产，既要核算租金收入，同时还应结转出租无形资产的成本。租金收入计入“其他业务收入”账户。

出租无形资产的成本包括出租过程中所发生的相关税费支出及出租期间应摊销的金额。出租过程中发生的相关税费及出租期间应摊销的金额等支出计人“其他业务成本”账户。

企业出租无形资产，按取得的租金收入借记“银行存款”等账户，贷记“其他业务收入”账户；结转出租无形资产成本时，借记“其他业务成本”账户，贷记“累计摊销”、“应交税费”、“银行存款”等账户。

7. 接受无形资产转让，增加实收资本和资本公积用交印花税吗

要交。
转让合同按万分之五贴花。
增加的资本300万和资本公积700万还用交印花税吗？
资金帐簿需要单独贴花，万分之五贴花。资金帐簿是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类帐簿。

8. 出租无形资产取得收入是否要交纳营业税

出租无形资产应当复缴纳如下税种
1、营制业税按照租赁收入依照“服务业-租赁”5%的税率计算缴纳。
2、随同营业税一并附征得城建税、教育费附加以实际缴纳的营业税分别依照城建税税率和教育费附加率3%计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。
3、印花税按照租赁收入依照“财产租赁合同”千分之一的税率计算缴纳；

4、企业所得税，租赁收入并于企业利润总额一并征收企业所得税，年终汇算清缴。

9. 无形资产出租、处置的账务（税务）处理

账务处理
出租
1）取得租金
借：银行存款等科目
贷：其他业务收入

2）计提税费
借：营业税金及附加
贷：应交税费
说明：按照具体税费名称设置二级科目

3）结转成本
借：其他业务成本
贷：累计摊销

处置
借：银行存款等科目
借：累计摊销
借：资产减值准备
借：营业外支出（或贷：营业外收入）
贷：无形资产
贷：应交税费

税务处理如下;
一、出租业务属于“服务业”征收营业税。
1、营业税按照租金收入依照税率5%计算缴纳，
2、城市维护建设税按增值税额依城建税税率计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。
3、教育费附加按增值税额依3%费率计算缴纳。
4、印花税按照“财产租赁合同”租金收入依照千分之一的税率计算缴纳。
5、企业所得税并于企业利润总额，年度汇算清缴。

二、转让（处置）无形资产属于“转让无形资产”征收营业税
1、营业税按照转让收入依照5%税率计算缴纳营业税
、城市维护建设税按增值税额依城建税税率计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。
3、教育费附加按增值税额依3%费率计算缴纳。
4、印花税按照“产权转移书据”以转让收入依照万分之五的税率计算缴纳。
5、企业所得税并于企业利润总额，年度汇算清缴。