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转让不动产和无形资产的区别

发布时间:2021-06-15 06:51:43

『壹』 应税劳务、转让无形资产或者销售不动产 shi 什么意思请具体。。

简单点就是提供服务,销售房子和土地.要交营业税.

『贰』 转让不动产和转让无形资产有什么区别如题 谢谢了

平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种,处置时在账面上表述有区别。而土地是属于不动产,它是属于国家的,我们只有使用权,更何况它不会像固定资产那样折旧,它的地理位子也不会变动,不会像科幻片里山浮空飘动。如果单单只是一块地,上面没有任何建筑物,销售不动产只是使用权上的转让;如果有建筑物,就要对固定资产进行清理。 无形资产 借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 应交税费——应交营业税 营业外收入——处置非流动资产利得(也可在借方,为损失) 固定资产 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 借:营业外支出——处置非流动资产损失(根据情况不同也可在 贷方) 贷:固定资产清理

『叁』 转让国有土地使用权和转让无形资产的区别

简单来说,抄国有土地使用权属于不袭动产,无形资产属于动产。
其中,动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的,但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动,是因为你不想移动,而不是不能移动。所以,你的电脑电视书桌等都是动产。
动产和不动产有时是可以互变的。例如,果园中果树上的果实,挂在果树上时是不动产,但是如果采摘了下来,那就变成了动产。钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。

『肆』 服务,不动产和无形资产包括哪些

1.不动产包括:抄各种建筑物袭,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等。


『伍』 转让不动产和转让无形资产有什么区别

建议你把考初级职称的书在看看,里面的投资性房地产和固定资产以及无形资产的概念再看看

『陆』 销售不动产和转让的区别

销售一栋办公楼要交营业税,转让一个厂房要交土地增值税,那么销售与转让的区别是:销售是对外销售;转让是关联企业之间的财产转移。

『柒』 什么叫转让无形资产、销售不动产

转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。
包括转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、出租电影拷贝、转让著作权和转让商誉。
1、转让土地使用权是指土地使用者转让土地使用权的行为。
2、转让商标权是指转让商标的所有权或使用权的行为。
3、转让专利权是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。
4、转让非专利技术是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。
5、转让著作权是指转让著作所有权或使用权的行为。
6、转让商誉是指转让商誉的使用权的行为。
销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动,移动后会引起性质,形状改变的财产。

『捌』 不动产和无形资产包括哪些

1.不动产包括抄:各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等。


『玖』 有偿和无偿转让无形资产个和不动产都视同销售吗

一.单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者版以权社会公众为对象的除外。
二.单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
三..财政部和国家税务总局规定的其他情形
对于单位和个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务、无偿转让无形资产或者 不动产视同其发生了应税行为,理解本条需把握以下内容:为了体现税收制度设计的完整性及堵塞征管漏洞,将无偿销售服务、无形资产、不 动产与有偿销售服务、无形资产、不动产同等对待,全部纳入应税行为的范畴,体现了 税收制度的公平性。同时,将以公益活动为目的或者以社会公众为对象的情况,排除在 视同销售服务、无形资产、不动产之外,也有利于促进社会公益事业的发展。 要注意区别提供应税服务、视同提供应税服务以及非营业活动三者的不同,准确把 握征税与不征税的处理原则。 根据国家指令无偿提供的铁路运输服务、航空运输服务,属于《试点实施办法》第 十四条规定的用于公益事业的服务,不征收增值税。 值得注意的是第一款的适用主体是单位和个体工商户,第二款的适用主体还包括其 他个人。

『拾』 对有形动产、无形资产、不动产的解读

无形资产不复属于不制动产,只有使用权,没有所有权。 平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种,处置时在账面上表述有区别。而土地是属于不动产,它是属于国家的,我们只有使用权,更何况它不会像固定资产那样折旧,它的地理位子也不会变动,不会像科幻片里山浮空飘动。如果单单只是一块地,上面没有任何建筑物,销售不动产只是使用权上的转让;如果有建筑物,就要对固定资产进行清理。无形资产借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 应交税费——应交营业税 营业外收入——处置非流动资产利得(也可在借方,为损失)固定资产借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备贷:固定资产借:银行存款贷:固定资产清理借:营业外支出——处置非流动资产损失(根据情况不同也可在 贷方)贷:固定资产清理

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